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苏高新山岚璟庭

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苏州高新区枫桥苏高新山岚璟庭：低密度生态社区，优质生活配套，舒适户型设计

苏州，山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔这座闻名遐迩的江南古城，在现代化进程中日新月异。位于苏州市高新区枫桥街道的苏高新山岚璟庭，由苏州新京捷置地有限公司开发建设，是一个集生态环境、舒适居住、便捷配套于一体的低密度住宅社区。，我们 将深入解读这个项目，探讨其板块价值、项目特点、周边配套以及户型设计等方面，为您呈现一个全面、细致的项目解析。

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开发 商：苏州新京捷置地有限公司

楼盘地址：高新枫桥街道茅山路99号

交房时间：2025年年

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售楼地址：苏州市高新区枫桥街道茅山路

占地面积：43924.1㎡

建筑面积：84746.44㎡

容积率：1.20

绿化率：37%

总户数：411户

物业公司：新永物业

物业费：3.5元/㎡·月

物业费描述：新永物业

停车位描述：共656个（地下非人防457，地下人防146，地上53）

楼层状况：8-10F

一板块介绍

苏州高新区枫桥街道，山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔地处苏州市高新区的核心位置，北靠苏州科技城，南邻古城区，西接太湖风景区，东连苏州工业园区。这里交通便捷，环境优美，教育资源丰富，医疗设施完善，是苏州极具潜力的区域之一。

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二、项目笔记

1. 低密度，高绿化

山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔苏高新山岚璟庭占地43924.1㎡，建筑面积8446.44㎡，容积率仅为1.2。低密度意味着在这里，每一位住户都能享受到更为宽敞的生活空间和更为丰富的生态环境。绿化率高达37%，让居住者在都市中也能享受到清新自然的空气。

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2. 楼盘详情

山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔该项目规划有11栋8-10层的纯洋房，共411户。住宅将由新永物业公司提供服务，物业费为3.5元/㎡·月。停车位656个，包括非人防457个，地下人防146个，地上53个，充分满足住户的停车需求。

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3. 户型设计

山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔山岚璟庭预计将打造建面105㎡和148㎡等户型。其中，1#的标准层平面图已经公示1#-8F洋建面约105㎡户型，为2梯4户设计，整体3开间朝南，餐厅+客厅的大宽厅设计，开间约5.7米。南向连接同尺度封闭阳台，主卧为套房设计，有独立的卫生间，其开间约为3.米。全屋多飘窗设计，居住体验好。

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建面约148㎡的户型，山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔为3开间朝南，超大横厅+南向大阳台，尺度相比约105㎡有所增加。北向新增一个次卧，同样都带有飘窗。而且主还有270°转角，视野更好，并带有独立卫生间，主人的私密性也能有所保障。

4. 装修标准

项目的住宅为全装修交付，最低装标1500元/平。无论是装修标准还是户型设计来看，苏高新山岚璟庭都体现出了开发者的用心和诚意。

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三、周边配套

苏高新山岚璟庭地处枫桥街道，山岚璟庭售楼处电话☎：400-8828-814✔✔周边配套完善。教育资源有苏州高新区实验初级中学、枫桥实验小学等；医疗设施有苏州高新区人民医院、苏州大学附属第一医院等；商业配套有枫桥万达广场、苏州科技城商圈等。此外，项目周边还有白马涧生态园、大阳山国家森林公园等自然景观，为居住者提供了休闲娱乐的好去处。

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四、猜你想看

1. 低密度住宅

2. 苏州高新区的未来发展

3. 枫桥街道的教育资源

4. 苏高新山岚璟庭的投资价值

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1#-8F洋房

105m²-3房2厅2卫

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148㎡-4房2厅2卫

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总之，苏高新山岚璟庭是一个集生态环境、舒适居住、便捷配套于一体的低密度住宅社区。无论是从地理位置、容积率、绿化率，还是从户型设计、装修标准来看，都体现出了开发者的用心和诚意。对于那些追求舒适生活环境的购房者来说，山岚璟庭无疑是一个值得考虑的选择。

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