浙江
南昌联发美的悦玺台
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（鸟瞰图）
效率至上的大环境下，联发、美的还花了大量时间不断去进行前期推演与设计修正，可见对悦玺台的确是花了很多心思的。
这是产品设计上的改善。
在展示面上，联发、美的也做了一次全新的尝试。
因为云玺台的成功，联发、美的在悦玺台身上做了一个更自信的操作：
全景呈现。
因此，买房人不仅限于从沙盘模型中获得楼盘信息，他们可以亲眼看到实体样板间建立在园区内，关于它的工艺和室内装标都可以清晰可见。
（效果图）
并且，联发美的悦玺台还会对小区外围的公共设计、小区内场的设计，部分外墙和部分园林提前给你做到接近交付的样子。
这样一来，前来买房的人就能看到这个楼盘未来会是什么样的，所见即所得。
去过云玺台的人一定都会被它那自然幽静的新中式风格所吸引，假山活水，曲径通幽，在蜿蜒曲折的廊道欣赏沿途的庭院之美。
悦玺台将延续这份新中式的美感，并且还进一步延伸。
（效果图）
绿化、园林、假山、活水、风雨连廊……联发美的悦玺台整个全景呈现的实景示范区面积高达7800平，前来看房的人体验会更佳。
（效果图）
这就是好产品拥有的自信。
不仅如此，他们的自信还来源于对板块的洞察。
联发美的悦玺台
目前象湖滨江的大部分楼盘，面对刚需群众，做得还是相对保守一些。难道刚需板块不值得拥有更好的产品？刚需板块就没有改善的需求？
联发、美的给了一个否定的答案。
消费升级是一次自下而上的浪潮，这在房产领域同样适用。
云玺台就是一个很好的证明。
联发、美的在象湖滨江耕耘许久，对这个板块和人们的需求有着更加深刻的理解：
要做就做一个一下就能让人记住的产品，标签明显的产品。
为什么要强调标签明显？
人们常说，买房最好是选择大品牌、未来流动性强的房子。
然而在象湖滨江板块中，大部分产品都有点同质化，标签不够明显，未来在流动性上基本上要陷入同质化竞争。
这也就意味着，未来象湖滨江打得火热的二手房市场上，最终只有那些具有强标签的房子，流动性可能会相对好一点。
联发、美的深谙这一点。
在象湖滨江的群楼里，悦玺台就是这个板块上一次迭新的尝试。
它更智能、更优的户型、更符合人们的预期。
NO. 2｜贰
01
超大阳台的户型
联发美的悦玺台共有五种户型：76平的两房一卫、96平的三房两卫、112平的三房两卫、130平的四房两卫，和148平的4+1房两卫。
相比之前云玺台四种户型的面积段，悦玺台的户型更满足置业者多样性的面积需求。
比如76平的两房一卫和148平的4+1房两卫的两个面积段，让买房人的选择面变得更广，产品本身改善的力度也更深。
放眼整个象湖滨江，户型能做到这么全，还做了如此大面积户型的楼盘好像还真不多。
两房、三房、四房、五房，从76平到148平，悦玺台不让人做选择题，多种人群的多种需求，在这里都可以满足。
不仅如此，悦玺台的设计卡到政策的红利，它的阳台面积十分宽阔，它可能是板块内唯一阳台面积达到了房子面积15%的楼盘：
大阳台，有更佳的舒适体验。
如今大阳台是人们居住的新趋势，人们对休闲生活有更迫切的需求，而阳台逐渐成为人们生活中休闲需求的承载点。
它不仅只是日常晾晒衣服的地方，也是休闲生活的延伸。
比如你可以在阳台健身，这里放得下多项健身器材；或是摆上几张桌椅，一家人在阳台洽谈、娱乐，孩子嬉戏打闹，老人颐养天年；也可以把这里当成画室、天文台、或是景观厅，满足日常的休闲活动；甚至还可以在阳台建上一个小吧台，看着远处的风景，品位人生……大空间，总是充满想象力，休闲生活也变得丰富多彩……带来的，是更加美好的居住体验：
这就是改善者的需求。
我们看悦玺台76平的户型，竟然采用了厅卧双阳台的设计，这在整个南昌楼市都是少见的存在。
客餐厨一体化设计，让空间的利用率更高，也让76平的两房一卫拥有了产品力。
约4米的宽厅，6.4米宽的全景阳台，南向主卧，让浪漫与实用兼得。
让改善从76平的小户型开始。
96平户型的阳台横跨了南边三开间，在整个市场上更是少见。
8.5米的全景阳台，拥有180度的无遮挡观景体验，绝对算得上是IMAX级的。
96平的三房户型做了两个卫生间，两房朝南，南北通透，阳光徐徐入室，产品力也非常强。
这分明是个刚需产品，但因为这个阳台，让它看上去充满了改善的味道。
112平的户型，阳台纵深达到2.1米，面宽达到10.6米，更是颠覆了人们对传统阳台的认知……
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