广东
近年来，受大环境影响，全国楼市跌跌不休，佛山房价究竟跌了多少？
为让网友更直观的感受，乐居特别盘点佛山五区代表性楼盘房价涨跌榜，哪些盘最抗跌？哪些盘降价最猛？快来看看吧。
数据很扎心，不忍直视，如果误伤，敬请谅解。（各位看官请做好心理准备，建议刚买房的朋友们请自动屏蔽本链接。）
仅4个板块房价微涨
从整个佛山来看，以芦苞均价涨幅最大，达21.33%。
其次，仅有南山、里水、西江新城几个板块价格有所微涨。
而跌幅最大的是更合镇，跌超34%。
此外，狮山东区、三山、伦教、城北、南岸青岐、龙江、东平河等板块均跌了超20%。
从各大板块房价TOP20来看，佛山3万+板块只剩2个，为千灯湖和奇槎板块。
2万+也仅剩7个，分别是大沥、平洲、城南、大良、三山、祖庙、东平河板块。
佛山头部楼盘涨跌榜
先来看看佛山头部楼盘的房价对比，我们选取了均价超2.5万/㎡、且去年上半年到今年上半年持续在卖的楼盘。
这20多个楼盘中，仅有4盘房价有所上涨，其中最稳的是来自大良的鹏瑞皓玥湾，上半年均价同比涨了13.83%。
其次是禅城亚艺的建投恒福壹号，涨了10.34%；而奇槎的鹏瑞三龙湾1号也涨了8.96%，表现出豪宅的韧性。
大部分楼盘都是不同程度的下滑，近7成跌幅超过10%，9盘跌幅超20%，跌幅最大达31.02%，跌了超8000元/㎡。
这只是头部楼盘的情况，下面我们再逐个区来了解一下。
禅城区
在下表的29个楼盘中，禅城区共7盘房价有涨，13盘跌幅超10%。
跌幅最大的三个盘分别是天樾水岸、保利新汇城及东建明德城，分别跌了30.33%、26.43%、20.45%。
而跌价最大则是保利秀台天珺，跌超8000元/㎡。
从板块来看，跌幅较大的主要来自祖庙、城北和城南板块。
南海区
在这25个楼盘中，南海区无一幸免，房价全线下跌。
跌幅最小的是时代全球创客小镇，微跌1.04%。
共17盘跌幅超10%，其中8盘跌幅超20%。
跌幅最大的楼盘都在三山新城，均跌超25%，跌了超7000元/㎡。
平洲多个楼盘也均跌了20%上下。
顺德区
在这16个楼盘中，顺德区3个盘涨了，其中润府已封盘停售。
此外，9个楼盘跌幅超10%，跌幅最大的是北滘的美的云悦江山和陈村的保利阅江台，均跌超30%。
从表格来看，北滘、陈村、大良受影响较大。
三水区
在这23个楼盘中，三水仅1盘微涨，来自乐平的碧桂园四季峰景。
而有12盘跌幅超10%，其中6盘跌超20%。
跌幅最大的分别是融佳臻园、广银馨苑和博源尚云府，分别跌了38.28%、35.58%、28.12%。
从板块来看，三水新城多个楼盘跌了1000-2000元/㎡左右。
高明区
这16个盘中，高明有2个盘微涨，分别是高明钧明城和东湖洲花园。
其余有8盘跌幅超10%，其中4盘跌幅超20%。
跌幅最大的两个盘来自西江新城的凯景半岛和美的海伦堡云湾府，跌超2000元/㎡。
通过上半年的房价对比，不难看出，佛山楼市依旧低迷不振。除了个别豪宅价格坚挺外，五区大规模出现了不同幅度的降价。
尤其是临广板块，部分一年之间降了超7000元/㎡，对于购房者或开发商而言都相当难受。
那么，现在能否出手买房？价格降到底了没？
小编建议，对于用于孩子入学或婚房的刚需购房者来说，可根据手中资金，尽量选择地段佳配套全有学区的房子，优先选择国央企品牌，最好是准现楼，或者二手次新房也可以考虑。
如果能面对接下来进一步降价或房贷利率继续下调的可能性，实在非买不可，那就买吧。如果担心这担心那，寝食难安，建议再等等。
而对于置换需求的，建议继续观望。
文章来源:乐居买房
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
