北京
汇丰大楼将从金丝雀码头拆除
图片来源 |电讯报
根据计划，位于金丝雀码头的汇丰银行摩天大楼将被大面积拆除，以将其改造成旅游中心，而不是办公大楼。
对这座面积为 110 万平方英尺的大楼进行彻底的重新开发，将把汇丰银行庞大的总部变成一个旨在吸引游客的“独特目的地”，该大楼被一些汇丰员工戏称为“末日之塔”。
该建筑的首批图片显示，计划拆除大块建筑，建造露台，游客可以在那里欣赏伦敦的“绝佳景色”。较低楼层将直接与伊丽莎白线相连。
此次改造将在汇丰银行于 2027 年迁离时进行，因为该银行决定在居家办公时代终止租约。
图片来源 | Tommy Lee Walker
交易大厅将被改造成剧院、餐厅、酒店和商店。业主金丝雀码头集团 (CWG) 的首席执行官 Shobi Khan 表示，此次改造是将该地区改造成“混合用途社区”的更广泛计划的一部分，所有东西都集中在一个地方——“真正的 15 分钟城市”。
该集团表示，将向伦敦塔哈姆莱茨区提交规划申请，以获得开发项目的批准。
汇丰银行去年表示，由于返回办公室的员工数量未能恢复到疫情前的约 8,000 人的峰值，该行将在租约到期后放弃位于加拿大广场 8 号的办公地点，并迁往圣保罗附近一处较小的办公地点。
图片来源 |电讯报
金丝雀码头于 1991 年开业，该银行是迁入其中的几家金融服务公司之一，该大楼曾是英国最昂贵的建筑。
但自疫情爆发以来，随着越来越多的员工在家办公，许多大型金融机构已离开高层金融区，转而前往伦敦金融城的小型办公室。
“魔术圈”律师事务所Clifford Chance、律师事务所Skadden以及评级机构穆迪等都已公布计划离开该地区，前往更具历史意义的伦敦金融城。
一些选择留下来的银行通过转租楼层来减少业务。今年早些时候，黑石集团搁置了出售金丝雀码头一座价值 2.5 亿英镑的大楼的计划，而附近一座曾被 2008 年银行业危机的受害者占用的办公室则以 1.6 亿英镑的折扣价出售。
目前，金丝雀码头的企业中，只有一半以上从事金融业，而十年前这一比例为 70%。其最新年度报告显示，其办公楼组合的价值将从 52.6 亿英镑降至 2023 年的 43.4 亿英镑。
后记
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作者 | Tony
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