浙江
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昆山城投·江南云锦】
◎城西正核◎公园环抱◎年底交房◎品质可鉴
【项目基础信息】
用地面积：60050.2㎡
总建筑面积：189510.44㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
建筑密度：30%
得房率：加赠送80%
总户数：474户
车位比：1:1.4
物业：城投自持乐成物业
物业费：3.4元
交房时间：2024年12月
单价：均价28000元/㎡
交付标准：精装中央空调+新风系统
项目进度：已加推1#2#3#5#，共182套房源可售
1#3#是总高24层。143平户型，四房两厅两卫
（其中3号楼是两个单元）
2#5#是总高26层。163平户型，四房两厅三卫
☆城投集团昆山民生幸福城市服务平台☆
昆山城市建设投资发展集团有限公司成立于2004年3月，是由昆山市政府国有资产监督管理办公室授权成立的国有独资企业。昆山城投秉持国企匠心，聚焦功能建设，提升城市品质，用心缔造城市地标。
（大渔湾实景图）
（森林公园实景图）
（大西门实景图）
☆筑城筑家城投无愧匠心之名☆
昆山城投积极投身市场化开发建设，以匠心精工品质，充分参与竞争，确保开发建设水准与时俱进，迭代领先。目前已在昆山打造江南理想、江南境秀、江南云锦、江南未来、菉城江南等【江南系】人居作品，不断创造人居惊喜和品质生活样本，成为昆山独特文化印记。
（江南云锦项目效果图）
☆城投物业守护家人美好生活☆
城投集团下属子公司乐成置业，负责项目物业管理，优质物业品质，构筑美好生活。乐成置业连续多年蝉联昆山市物业服务企业信用等级评定第一名，多个项目在管获评“省级物业管理示范项目”。
• 集繁华之锦|一英里精粹生活圈
一英里丰沃自然：项目东临华东地区最大的城市森林公园——昆山森林公园；西临昆山城区唯一饮用水源地，一级保护区和水源保护地傀儡湖，丰沃自然配套，成就深氧人居。
一英里无界通行：苏州轨交11号线莲湖公园站、祖冲之公园站在侧，无界连通上海、苏州；周边路网发达，贯穿南北的古城路、祖冲之路、江浦路，以及连接东西的前进路和萧林路，未来出行，纵横无忧。
一英里潮流商综：项目周边新江南生活荟、大渔湾、通澄商业体、汇金财富广场、以及正在建设的江南未来生活广场，五大商圈环伺。毗邻体育中心、文化艺术中心等市政公用配套，醇熟生活举步即享。
一英里精尖科创：项目向北毗邻人才科创发展服务中心、工业技术研究院、清华科技园、启迪高科园区，海量高知人才云集，成就生活的共鸣与气质。
• 集自然园境|公园式低密住区
社区整体采用了隐逸都市繁华境·心栖诗雅公园居的设计理念，打造一个回归自然的公园式社区和一座生生不息的活力社区。整体形成一轴一环·双心多节点的景观结构。
一轴：场地由东向西以主入口-绿心乐园-康养乐园形成的景观轴线；
一环：环绿心乐园的健康跑步道；
双心：以场地内绿心乐园及康养乐园为景观核心；
多节点：场地内其他休闲节点，多为宅间绿地、休闲广场等。
• 集时代眼界|焕新区域人居高阶审美
江南云锦项目外立面运用现代设计手法，在原有传统江南黑白灰的冷色系基础上，增加暖色元素，形成了新昆派的建筑风格，外墙低层以浅色石材打底，高处以深色调涂料为主，整体典雅大方简洁又不失江南底蕴。
【户型鉴赏】
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