御景华府2024最新官方资讯！御景华府（售楼处）售楼中心→优缺点

御景华府售楼处Vip-Line:400-8950-807

┍━ 112㎡爆款户型推荐 ━┑
✅超9㎡大阳台✅南北通透
✅超30㎡大客厅✅实景现房
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#御景华府|即买即住

【项目基础信息】

【占地面积】约18462㎡

【建筑面积】约104994㎡

【项目户型】建面约67-70㎡2房2厅，约73-84㎡3房1厅，约89-91㎡3房2厅，104-112㎡4房2厅

【可售户数】约524户

【停车位】763个

【土地年限】70年产权（2019年1月-2089年1月）

【楼栋规划】1栋、2栋、3栋、5栋为住宅，4栋为幼儿园

【梯户比】2梯4户、2梯5户、2梯6户

【开发商】深圳市泰富安投资有限公司

【无中轴不中心】

不容小觑的鹭湖！鹭湖中心城立足中部轴心，可预见的价值潜力。

法国巴黎、美国纽约、日本东京等每一座城市，有一条价值中轴，处于城市繁华中心，联接城市顶级资源，见证城市的崛起，深圳中轴从福田中心、龙华中心北拓延伸发展。

【振鹭于飞咏湖于美】

不容忽视的鹭湖！“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，高标准/高品质/高起点的发展定位。

鹭湖中心城，龙华六大重点片区之一，山水交融，揽山阅湖，逾越“香蜜湖”，从“国际住区”到“中心城”迭代升级。

【振鹭于飞咏湖于美】

不容忽视的鹭湖！“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，高标准/高品质/高起点的发展定位。

鹭湖中心城，龙华六大重点片区之一，山水交融，揽山阅湖，逾越“香蜜湖”，从“国际住区”到“中心城”迭代升级。

【科技晋级高新极核】

不可阻挡的鹭湖！以高新科创为深圳、为中国贡献鹭湖力量。

鹭湖中心城位于深圳”中优“”北拓“战略的重要节点，占位于“一圈一区三廊”发展格局的产值超万亿的数字经济圈，2019年观澜高新园已纳入国家高新园，成为深圳创新驱动核心引擎。

『抵达福田中心，刷剧才1集』

自在生活，不是说走就走而是转瞬即达。“鹭湖枢纽”交通体系，无缝连接城市中心。

地铁18、22号线（规划中），快速通达福田保税区、光明科学城、会展新城等区域。

『签不完的满分答卷』

幸福的人，一生都被童年治愈，从自建幼儿园到深圳外国语（高中部）。

全龄段外国语学校，快乐成长为更好的人，鹭湖时代，耀眼未来。

『藏在山水的艺术』

鹭湖四馆文化地标（规划中）

去鹭湖图书馆交个朋友，鹭湖群艺馆赴约老友，

去鹭湖大剧院倾听艺术，鹭湖科技馆感受科技。

『公园在旁推窗见景』

比起25°的空调，这里有25°的大自然，一步之遥的社区公园，直面满目公园盛景。

周边滨水/白鸽湖文化等城市公园PLUS，赏自然美景，感受自然绽放的美好。

『满载购物车的雀跃欢欣』

从此识“食物”者为俊杰，生活“超市惠”。步行10分钟，三一云都街区mall、伟禄雅苑Vcity、荣超商业广场等。

周边观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等商圈。繁华生活场，汇集精彩总有满足您的期待。

『健康在左生活在右』

低频需求的配套亦无需涉足过远，从社康到三甲，临近安心守护。

为您及家人提供最好的健康保障

『可以低密，何必拥挤』

塔楼纯点式布局，采光、通风、视野俱佳。以生态阔景人居为理念，打造瞰景阔宅。

值此3.86低密，进阶改善一步到位。低层看园林，中高层无遮挡瞰山景。

『藏不住的自在』

一步到位，让有限的空间，契合生命中每个角色的完美转换。

多数户型使用率约80%，尽享生活舒适所在。

『弯起来的骄傲中海物业』

2020年度世界500强第18位，国家首批一级资质物业管理企业。

365天关怀备至、24小时无微不至，30°的尊崇、35°的微笑、75°的专注，95°的坚持、180°的严谨。

『50+匠心细节呈现』

深入对精工美学的研究，以匠人精神，以先进的工艺工法浇筑。

户型设计细节的考量，更是精益求精，打造社区回归舒心居住体验。

平面图

户型图

御景华府

户型

面积

布局

1

67-70平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

2

73-84平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

3

89-91平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

4

102-112平

四房两厅两卫

深圳龙华御景华府作为一处房地产项目，其优缺点可以归纳如下：

优点

1. 地理位置优越
   • 御景华府位于深圳市龙华区观湖街道高新园片区内，是龙华规划的双核中心之一（另一核为深圳北站商务中心片区），未来发展潜力大。
   • 项目周边环观南路、五和大道、坂澜大道等城市干道路网密布，能够较为便捷地触达梅观路、沈海高速等高、快速路，交通网络四通八达。
2. 交通便捷
   • 距离规划中的地铁22号线观湖枢纽站仅400米，未来地铁18号线、深广中轴城际也将会在观湖站交汇，出行极为便利。
3. 教育配套完善
   • 紧邻深圳外国语学校龙华高中部，距离约400米，周边还有龙华区外国语学校、新鹭湖外国语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附属小学等多所学校，教育资源丰富。
4. 商业配套齐全
   • 项目周边商业配套丰富，包括鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型商业、伟禄雅苑3万㎡的先施购物中心、荣超新时代广场的3.1万㎡购物中心等，还有观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等商业配套，生活便利。
5. 生态环境良好
   • 项目毗邻六大公园，包括鹭湖滨水公园、樟坑径社区公园、樟坑径城市公园、白鸽湖文化公园、中心公园、新田公园，自然生态融入日常，居住环境优美。
6. 户型设计合理
   • 御景华府主推建面约67-112㎡的2-4房户型，得房率约75%-80%，户型设计合理，实用率高，部分户型如73㎡的三房两厅在市场上较为罕见，满足了不同购房者的需求。
7. 社区基础配套完善
   • 项目规划有物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区基础配套物业
8. 现房销售
   • 项目为现房销售，购房即可入住

缺点

1. 噪音影响
   • 由于紧邻环观南路、五和大道、坂澜大道等城市干道路，部分楼栋户型会受到道路交通噪音的影响。
2. 周边环境一般
   • 周边农民房居多，景观效果一般

深圳丨御景华府丨售楼部

御景华府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

御景华府营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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