大壮名城2024年7月31日最新官方！大壮名城简介-大壮名城首页网址

广州大壮名城简介

大壮名城位于广州市黄埔区，由广州市暹岗大有投资有限公司开发。项目位于开泰大道与科丰路交汇处，毗邻万达广场，处于黄埔科学城区府板块中心。大壮名城总占地面积约47000平方米，总建筑面积近500000平方米，绿化率达到35%。项目包括塔楼、高层和超高层建筑形式，共有1928户住宅单位，产权年限为70年。物业管理由人和物业负责，物业费用为3.2元/平方米·月。

大壮名城的建筑设计采用了蝶形布局，旨在创造通透宽敞的居住环境，并配备了健身房、游泳池等休闲娱乐设施。项目内部还设有华附黄埔实验学校等优质教育资源，以及大型购物中心如万达广场和大壮国际广场，满足居民的日常生活需求。周边医疗设施包括中山大学附属第三医院岭南医院和广州市东升医院，为居民提供便捷的医疗服务。

大壮名城的交通便利，通过三纵五横的交通路网连接广州市内外，同时靠近6、7、21号线三条地铁线路，便于居民出行。项目周边还有多个公园，提供良好的自然环境和休闲场所。

大壮名城不仅是一个住宅社区，还包括商业综合体，形成了住宅与商业相结合的综合性生活大城。随着黄埔区的快速发展，大壮名城所在的科学城板块成为了广州东进战略的重要组成部分，具有较高的居住和投资价值.
售楼处Vip-Line:400-8950-807

【大壮名城】

科学城芯 ·三地铁 ·公办华附

区府心+科学城总部经济，黄埔人才支持，大湾区潜力之选

5公里“科学大道—开创大道总部经济走廊”的形成，科学城成为黄埔中心区的CBD。

科学城自身坐拥超170家世界500强企业，占广州世界500强企业的40%。

正式成为中国新“硅谷”，定位“中国智造中心”，粤港澳大湾区的总部基地，大批高新人才精英流入。

衣食住行配套齐，生活便捷

周边共有6、7、21号线三地铁环绕。

已开通6号线暹岗站与21号线苏元站，7号线科丰路站(在建)，直达天河、越秀等广州主城区，公共地铁系统畅达全城。

周边拥有大壮国际广场、万达广场等大型商圈覆盖、广州东部最大的三甲医院“中山三院岭南医院”、萝岗儿童公园配套环绕等，所有成熟商业生活配套，步行即享！

公办华附名校就在家门口，省级学府环绕

社区配有华南师范大学附属黄埔实验学校(南北校区)，其中南校区(一期旁)配备18班幼儿园及36班九年一贯制学校。

小区总占地面积47000，其中建筑面积298000，小区建筑类型以高层为主，总户数1928；在售户型区间74~120㎡。

户型鉴定

88方-143方

88㎡户型最亮眼的莫过于豪横的270°环幕飘窗，还有约5.7米的大阳台，景观视野相当不错。

｜建面约89平样板间图

105㎡户型可以做到4房，空间分配很宽裕。格局方面也更符合大家的期待，竖厅布局，LDKB一体化，还有西厨岛台。

｜建面约105平样板间实景图

122㎡户型的4房，布局与105㎡户型相似，主要是加大了几个功能区的尺寸。阳台比105㎡的户型还长0.5米，约6.6米，主次卧空间也更大，更实用。

｜建面约122平样板间实景图

大户型143㎡，4+1布局能轻松满足大家庭的各种空间需求。由于面积足够大，搭配LDKB一体化设计，客厅更为宽敞，同时4开间朝南，房子也会更加明亮和通透。

｜建面约143平样板间图

目前小户型尾货有多种选择，包括约 73㎡二房、约 100㎡三房和约 140㎡四房等。户型设计合理，能满足不同家庭的居住需求

优点

1. 地理位置优越
   • 大壮名城位于广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，紧邻万达商圈，交通路网发达，出行便捷。同时，项目位于科学城核心地段，有足够的大型产业支撑，购房者可享受到丰富的商业和就业资源。
2. 教育资源丰富
   • 项目配建了华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），这是一所九年一贯制的公办学校，为业主子女提供了优质的教育资源。学校已于2021年9月正式开学，分南北校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附。
3. 配套设施完善
   • 商业配套方面，项目周边有万达广场、大壮国际广场、至泰广场等购物中心，满足业主的购物需求。此外，项目还规划了超五星级购物中心，进一步提升商业配套水平。
   • 医疗配套方面，广州东升医院和中山大学附属第三医院岭南医院（已运营，二期工程预计2024年底交付使用）坐落在旁
4. 居住环境舒适
   • 项目注重整体规划与细节设计，小区环境优美，绿化率高达35%，居住环境优美宜人。同时，小区内设有儿童玩乐设施、健身设备等
5. 户型设计合理
   • 大壮名城提供多种户型选择，面积从74~160平方米不等，满足不同家庭的需求。户型设计充分考虑了采光、通风和私密性等因素，使得每个房间都布局合理、舒适宜居。
6. 开发商实力雄厚
   • 开发商广州市暹岗大有投资有限公司具有深厚的开发经验和雄厚的资金实力，成功将大壮名城打造成为黄埔科学城区的标杆性楼盘。其严谨的管理态度和精湛的建筑工艺得到了业主的广泛认可。

缺点

1. 价格较高
2. 噪音问题
   • 由于项目周边交通路网发达、商业配套完善，会存在一定的噪音问题。特别是靠近地铁和主干道的楼栋，会受到一定程度的噪音影响。
3. 车位紧张
   • 项目地处繁华地段，人群密度高，车位需求量大。虽然项目会规划一定数量的停车位，但在高峰期仍可能出现车位紧张的情况。

广州丨大壮名城丨售楼部

大壮名城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

大壮名城营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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