【说·法】婚前房产婚后夫妻共同还贷，属共同财产吗？

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随着信息技术的不断进步与深度普及，新型电信网络诈骗形式层出不穷，严重危害着人民群众的财产安全。为进一步提升广大人民群众防骗识骗能力，提高人民群众对电信网络诈骗的防范意识和能力，宝山区司法局与宝山区融媒体中心联合制作“说法——全民反诈 我来普法”栏目, 推出反诈小故事，讲述百姓身边故事，增强群众防诈、反诈的技能，积极构建全民参与共建、共治、共享的普法依法治理大格局。

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上海灏思瑞律师事务所

律师 刘创

本期嘉宾

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情景剧场

老公，喝杯饮料，天这么热！

哎呦，今天怎么那么好呀！

我天天对你很好呀，天天洗衣做饭的！你看后天我们又要付房贷了，这是这个月的房贷。我们每个月房贷是4100，然后我每个月都给你2050，所以我想着跟你商量一件事情。

什么事？

就是能不能在这个房产证上把我的名字给写上去呢？

你又跟我提这个事，这肯定不行的呀，这个事情老早都已经跟你说过了，事前我们已经声明了，对吧？不能就是不能！

律师提示

婚前买房婚后一起还贷款的属于共同财产，双方可提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。而法院不会分割没有完整产权的房子，所以还有贷款的房子可以在还清贷款后再由法院进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。所以在本案中，夫妻共同还贷的属于夫妻共同财产。

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记者：陆瑞 卫珏

编辑：陆天宇

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