发挥企业总部虹吸效应，青岛上实中心打造人才聚集新高地

近年来，全球政治经济格局加速演变，经济优劣势区域重新布局，人才的战略性地位和价值受到前所未有的重视。

立足于全球经济与金融发展的内在规律，尤其是国际金融中心建设的丰富历史经验，青岛欲顺利实现成为具有全球影响力和竞争力的区域性国际金融中心的目标，除需要依靠高度成熟的金融要素市场及完整健全的金融生态环境这一关键支撑之外，还需积极培育并塑造一批能够适应国际金融竞争生态环境的战略性金融人才。

将目光进一步聚焦于青岛金家岭金融区，青岛上实中心内资质出众的楼宇，具备了吸引来自全国乃至全球大型企业总部入驻的实力。

不断入驻的总部则带来这家企业最高端的人才、企业价值链最高的部分，进而提升城市在相关产业中的地位、增强城市在区域经济中的话语权、强化城市的品牌和人才吸引力；有利于激发人才活力的软硬环境，成为上实中心释放人才创新创造活力的重要基础保障，为城市的繁荣和可持续发展注入源源不断的动力。

总部入驻：开启人才汇聚之门

在城市经济学的研究范畴中，虹吸效应被视为一种无法抵挡的规律，即随着城市发展规模的不断壮大，其巨大的吸引力将牵引来自国内外的优秀资源汇聚于此，人才、资本以及资讯等各种资源高度密集，从而催生出卓越且强大的超级大都市。

诸如伦敦、巴黎、纽约等城市，就是凭借其卓越的魅力吸引到了众多以全球500强企业为主导的大型跨国公司的总部在此聚集，由此逐渐成为全球经济活动的决断与管理中心，引导着全球资金流动、人才流通。

在当今经济全球化和创新驱动发展的时代，这一效应更为明显。众多企业总部企业的聚集不仅能够推动城市的产业结构升级和经济增长，还能够提升城市的影响力和竞争力，为城市的可持续发展打下坚实基础。

除却其经济功能之外，总部基地在招纳人才方面同样表现卓越非凡。优良的就业资源，广阔无垠的就业平台以及引人瞩目的职业前景，能以吸引来自世界各地和各个行业领域的顶尖优秀人才来此安家落户，对于一个地区的人才聚集起着至关重要的作用，为城市的繁荣注入生生不息、源源不断的宝贵人才资源和科技力量。

上实中心正凭借总部经济所释放出的巨大影响力和吸引力，逐步发展成为青岛“筑巢引凤”的具有创新与引领性的典范。

截至2023年底，已有500余家企业聚集于青岛上实中心，包括光大理财全国总部、陆家嘴信托全国总部、中信保山东公司、浦发银行青岛分行等四家银行分行、世界500强驻青机构、上市公司总部等，注册资本超过600亿元。这些企业的到来，犹如一把钥匙，打开了人才汇聚的大门。

其中，2019年9月光大理财全国总部入驻此地，使青岛成为继北京、上海、深圳之后，全国第四个拥有理财公司的城市；此后青银理财、恒丰理财也落户于此，数量全国第三，同时，国联证券资产管理子公司的到来，填补了青岛在券商系资管机构的空白。

另外，易方达基金也于近日正式入驻上实中心 T2楼。易方达基金成立于 2001 年，截至 2023 年 9 月底，其及下属机构资产管理规模超 3 万亿元。

以中信泰富地产青岛公司为例，其在综合考虑城市区域发展潜力后，为更好地满足积极拓展青岛开发业务的需要，选择入驻上实中心，借助这片金融产业园区创造的集聚效应，实现资源共享，开启了企业发展的新里程碑。

以上企业的入驻，也让上实中心构建起以银行、证券、保险等大型金融机构为核心，基金、股权投资、资产管理等新型金融业态为辅助的现代化金融产业体系，其地域影响力和辐射力正在逐步提升。

截至 2023 年，上实中心T2 写字楼所在的上实园区已拥有亿元楼 6 栋、10 亿元楼 2 栋，年均纳税总额超 50 亿元，居全国领先地位。

同时，上实中心还吸引了人力资源培训、律师事务所、会计事务所等一批产业链服务企业，成为展现青岛金融创新成效的重要窗口。

资源整合：孕育人才成长沃土

在这个快速发展的时代，拥有各类专业知识和创新能力的人才是推动经济增长、产业升级和社会进步的重要引擎。

金融领域的精英，特别是具有全球化视野及卓越能力的高层次金融人才的数量与质量，实际上在很大程度上影响并决定着金融中心的发展潜力、竞争力以及其对全球人才的整体吸引力。

随着众多企业的入驻，上实中心不仅实现了资源的高度整合，为人才搭建了广阔的发展平台，成为孕育人才成长的肥沃土壤。

很重要的一点在于，企业总部集中带来了丰富的产业资源。不同行业的总部企业相互交流合作，形成了完整的产业链条。

人才在这样的环境中，能够接触到行业的上下游，拓宽视野，提升综合能力。例如，一家金融企业的员工可以与相邻的科技企业合作，开展金融科技项目，从而获得跨领域的经验和技能。

此外，总部企业之间的竞争也促使它们不断优化人才发展机制。提供具有竞争力的薪酬福利、完善的职业晋升通道和良好的工作环境，以吸引和留住优秀人才。这种竞争环境激发了人才的积极性和创造力，推动他们不断追求卓越。

青岛上实中心对全球金融精英的吸引力，不仅仅源自其为顶尖人才奉上的极具竞争力的薪酬待遇，更深层次的缘由在于其卓越的国际化、开放性以及综合性特质。

接连引入钓鱼台与美高梅两家享誉全球的豪华酒店品牌，通过建设街区式商业零售空间，呈现一个融合休闲、娱乐、时尚、文化、体育及科技元素于一体的都市舞台。

就园区治理、公共服务乃至文化生态诸方面而言，青岛上实中心皆已臻于成熟。可以预见的是，青岛上实中心将以其卓越且丰富的人力资源作为核心优势，进而推动区域经济高质量发展，彰显出其在青岛城市繁荣进程中的重要地位与价值。