西城这个大项目有重要进展！已退租签约260户！

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东西城的亲们~小编跟大家分享一则好消息！日前，从北京西城获悉：东斜街地块城市保护更新项目（一期）居民申请式退租签约260户，占片区直管公房总户数的65%，腾退面积达5800平方米，超额完成政府下达的任务目标。目前，该项目已进入腾退房屋保护性修缮阶段。

2019年，菜西片区成为北京首个申请式退租和申请式改善的试点片区。在首都核心区开展老城更新是一项新生事物，必须通过发挥党的领导作用，奋力担当破局，才能走出一条新路。

创造性提出“自愿模式”

住在醋章胡同的霍岩受益于菜西片区申请式改善政策，原本的“蜗居”在不改变房屋外形的前提下，通过装修增加隔层，变成了一座胡同里的跃层房，水电入户一改往日大杂院的生活方式。“麻雀虽小，五脏俱全。”

据介绍，菜西片区项目率全市之先启动“申请式退租”模式，创造性提出“自愿模式”，即住在平房区直管公房的居民可按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。对留下来的居民，也创造性提出“申请式改善”模式，即结合居民意愿，实行“一院一策、一户一设计”，打造新型共生院。

不仅厨卫浴进屋，对于提出扩大居住面积需求的居民，都可以通过装修加建隔层的方式满足需求。申请式改善模式扩大了居住面积，极大改善了居民的居住条件，而拆除自建房优化了院落公共空间，让邻里共享改造成果。

值得一提的是，院落施工期间避免不了噪音扰民等问题，听取民意、征求意见，做到件件有落实、事事有回音，得到了居民的理解和认可。

创造性提出“政府公共财政不退出”

去年，菜西片区培育胡同东口、中段及法源寺后街西口新增三处口袋公园，建设总面积约262平方米。石榴、玉兰、西府海棠、元宝枫等十余种绿植蓬勃生长，居民坐在树荫下边聊天边陪孩子玩耍，住在近前的居民更是推窗见绿、出门进园、转角见美。

这离不开在项目创造性提出“政府公共财政不退出”，即完成申请式退租或改善后，对片区公共区域或设施进行改造，持续改善片区面貌，持续提升民生品质。

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来源：北京日报、北京西城

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