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广州花都『金地商置都会峯范』

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【项目概况】

【位置】花都区广州北站西广场

【四至】北靠云山大道、西沿新街大道、东接广州北站

【规模】占地约17.37㎡，总建筑面积约71万㎡，商业mall约8万㎡，商业街约3.7万㎡，公寓约11.2万㎡，住宅约16.8万㎡

【地标】150m

【物业】金地商置·和融物业

【金地商置实力担当 助力北站腾飞】

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!坐拥大湾区唯一拥有“空铁联运”的交通枢纽，规划有汽车、智能电子、临空高科技三大千亿级产业集群，交通产业双管齐下，未来潜力不可估量。

先来看交通，“空铁联运”的名号想必大家都不陌生。

白云国际机场，对标上海虹桥，但却有着比虹桥更大的流量优势。

作为中国门户三大国际航空枢纽之一，白云机场在国际航空运输评级组织中，被评选为3500万+旅客吞吐量类别全球最佳机场。

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!白云机场实景图 图源：网络

广州北站，规划亚太最强综合枢纽，汇聚高铁、城轨、普铁、地铁、客运、公交于一体，未来还将接入5条高铁、3条城际及3地铁，总体场站规模达到18台37线，运力超越广州南站。

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可以预见，空铁强强联合将会有源源不断的人流、物流、信息流、资金流涌入花都，逐步形成交通枢纽区、人口聚集区及经济增长区。

根据规划，未来5年花都将重点构建“一区一城一港”，即中部空铁融合发展示范区、西部智能新能源汽车城一港、东部临空数智港。（来源：广州市花都区第十七届人民代表大会政府工作报告）

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!花都产业带分布 图源：花都区人民政府

花都区域一直缺乏曝光量、板块之间无法形成联动作用、空铁枢纽流量变现效果不佳等，都是原因之一。

而新地标的诞生，无疑是花都蝶变的关键点。

其一，广州北地标建筑，花都门面担当。

花都地标项目效果图

从目前曝光的效果图来看，新地标外观设计相当震撼大气，极具未来感的外立面，自带独一无二的景观优势，以150米高度撑起花都天际线，造就广州北形象和门面。

此外，新地标的面世，也意味着花都将收获不少关注和流量，进而提升区域曝光度。

在区域规划和空铁联运的加持下，全新地标项目——金地商置·都会峯范，应运而生，担任花都破局者这一角色，未来成长潜力肉眼可见。

金地商置·都会峯范效果图

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约71万m²超级地标，刷新花都人居封面

与普通纯住宅项目开发策略不同，项目以约16万㎡住宅+约12万㎡商业打了一套组合拳，集商业、住宅、办公于一体，共同打造花都最高地标综合体。

项目由7个地块组成 ，1-3号地块为商业用地 ，4-7号地块为商住用地，将交通、商业、居住统统囊括其中，犹如一座现代版“天空之城”。

地块1打造为150米高地标办公楼、长途客运站和商业街；地块2将建设下沉式商业广场和约400㎡出租车落客区；地块3为两栋办公塔楼、半开放式商业MALL和约7000㎡公交总站。

地块4-7是4栋44-45层的超高层住宅，每个楼栋的架空层都有童享、老年康养、成人运动及室内、外休闲交流四大主题活动空间。自下而上，1至2层为开放式的园林以及商业街，3层是空中花园，从空中花园开始算起还有10米高的架空层，再往上才是“2楼”住宅单位。

一层又一层的，整个设计像是立体版“三明治”。

所以，金地商置都会峯范2楼单位相当于是普通住宅5楼左右，在一定程度上避免噪音、蚊虫和潮湿等问题，业主也不同担心低层单位采光不好。

另外，地上2层公共连廊将连接着项目所有地块，包括办公楼、商业中心和住宅，并且可以直达广州北站地铁站及高铁站。

在一年有300天都是下雨或者暴晒的广州，这种连廊设计真的太有必要了！

在这里，从工作、生活到社交休闲都能做到无缝切换，闲暇之余也能慢下来感受生活的意义，是都市精英的理想居所。

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