“青年养老院”：是民宿转型密码，还是又一个投资深渊？

（文/王勇 编辑/赵乾坤）

今年以来，“青年养老院”在全国多地如雨后春笋般悄然兴起，与传统的养老机构不同，这类“养老院”主要服务中青年群体。观察者网在社交平台上搜索发现，一些“青年养老院”的推广视频下，有大量网友留言表示希望入住和体验，而有的“青年养老院”则回复称8月25日前的房源已经告罄；同时，也有不少人留言询问“青年养老院”的运营情况，表示自己也在计划开设类似项目。

据途家民宿提供给观察者网的数据，自2024年初至今，“青年养老院”类型的民宿产品数量同比去年增长超55%，主要集中在大连、广州、深圳、上海、杭州、大理等区域。途家民宿首席商务官刘杨告诉观察者网，这类民宿的预订量增长较快，今年预订量同比去年增长超1.5倍，入住人群以90后为主，平均入住天数为2.63天。

为年轻人带来情绪价值

“青年养老院”主打的是氛围感，虽然叫“养老院”，但实际上是专为年轻人开设的一种休闲住宿、放松身心的场所。“大连青年养老院”创始人陈禹臻对观察者网介绍，“入住者通常是具备自理能力的年轻人，所以不需要为客人提供传统意义上照料生活起居的服务，而是更注重营造一种社群感和精神层面的满足，核心理念是为年轻人提供情绪价值”。

陈禹臻对观察者网说，“青年养老院”的独特之处在于，不仅提供一个放松身心的居住空间，还倡导一种回归自然、追求内心平静的生活方式，同时又保留了青年群体的社交需求。

与其说“青年养老院”满足了青年群体的某种心理慰藉，倒不如说这是一种新兴的民宿产品形态。位于河北野三坡景区附近的“观野青年养老村”负责人崔凯对观察者网表示，青年养老院推崇的不是纯粹的“躺平”，更像是为大家人生道路上提供的“充电桩”。

“青年养老院”里的年轻人 观野青年养老院

“来这里的人大多处于一种不想脱离城市，又想放下心理包袱的状态。他们想要突破自己内心的桎梏，彻底卸掉面具、伪装，在这里休息一段时间后再重新出发。”崔凯说，入住客户多为自由职业者——在职场经历无休止“内卷”或事业中遇到瓶颈需要“放空”的人群，“他们并不颓废，相反，他们更追求生活的质感”。

“内卷”后的 “应激反应”

“内卷”“烦忙”似乎是当下年轻人职场、生活的普遍状态，持续性的竞争使得很多年轻人对“诗意地生活”“诗意地栖居”非常向往。

浙大城市学院国际文旅学院教授周玲强对观察者网说，年轻人选择“青年养老院”是经历职场“内卷”后的一种“应激反应”。“现在大多数年轻人收入不多，在长期的职场竞争环境下身心俱疲，‘青年养老院’的出现契合了年轻受众的心理预期。”周玲强说，“‘青年养老院’收费也不高，大部分收费在每月1500元左右，相当于城市里一个月租房的价格，而且大部分‘青年养老院’还可以工换宿，所以年轻人也能接受，同时又实现了远离喧嚣、自我疗愈的目的。短暂的‘诗意栖居’可以很好地自我放松，是一种积极的生活态度。”

大连青年养老院 陈禹臻

“疗愈”一词原是医学术语，意思是指人体具有强大的自我修复能力，能在适宜的外部条件下快速实现自愈，而“青年养老院”从概念到环境都在向需求人群传递“充电”“减压”的信号，并在暂时“养老”的暗示和自嘲中迎合了一部分社会需求。

长期从事民宿产业研究的艾尔（化名）对观察者网介绍，“青年养老院”算是民宿行业当中一个新的垂直细分领域，这个新颖的概念激发了年轻人探索新鲜事物的热情，“但是在运营中我们发现，有很大一部分人抱着猎奇心理，仅仅来体验一下，并没有心思长期居住。另外，不要被‘养老院’这三个字所迷惑，也不必与‘躺平’‘摆烂’挂钩，因为无论是小住体验，还是真心‘疗愈’、暂时‘养老’，只要达到放松身心蓄势待发的目的，就是健康的人生状态。”

实火还是虚火？仍有待观察

观察者网了解到，“青年养老院”的位置通常是在城市的近郊，交通便捷，环境安静，比一般意义上的民宿提供的服务和休闲设施略多一些，比如“青年养老院”的主理人会组织客人喝茶聊天，带领大家去野外种地，一起晒太阳和学习新技能（打八段锦、禅坐、编织、蜡染）等，目的不仅仅是让入住的年轻人享受模拟的退休养老生活，更重要的是让年轻人切实做到“放下”一切，找到真实的自己。

“这也从另一个侧面体现出，现在的年轻客群更注重独特体验，这种需求也在倒逼着行业创新发展。”

刘杨对观察者网说，“民宿行业已经进入新的迭代阶段——从追求规模到追求品质，从满足住宿需求到提供情绪价值，‘青年养老院’的出现丰富了传统民宿业态，拓宽了民宿产品的边际。”

暂时逃离“烦忙”生活的年轻人 视觉中国

但是对于“青年养老院”能否成为民宿转型升级的“流量密码”这一问题，各方均持审慎态度。作为“大连青年养老院”的实际运营者，陈禹臻认为“青年养老院”这一概念短期内会对民宿经营业绩有所提升，但是新鲜感和热度过去，“青年养老院”便会回归到传统的民宿业态。

艾尔对观察者网介绍，随着“青年养老院”的逐步升温，一些从业者开始跑马圈地，甚至计划在各地开设分店，“我们对此持保留意见”。民宿的转型升级是当前全行业面临的一个重大课题，但“青年养老院”目标客群毕竟小众，消费能力相对较低。对于先行者来说，“青年养老院”可能是“流量密码”，对于后来者而言可能是“又一个深渊”。

“‘青年养老院’的概念和经营模式不可持续，因为‘青年养老’这样的说法和行为方式不会被社会主流价值观所接受。” 周玲强对观察者网说。

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