慌！荔湾业主砸了承重墙？官方介入了…

疯了，疑似荔湾有业主装修时把承重墙砸了？

最近一则消息在各大社群发酵，一户业主装修时砸穿墙体，钢筋裸露，冲击钻都干烧了。

网友感慨：都2024了，还有人干这事？”

事情的来龙去脉，楼市君替大家摸清了，相关部门已介入。

｜业主装修砸墙

|图源：社群

壹

荔湾业主砸墙惹争议

飘板围起来变自家空间

这则消息，有视频、有图片，而且传得有鼻子有眼。（稳妥起见，文章不插入视频了，大家可添加文末微信获取）

视频显示，业主所在单元的入户花园和外面的飘板只隔了一道墙。砸墙的目的，是想把飘板围进来就变成自家的。

｜飘板位置示意图（非涉事单元）

|图源：社群

这堵墙，至少砸了两天。

视频原声提到：“今天打了半天，太硬了，冲击钻烧掉了，师傅明天带个工具过来再打，很多钢筋。”

第二个视频又提到：“这个大镐机也打不动，太硬了。”

两天、干费了一台冲击钻，连大电镐都差点报废了。

｜业主装修砸墙

|图源：社群

但最终，业主“如愿以偿”，并展示了“成品”。

围起飘板，加装了门窗，并把原本装在入户花园的热水器、电表等，都挪到了这个小空间。

｜改造成品展示

|图源：社群

贰

幸好砸的不是承重墙

物业严查，相关部门已介入

事后，有业主质疑他砸了承重墙。

但很快物业就做出了回应称，该业主砸的不是承重墙，不影响楼栋主体安全。

而且业主装修前未向物业提交装修方案，涉及外立面改造造成影响，属于违建。

物业及时发现沟通整改，并联系相关政府单位介入沟通。

｜物业发布说明

|图源：粉丝爆料

至于墙体为啥有钢筋，物业也给出了说明：

该墙面为工艺做法升级，将传统砖砌墙体升级成了混凝土，所以才有钢筋。

楼市君进一步深扒得知，该业主买的是荔湾某网红盘，建面大概100多平的单边位。

结合户型图来看，业主砸的是户花园和飘板中间这堵墙标注“红点”的位置，不是承重墙，但把飘板变成了封闭空间，这种做法也很逆天。

｜装修砸墙户型图

|图源：粉丝爆料

业主应该庆幸自己砸的不是承重墙。

不然一旦影响到楼体结构，赔光底裤都是杯水车薪。

叁

承重墙即生命墙

拒绝做“违拆违建”杀手

近几年，“装修事故”频出，还有很多人不知道哪些墙可以砸，哪些不能砸。

荔湾这个业主违建还算轻的，要是砸到承重墙，估计肠子都悔青了。

去年4月，哈尔滨一租户准备在3楼开健身房，结果把承重墙砸了，整栋楼31层都跟着遭殃。

事发当天晚上就开裂到了15层，凌晨1点多小区240多户业主被紧急撤离，造成损失超过1.6亿元。

增城一复式业主装修过程中私自把梁给砸了，出现了500多条裂缝，已影响房屋结构安全。

普通人糊涂这么一回，这辈子也就完了。

｜哈尔滨业主砸承重墙

|图源：央视网

什么是承重墙，承重墙为什么不能动？

一般承重墙分为竖向和水平承重两类，承受房屋自体的重量，将之传给下层墙体直至地基。

比如起到承重作用的横梁、柱子，剪力墙都是承重结构，就像人的“脊椎”，一旦折了人就瘫了。

其中水平承重的墙体叫”剪力墙“，这也是装修时最容易被误砸的部分。

最简单粗暴的办法，就是看户型图，黑色加粗墙体都是承重结构，不能碰，挖洞、开窗都不行！

｜承重墙示意图

|图源：粉丝爆料

除了承重墙不能砸，违建也不容忽视。

比如荔湾那位业主力气和钱都花了，最终还要整改回来，还被请去“喝茶”了。

违建比较常见的还有封阳台。

比如广钢海德一街就有部分业主，把复式外阳台一二层都封起来，官方表态想要买卖，必须复原才能过户。（）

｜改造&未改造阳台对比

|广州楼市发布摄

有房子是人生一大幸事，千万别为了一己私利在装修这里犯糊涂。

一旦涉及承重墙影响楼体结构，就是家底赔光、牢底坐穿。违建整改起来同样劳民伤财。

最后，楼市君希望各位都不会碰到这样“拎不清”的邻居。