深圳望辰府2024官方网站-深圳望辰府官方最新楼盘详情-深圳房天下

┈┈ 『⛰深圳望辰府⛰』 ┈┈
红墙校舍，翰墨书香
与小友共构筑小小社交场
约89-151㎡3-4房，低密稀有

望辰府楼盘概述

望辰府是由深圳市居达成投资有限公司开发的一个住宅项目，该项目位于深圳市盐田区盐田港中青路中海半山溪谷西侧，总占地约3.1万平米，总建面约8.5万平米，容积率为1.8，绿化率达40%。该项目提供多种户型选择，包括89㎡-136㎡的三房至四房，以及141-151㎡的复式洋房，备案均价为5.24万/㎡，总价在461-998万/套之间。望辰府计划于2024年10月底精装交房，提供毛坯交付标准，产权年限为70年。

望辰府地理位置与交通状况

望辰府地理位置优越，靠近2/8号线深外高中站，步行至C出口约1000米，地铁四站即可直达罗湖商业中心，实现便捷的城市通达性。周边商业配套丰富，包括壹海城、天街1466、沙头角中英街等

望辰府户型与设计

望辰府的户型设计注重实用性与舒适度，例如89㎡的3房2厅2卫户型，采用经典竖厅格局，客厅与餐厅一体化设计，三开间朝南，采光良好。109㎡的四房户型，南北通透，客厅连接卧室有大阳台，可欣赏花园景观。

望辰府配套设施与服务

望辰府内部设有现代书院式入口、私家景观院落、无边界观景泳池等设施，提供多元化生活体验。项目还配建有15班幼儿园，满足居民教育需求。物业费用为4.8元/㎡·月，提供专业物业服务。

望辰府业主评价

根据业主反馈，望辰府的环境质量、户型设计和交通便利性均受到好评。许多业主表示，楼盘的位置好，户型方正实用，适合改善居住条件，且空气质量好，适合养老。

望辰府投资价值分析

望辰府因其独特的地理位置、完善的配套设施和良好的业主口碑，被认为是深圳盐田区一个具有较高投资价值的楼盘。特别是对于寻求高品质住宅的家庭而言，望辰府提供了理想的选择。

结论

综上所述，望辰府以其优越的地理位置、完善的生活配套、合理的户型设计和高品质的物业服务，成为一个值得购买的住宅项目。无论是自住还是投资，望辰府都是一个值得考虑的选择。

深圳丨望辰府丨售楼部

开发商售楼处【官方发布】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

【项目基本信息】

【地址】盐田区梧桐半山中青路

【占地面积】约3.1万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【总户数】474户

【容积率】约1.8

【梯户比】2梯3户、2梯4户

【绿化率】约40%

【产品】建面约89-151㎡封面作品

多维交通，缓解你的拥堵焦虑

8号线深外高中站，从现在起，地铁等你

【轨道交通】项目距离8号线深外高中站直线距离约500米，4站进罗湖，与2号线无缝接驳；18号线（规划）贯通深圳东西双核，快速接驳轨道交通路网

【道路交通】周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

来盐田，赴一场山海之约

之前是过客，现在是住客，我们不赶时间

【梧桐山】约31.8平方公里梧桐山，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低

【大鹏湾】深圳最美的“黄金海岸”，约19.5公里世界最长海滨栈道

【健康绿道】无缝衔接盐田区全长约141.5公里登山环道

吃喝玩乐，从此别有一番滋味

纯粹山居，繁华与静谧皆在转身之间

【盐田政务中心】盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套

【沙头角文化中心】包含文化馆、图书馆、书城、影院等休闲配套

【商业荟萃】约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯

【安心医疗】深圳市盐田区人民医院（三甲）、深圳市盐田区第二人民医院

给孩子终身受益的从容之境

在这里，孩子每天可以多睡半小时

【幼儿园】12班幼儿园（在建中）

【九年制学校】云海学校（直线距离约300米）

【双高中】深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）、盐田高级中学（直线距离约1.6公里）

免责：教育设施与项目所在社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，与两者间的物理距离无直接关系。信息更新截止于2022年7月，教育设施相关的最新招生信息及学区情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开的最新政策、信息为准。

就在舒适圈，游来游去

全龄化多功能诗院园林，乐享半山慢生活

【诗意禅院】取法“文韵山居”东方美学，一草一木都透露着文化的气息

【一轴七景】依靠梧桐山地理优势，结合现代人居理念与梧桐山下学府文化，打造一轴七景归家动线，步移景异

【六大分区】归家亦归心，把生活过成诗的模样

背山还是瞰园，自然有答案

自家阳台美景，不用预订，不用翻山越岭

【低密住区】结合梧桐山自然肌理，打造约1.8容积率低密度住区

【奢居半山】阔绰楼间距，两梯三户-四户，全南朝向，卧室观景飘窗

【大师精宅】IF奖得主执笔，台北山隐建筑-木田室内设计，以窗取景，大道至简

平面图

户型图

山海天成

户型

面积

布局

D

89平

三房两厅两卫

设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房， 得房率：78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向，本次推出来的2栋朝东南向，看花园景观。

户型

面积

布局

B

106平

四房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.45/2米的宽度，L型厨房， 得房率：80.14%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.4米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

户型

面积

布局

C

109平

四房两厅两卫

设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.7/2.2米的宽度，全屋飘设计，U型厨房， 得房率：78.39%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.3米长的超大阳台，主朝东南或西南向，看花园景观。

户型

面积

布局

A

112平

四房两厅两卫

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.3米/2.9米/2.5/2.4米的宽度，全屋飘窗，U型厨房，公卫三段式分离设计， 得房率：80.14%（不含赠送），6.2米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

户型

面积

布局

G

128平

四房两厅两卫

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.5米/3米/2.9/2.8米的宽度，全屋飘窗，U型厨房，公卫三段式分离设计， 得房率：81.07%（不含赠送），6.3米长的超大阳台，朝正南向看花园景观。

户型

面积

布局

E

129平

四房两厅两卫

设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.6米/3.2米/3米/2.7米的宽度，U型厨房， 得房率：81.07%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.8米长的超大阳台，朝正南向看花园景观。

户型

面积

布局

B-1

141平

两房两厅三卫

上下2层，一层2户设计，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，U型厨房，得房率86.17%（不含赠送），空间可塑性比较强。

户型

面积

布局

B-2

150平

两房两厅三卫

上下2层，一层2户设计，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，U型厨房，得房率86.17%（不含赠送），空间可塑性比较强。

户型

面积

布局

B-3

151平

两房两厅三卫

上下2层，一层2户设计，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，U型厨房，得房率86.17%（不含赠送），空间可塑性比较强。

问：备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-083-033获得备案价！

问：得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-083-0338

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-083-0338。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

深圳丨望辰府丨售楼部

开发商售楼处【官方发布】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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