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广州俊怡悦景台

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俊怡悦景台售楼处电话:400-990-9752【24小时电话】项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。

花都中轴线上，约三万亩湖山生态大境旁，俊怡悦景台倚望4A级景区芙蓉嶂。引芙蓉活水入园，打造“五感”亲水园林，4A景区旁2.2低密墅质社区，新亚洲风格设计匠心独运。7米超宽阔景阳台，楼栋点式一字排布，奢阔楼距尽显匠心，建面约238~338㎡湖山低密联排别墅，即将面市！推窗即可北眺万亩芙蓉嶂，南望百亿文旅城。

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文旅城总占地面积约220万平方米，总投资达500亿元，拥有八大旅游业态，更有约10万㎡的商业配套和高端酒店群，一站式满足家庭吃喝玩乐购的全方位需求。俊怡悦景台近邻百亿文旅城，直线距离约8公里，从家启程15分钟即可抵达缤纷生活，优居繁华旁，缔造大城生活美学

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占地面积：48074.8 ㎡

建筑面积：142253 ㎡

容积率：2.20

绿化率：30.4%

停车位：地下车位有1241个，地上126个

楼栋总数：28栋

总户数：803户

物业公司：雅生活物业

物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：高层住宅物业管理费2.8元/㎡·月

由于项目临近着3万亩国家4A级风景区芙蓉嶂，推窗即可览湖山景色。意味着未来项目业主可在社区呼吸芙蓉嶂景区的鲜氧，在这一方面，可值得点赞。

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据了解，项目周边规划建设九年一贯制教育用地，且由于其本身配建一所幼儿园，教育资源尚算充足。

并且，该项目的物业服务还是由有国家首批一级物业管理资质的雅生活物业（雅居乐品牌）提供。

从地图可知，项目周边坐落有远洋芙蓉墅、元邦山清水秀、民航芙蓉山庄和万科兰乔圣菲等别墅项目。

总体来说，俊怡悦景台虽远离花都城区及地铁线路，但由于社区及附近将分布有15年教育配套设施，可为业主子女提供教学服务；加上项目紧邻芙蓉嶂景区，拥有丰富的自然资源，适合向往宁静山湖生活的买家。

项目效果图

据悉，项目主推244㎡、253㎡、336㎡别墅四到五房，二至四联排，前院88方，后院100方花园，共四层，毛坯交楼，单价12800～15000元每平。

项目效果图

引芙蓉活水入园，打造“五感”亲水园林，4A景区旁2.2低密墅质社区，新亚洲风格设计匠心独运。

7米超宽阔景阳台，楼栋点式一字排布，奢阔楼距尽显匠心，建面约238~338㎡湖山低密联排别墅，新上市！推窗即可北眺万亩芙蓉嶂，南望百亿文旅城。

★在建中地铁18线北延段，3站通达白云，6站直达广州东站

已开通运营的广州东环城际全长22.6公里，共设4个站点，项目所在花城街站更可一站换乘地铁9号线，抵达广州北站。双地铁双城轨四高速构筑的多维立体交通，将带给俊怡悦景台更加丰富的出行选择，实现与广州中心城区短时间通勤。

自建幼儿园、拥省一级秀全中学，华附花都华万学校，华附花都实验学校等学府.

在售户型：

地产动态1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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