佛山110个新盘涨跌榜曝光！有的涨13%！有的跌了30%...

近年来，受大环境影响，全国楼市跌跌不休，佛山房价究竟跌了多少？

为让网友更直观的感受，乐居特别盘点佛山五区代表性楼盘房价涨跌榜，哪些盘最抗跌？哪些盘降价最猛？快来看看吧。

数据很扎心，不忍直视，如果误伤，敬请谅解。（各位看官请做好心理准备，建议刚买房的朋友们请自动屏蔽本链接。）

仅4个板块房价微涨

从整个佛山来看，以芦苞均价涨幅最大，达21.33%。

其次，仅有南山、里水、西江新城几个板块价格有所微涨。

而跌幅最大的是更合镇，跌超34%。

此外，狮山东区、三山、伦教、城北、南岸青岐、龙江、东平河等板块均跌了超20%。

从各大板块房价TOP20来看，佛山3万+板块只剩2个，为千灯湖和奇槎板块。

2万+也仅剩7个，分别是大沥、平洲、城南、大良、三山、祖庙、东平河板块。

佛山头部楼盘涨跌榜

先来看看佛山头部楼盘的房价对比，我们选取了均价超2.5万/㎡、且去年上半年到今年上半年持续在卖的楼盘。

这20多个楼盘中，仅有4盘房价有所上涨，其中最稳的是来自大良的鹏瑞皓玥湾，上半年均价同比涨了13.83%。

其次是禅城亚艺的建投恒福壹号，涨了10.34%；而奇槎的鹏瑞三龙湾1号也涨了8.96%，表现出豪宅的韧性。

大部分楼盘都是不同程度的下滑，近7成跌幅超过10%，9盘跌幅超20%，跌幅最大达31.02%，跌了超8000元/㎡。

这只是头部楼盘的情况，下面我们再逐个区来了解一下。

禅城区

在下表的29个楼盘中，禅城区共7盘房价有涨，13盘跌幅超10%。

跌幅最大的三个盘分别是天樾水岸、保利新汇城及东建明德城，分别跌了30.33%、26.43%、20.45%。

而跌价最大则是保利秀台天珺，跌超8000元/㎡。

从板块来看，跌幅较大的主要来自祖庙、城北和城南板块。

南海区

在这25个楼盘中，南海区无一幸免，房价全线下跌。

跌幅最小的是时代全球创客小镇，微跌1.04%。

共17盘跌幅超10%，其中8盘跌幅超20%。

跌幅最大的楼盘都在三山新城，均跌超25%，跌了超7000元/㎡。

平洲多个楼盘也均跌了20%上下。

顺德区

在这16个楼盘中，顺德区3个盘涨了，其中润府已封盘停售。

此外，9个楼盘跌幅超10%，跌幅最大的是北滘的美的云悦江山和陈村的保利阅江台，均跌超30%。

从表格来看，北滘、陈村、大良受影响较大。

三水区

在这23个楼盘中，三水仅1盘微涨，来自乐平的碧桂园四季峰景。

而有12盘跌幅超10%，其中6盘跌超20%。

跌幅最大的分别是融佳臻园、广银馨苑和博源尚云府，分别跌了38.28%、35.58%、28.12%。

从板块来看，三水新城多个楼盘跌了1000-2000元/㎡左右。

高明区

这16个盘中，高明有2个盘微涨，分别是高明钧明城和东湖洲花园。

其余有8盘跌幅超10%，其中4盘跌幅超20%。

跌幅最大的两个盘来自西江新城的凯景半岛和美的海伦堡云湾府，跌超2000元/㎡。

通过上半年的房价对比，不难看出，佛山楼市依旧低迷不振。除了个别豪宅价格坚挺外，五区大规模出现了不同幅度的降价。

尤其是临广板块，部分一年之间降了超7000元/㎡，对于购房者或开发商而言都相当难受。

那么，现在能否出手买房？价格降到底了没？

小编建议，对于用于孩子入学或婚房的刚需购房者来说，可根据手中资金，尽量选择地段佳配套全有学区的房子，优先选择国央企品牌，最好是准现楼，或者二手次新房也可以考虑。

如果能面对接下来进一步降价或房贷利率继续下调的可能性，实在非买不可，那就买吧。如果担心这担心那，寝食难安，建议再等等。

而对于置换需求的，建议继续观望。