湖南
北京海淀「万科翡翠书院」
售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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翡翠书院售楼处电话：400-181-7191【官网】，项目位于北京海淀区北清路与永澄北路交汇处向北约1公里，由万科倾力打造的西山低密墅区。项目位于科技创新核心区域，紧邻永丰产业基地，居海淀五大产业园区交汇处。无需购房资格，不占用大笔资金，家门口教育、商业、医疗等资源优质齐全，90平总价380-450万。
项目基础信息
开发商：万科集团
占地面积：16.9万平米
建筑面积：30.2万平米
产权年限：自持70年
容积率：平均1.78
绿化率：30%
建筑类型：板楼，叠拼，洋房
规划楼栋：59栋
规划户数：1322户
梯户比：一梯两户（洋房）叠拼（私家电梯）
在售户型：90平洋房、230平上叠、180平中叠、310平下叠
楼盘均价：47000元/平
总价区间：380-1400万
物业公司：万科物业
采暖方式：集中供暖
供 水：民水
供 电：民电
交房标准 : 精装修
交房时间 : 2022年9月30日
区位简介及周边配套
翡翠书院售楼处电话：400-181-7191【官网】，项目所在永丰区域，距离翠湖科技园、永丰产业园、生命科学园、中关村科技园、大上地产业集群平均距离约5公里，是北清路前沿科技发展轴和中关村大街高端要素集聚发展轴的双轴交汇处，海淀北部核心发展区
根据海淀区2017-2035年国土空间规划，翡翠书院地处的永丰组团，正位于两大发展轴的核心交汇点。1.7公里范围内配套丰盛
【交通配套】
交通：一轨道，两高速，“三横三纵”的多维立体的交通路网
一条轨道：指的是地铁M16号线永丰站，距离项目约1500米，4站地便可到达西苑站。
两条高速：东侧3.5公里的京新高速，未来将直达二环西直门；以及东侧6公里的京藏高速，可以直达二环德胜门。
三横三纵：北清路、后厂村路、北五环，友谊路、永丰路、上庄路，到达海淀各产业园区及城市主干道。
【商业配套】
海淀大悦城、悦界商街、中关村壹号、IC park，1.4万㎡项目自有商业配套，并有故宫博物院北院区——世界级文化殿堂，区域发展的重大利好
【教育配套】
幼儿园：北大附小实验幼儿园、美林高瞻国际幼儿园；
小学：一路之隔的中关村三小科技园分校、人大附中北大附小联合实验学校、翠微小学温泉分校；
中学：清华附中学永丰学校、清华附中国际部稻香湖学校，人大附中北大附小联合实验学校（中学部）
【医疗配套】
北大国际医院、解放军309医院、西苑中医院、北医三院上地分院
【生态资源】
位于海淀3000万㎡生态绿心之上，一路之隔13万㎡的生态湿地公园，另有中关村森林公园、稻香湖自然湿地公园、南沙河滨水绿廊、翠湖国家城市湿地公园，北京市饮用水之源京密引水渠流过
在售户型及鉴赏
总占地面积16.9万㎡，分为5个住宅地块(A-E)和1个商业地块(F)，总建筑面积是30.2万平米，其中28.8万平米是住宅产品，1.4万平是自持商业。平均容积率只有1.78
现推房源为B地块，主要在售产品类型为叠拼别墅，90平总高六层的洋房刚推出来，一梯两户，9月份精装交房
90平米洋房：南北朝向，3室2厅1卫，约380-450万/套
180平米中叠：西南、东北朝向，4室2厅3卫，约846万/套
230平米上叠：西南、东北朝向，4室2厅4卫，约1081万/套
310平米下叠：西南、东北朝向，4室2厅4卫，约1457万/套
样板间照片
全屋精工布局，配置私家电梯，全屋照明，语音控制一键启动，红外幕帘护卫全家，折叠水龙头，升降拉篮，细致便捷。
北京海淀「万科翡翠书院」售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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