湖南
契税优惠调整的相关政策，是近期众多购房者一直颇为关心的问题。
日前，长沙一家本土房企率先推出安居契税补贴计划，引发市场高度关注。根据该房企的政策，购房者在其旗下7大楼盘买房给予最高100%契税金额补贴。具体来说，即首套契税全免、二套房补贴契税的70%、三套房补贴契税的40%。
若按目前长沙购房（住宅）征收契税政策，一套120平方米，总价160万元的新房首套房，需要缴纳契税2.4万元；若是二套，则需要缴纳契税3.2万元。
“此次城发恒伟联动旗下君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映 2009、雅郦映 2013、会展壹中心、西宸之光、观江学府七大住宅楼盘均参与本次’安居契税补贴’活动。”8月4日，长沙城发恒伟置业有限公司营销负责人对潇湘晨报记者表示，为减轻新市民、青年人的生活压力，积极支持城市中坚阶层改善型住房需求，城发恒伟坚持普惠性民生事业，重磅推出“安居契税补贴”计划。
据了解，2024年8月1日-2024年8月31日（含）内，凡认购城发恒伟上述七盘住宅产品的按揭客户7天内正常缴纳首付款（需达到网签条件）/一次性客户15天内付全款的，城发恒伟给予最高100%契税金额补贴。
目前长沙购房（住宅）征收契税的政策是：首套二套只要面积90㎡，首套征收1.5%，二套征收2%；三套及以上不论面积按4%征收。
而当下长沙内六区现行契税优惠的仅望城区，执行契税补贴50%政策，有效期截至2024年9月30日（含），其他行政区域暂无相关补贴政策。
“由房企推出契税补贴计划，首套全免、二套70%、三套40%，这个力度还是比较大的，房企拿出真金白银，这对刚需和改善客户无疑是一个重磅利好，对市场信心也是一个有效提振。”长沙一位业内人士说。
今年4月起，城发恒伟主动作为，领跑长沙推出住房“以旧换新”，并率先实现了长沙房地产“以旧换新”首个成交案例。
作为深耕长沙本土的国有企业，城发恒伟紧跟国家住房保障制度健全体系的步伐，探索保障性租赁住房发展新模式，在城市配套建设、助力人才安居、社区更新、户型改造等多个层面上，以实际行动积极响应“让全体人民住有所居”的号召，促进行业健康发展和良性循环。
潇湘晨报记者刘李
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