桂林商品房“以旧换新”平台上线！市民申请条件及操作流程公布

目前已有14家房地产开发企业报名参加了此次“以旧换新”活动，包括兴进、彰泰、荣和、新中房、光大、福龙兴、桂宇、同德等房地产开发企业.....

6月7日起，我市正式开始施行居民住房“以旧换新”活动。为有效提升便民服务水平，拓宽群众申请渠道，桂林市住房和城乡建设局于近日开放了“以旧换新”线上申请入口。

有意向申请“以旧换新”的居民朋友，可按照以下流程，线上发起“以旧换新”个人申请。

参加住房“以旧换新”活动的市民可通过桂林市住房和城乡建设局官网首页“桂林市住房‘以旧换新’活动入口”登录活动平台。

或者通过桂林市住房和城乡建设局官方微信公众号--“便民服务”--“以旧换新”栏目登陆活动平台，登记自有住房相关信息及购房需求信息。

活动平台网址：https://hx.okguilin.com/#/（建议使用谷歌、Microsoft Edge，版本 79.0.1072.62 及以上浏览器，360浏览器请使用极速模式）

进入平台后，市民可点击页面左上角“以旧换新“进行注册，注册完成后即可按照流程上传自有房源信息。

活动平台截图

小编在平台上看到，目前已有14家房地产开发企业报名参加了此次“以旧换新”活动，包括兴进、彰泰、荣和、新中房、光大、福龙兴、桂宇、同德等房地产开发企业。

楼盘分布于五城区、临桂区及灵川县，从普通住宅到合院，从期房到现房，满足多种类型的置业需求。

参与房源均为已取得预售许可证的合法合规房源。在购房人参与流程上，公布了以下具体操作细则：

1.参加以旧换新活动的群众，购买的新建商品住房和卖出二手的住房可以在同一权利人名下；若新旧住房分属于不同权利人的，由群众和开发企业商定后参与活动。

2.我市国企拟定于九月份开始的收购二手住房，有意愿参加活动的群众，请按照平台操作教程上传二手住房，收购方将按照上传顺序选择收购房源。

3.参加以旧换新活动群众承担二手住房交易中介费的，可以向房地产开发企业申请抵减新房房款，最高为二手住房买卖合同备案价的1.5%（二手住房交易价格最高按新建商品住房交易价格的80%计算）。

4.群众有意向购买的新建商品房，未列入活动房源内的情况，可以向平台反映，增加该房源。

5.为充分保障参与活动群众的权益，允许同一群众在活动期间锁定多套新建商品住房，也允许多名参与活动群众锁定同一房源，先完成交易者先得。

6.参加以旧换新活动群众的旧房源若在约定期限内成功出售，但群众选择放弃购买新房，则视为群众违约，房企有权不退还群众已支付的认购订金。

据桂林市房地产业协会介绍，本次“以旧换新”活动，主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。

参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。活动期间，桂林市房地产业协会倡议房地产开发企业加大优惠力度，为“以旧换新”居民提供相应的优惠。

桂林市房地产业协会表示，本次“以旧换新”活动有利于整合一二手房买卖分散的交易流程，通过开发商、中介机构、房地产平台服务商赋能，打通交易环节，减少堵点、加速流通，推动一二手房买卖实现联动。

希望更多的开发企业、经纪机构参与进来，共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。

有旧房且有买新房的人可以多了解下！转发给您身边有需求的人吧！

▍内容来源：桂林市住房和城乡建设局、居桂林等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：一片浮云

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