北京
进户三年多，小区还是临时电。王迎超/摄
希望小区的临时电早日“转正”。
中房报记者 王迎超 哈尔滨报道
从2020年年末进户至今，我们小区始终都是临时电，家里经常性的断电停水，小区内都是高层楼房，老百姓爬楼出行特别困难，多次出现电梯困人滑梯事故。近日，哈尔滨市凯利悦小区业主李先生向本报反映了困扰他们多年的烦心事。
频繁断电 居民生活受困扰
8月7日上午，中房报记者来到凯利悦小区进行走访。小区业主陈先生介绍，小区共有7栋楼，其中4、5、6栋共用一个变压器，2、3栋和1、7栋分别各使用一个变压器。其中4、5、6栋的停电问题最严重，2、3栋的问题也不小，经常性断电停水12个小时以上，老人孩子爬楼梯比较费劲，电梯也总出问题，动不动就把人困里面了。
业主李先生告诉记者，因为频繁停电，家用电器也受到了影响，特别是夏天的时候，冰箱停电时间长了冻货全化了，水淌了一地，存在不小的安全隐患。
“用电高峰期经常跳闸，我们总是提心吊胆，经常在孩子写作业的时候断电，特别耽误学习。”业主陈女士表示。
记者来到物业公司等待采访负责人时注意到，短短五分钟内，物业连续接到了5号楼多位业主反映家中停电的电话。
小区物业相关负责人介绍，小区入户时没有进行竣工验收，一直使用的是临时电，因为变压器容量不够，电压不稳频繁停电，导致电梯器件受损，也多次出现滑梯困人事故。项目一期商业街今天的变压器又坏了，不少商业街的业户为了保障正常营业只能自行购买了发电机发电。该负责人坦言，因为频繁停电导致居民不满，物业费收取也受到了不小的影响。
项目一期商业街业户也饱受停电困扰。王迎超/摄
资金链断裂 正式电工程停工
“凯利悦小区属于项目二期，目前还欠负责正式电工程的施工单位200万元左右的工程款没有结算，施工单位不愿继续垫付，小区的正式电工程迟迟无法推进。”哈尔滨西成投资有限公司王经理说，项目目前对外销售全停了，没有回款，企业的资金链已经断裂，“其实我们也挺着急想解决此事，小区目前居民电费按正式的民用电标准交给我们，但我们交上去的电费要高出40%以上，多出来的部分都要公司补上。”
王经理介绍，关于正式电工程，新华镇政府和道里区住建局曾多次协调推进，公司也打算用资产抵押的方式来解决，但施工单位“不拿现金不出场”，最近几天还要约施工单位谈一下，争取促成此事。
记者注意到，从2023年开始，凯利悦业主们陆续在人民网领导留言板向黑龙江省和哈尔滨市各级领导反映小区问题。今年6月20日，道里区人民政府回复称：经了解，凯利悦小区二期正式用电工程目前因资金问题导致工程进展缓慢，现西成投资公司正在积极筹措资金，同时向市政府专题请示，根据市领导批示，下步由电业部门研讨以哈尔滨西成投资有限公司资产抵押形式先进行正式电施工。目前电业部门正在与开发单位协调对接中，待下一步电业部门确定后反馈。尽快完成剩余工程，以便切实解决居民用电问题。截至目前，道里区住建局工作人员坚持每天督促跟进，并多次到现场核实凯利悦正式用电进展情况。但西成投资公司因资金问题正式电工程款及设备款仍未拨付，施工也没有进展。下步，道里区住建局将持续跟踪督促哈尔滨西成投资有限公司并与相关部门共同协调尽快解决此问题。
8月7日下午，记者从哈尔滨市道里区住建局相关负责人处了解到，开发商目前账户被银行冻结，小区房子办不了产权，也无法对外销售，所以开发企业想用房产抵押，施工单位也不敢要，目前市里正在研究此事，想办法解决项目融资问题，事情还是有解决途径的。
采访最后，业主们纷纷表示，希望各级政府部门早日督促解决，尽快让我们的临时电转为直供电。
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