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【熙悦雅园 】

中建七局地产集团华东第三子

【项目基础信息】

⚠️5#152 8#179 12#225已取证直接认购

16#133平已开盘可直接认购

9#11#15#152/179平可直接认购

10# /14#152平 13# 133平

占地面积：约5.2万㎡

建筑面积：约15.2万㎡

规划户数：656户，由15栋16-17F小高层组成

户型面积：约133㎡、152㎡、179㎡、225㎡

容积率：2.0

绿化率：35.1%

装修配置：精装修

车位配比：1:1.92

【中国建筑《财富》世界500强】中国建筑集团有限公司（简称中建集团），位列2022年《财富》世界500强第9位，中国500强第3位；建筑行业新签合同额、营业收入达到“双万亿”的企业；稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位。中国每25个人中就有一人正在使用中国建筑所建造的房子。许多重要的地标建筑，例如澳门塔、香港机场、北京鸟巢、上海环球金融中心等都是由中建集团施工建设的。同时在国外，中建集团也承建了世界一半以上的超高层建筑：泰国拉玛大桥、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等代表作品。

（中国建筑地标性建筑作品）「中建七局」中国建筑旗下首个“三特三甲”资质企业；荣获100余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖和3000余项国家级专利、工法和行业标准；创省部级以上优质工程数百项。

（效果图）「中建七局地产集团」历时13载，深耕5省13城，开发项目50余个，累计开发面积900余万方。作为重仓长三角的实力央企，在2022年位居苏州大市房企权益销售金额第五位，并荣获“2022年度影响力房企”“2022-2023年度品牌房企”两项大奖！

【国创集团，躬耕昆山30余载】昆山市资产规模最大，盈利能力最强的市属国有企业之一。根据最新评级报告，主体信用评级为“AA+”，国际信用

（效果图）

【区位价值】熙悦雅园聚合城市优质资源，执领繁华，政务、枢纽、商业、生态、文体、康体、教育等七大地标群尽皆入怀。

「政务地标群」昆山市政务服务中心、开发区行政服务中心、东区行政服务中心三大行政服务中心环伺，立于政脉之上，执掌时代风云。

「枢纽地标群」中环东线、前进路、洞庭湖路等城市主干道通达全城，临靠轨道交通11号线白河潭站、昆山航站楼，便捷交通，助力时代进程。

「商业地标群」夏驾河商务区、世茂广场、奥特莱斯、金融街等知名商圈环伺，吃喝玩乐购一站式体验。

（效果图）「生态地标群」娄江、滨水公园、时代公园、夏驾河湿地公园等公园鲜氧环绕，项目周边生态环境优越。

[图片]

（夏驾河湿地公园效果图）「文体地标群」国际会展中心、奥体中心（建设中）、昆山艺术宫等文体地标林立，让文化和体育的魅力竞相绽放。

（国际会展中心效果图）「康体地标群」第一人民医院即东部医疗中心（昆山最大的三甲综合医院）、宗仁卿医院（二级综合性医院）、友谊医院（二级甲等医院），康养福地，时刻为居者的健康保驾护航。

（东部医疗中心效果图）「教育地标群」晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等，教育资源丰富，助力优学成长，让孩子赢在起跑线上。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）

「前沿审美 美学立面」对标城市经典，汲取前沿审美，采用现代简约风格外立面，缔造城市地标级建筑美学。

[图片]

（建筑效果图）

【景观价值】藉由社区的无界景观设计理念，联通一脉娄江、三公园的土地馈赠，创造了视无界、居无界、景无界的实践。静谧的小区、宜人的景观、舒适的环境，旨在实现一个全新的生活体验。「尊崇归家礼序，每一步皆风景」社区景观由著名景观设计单位“山水比德”打造，酒店式社区大门、迎宾列道、摩卡水景，归家路美景常伴，仪式感满满。「诗意公园栖居，领潮时代生活」约3000㎡森林艺术会客区，配合阳光草坪，实现核心景观的延伸，满足邻里会客、休憩、观景需求。

（效果图）约600米全龄健康跑道，设置能量加油站、加速跑道、热身区等多功能节点，让健康生活于此出发。围绕艺术颐养空间、慢调生活空间、自然童趣空间、活力健身空间，打造舒适的全龄公共生活区。

（效果图）「全龄童趣乐园 精彩互动体验」约900㎡的童趣乐园，通过0-3岁儿童的森林寻宝，4-6岁儿童的沙丘乐园，7-8岁儿童的树屋城堡，呈现一处全龄的儿童娱乐场。

【物业价值】中建七局物业公司，秉承“支撑地产品牌建设，成就业主美好生活”的使命，以“舒心、贴心、放心、热心、开心”五心物业理念，为业主打造高品质、高标准的智慧社区，以服务为本共创人居未来，让美好生活跃然可见。

【精装价值】项目采用统一装修标准，精选幸福生活三大件——东芝中央空调、博世壁挂炉、环都拓普新风系统；精选全球领先卫浴品牌——科勒、汉斯格雅、杜拉维特；中国新一代家电领导品牌老板灶具及抽油烟机、洗碗机；世界中高端家电领跑者A.O史密斯净水器，为居家生活带来更多质感与尊崇。

【产品价值】以改善人居理念，打造城市臻装美学范本。

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