2024最新鸿瑞壹品(官方通知)楼盘简介-房价-户型-交房-配套

✅【鸿瑞壹品】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

楼盘简介

鸿瑞壹品项目位于中山岐江新城南部，整体约30万建面，为岐江新城首发高端大盘，距离中山站1.2KM，一日内可来回大湾区九城，自带24H商业街区，双亲学府，小学24班，高级皇家会所、无边际泳池、夜光跑道萌宠乐园等高端配套。推开鸿瑞壹品的窗户，远见新中山未来。

项目在售（建面约）93-163㎡三/四房，精致户型空间设计，采光充足，分区明确，正是符合湾区人居标准，全面提升生活格局！新城市，新中心，新生活！

基础信息

【推广名】：鸿瑞壹品

【备案名】：鸿瑞花园

【开发商】：中山市高瑞房地产投资有限公司

【投资商】：深圳市振江投资集团有限公司

【总占地面积】157亩

【总建筑面积】34万平方米

【推售户型】97-163㎡三房、四房

【装修状况】精装

【在售均价】2万-2万4左右

【绿化率】38%

【总户数】2079户

【物业管理】深圳半岛物业

【物业费】3.2元/平

【建筑层高】3m

【容积率】约2.3

【停车位】2308个

【收楼时间】2022年6月

【项目地址】：中山市火炬开发区濠东路8号（整体位于岐江新城南部）

项目交通介绍

鸿瑞壹品项目位于岐江新城中心地段，中山站前1公里，广州18号地铁达广州珠江新城，地铁33号线规划中，一日往返湾区9城；靠近中山主干道，中山六路，孙文东路，康华路，中开高速，广澳高速，京珠高速等，快速到达城区。

周边公车002路、007路、b12路、k26 路车，鸿瑞花园站、尚城、濠头中学站下车即到

项目周边配套

鸿瑞壹品项目盘踞于岐江新城腹地，未来享受着新城市中心所带来的城市升级配套，教育、医疗、金融、休闲、生态等设施，亦将吸引更多人才进驻，让片区的产业经济均衡发展，迅速对标深圳，真正实现湾区优质生活圈。

商业配套：中山站TOD商贸区、天奕国际广场、富逸城商业中心、华润万家、远洋广场、利和广场、、中山海关

教育配套：最值得一提的是，鸿瑞壹品旁边就是濠头中学，并且自身还将配建一所小学——鸿瑞小学，也就是说，家门口就有两所学校，这样的教育配套，简直是不少家庭梦寐以求的居住地。

一路之隔的濠头中学（火炬二中），初中、高中一站式学府，广东省一级学校！

其他：五马峰公园、紫马岭公园、陵岗公园、萌尾公园

小区内部配套：内设（小学、幼儿园）、小学、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位。

楼盘品质介绍

比肩深圳湾一号销售中心（实景图）

【高台府邸】最高标准6米扶梯入户，与架空层多功能室外会客空间相连接。“面水靠山”龙脉宝地，门楼简约大气，勾勒“步步高升”尊贵府邸气质。

【皇家园林】一座惊艳园林，城市专属会客厅，新亚洲度假风情的经典神韵，让人目一新。配备皇家私人会所，无边泳池、恒温泳池、瑜伽、健身、棋牌、咖啡厅、SPA等功能应有尽有，鸿瑞壹品全力打造尊享高端生活。

【健康至上】百万健康欢乐儿童乐园，新型环保材料，呵护孩童健康成长。

夜光环形健康跑道，一期建设400米，连接商业顶楼，夜跑纵享园林景观。

户型鉴赏

5栋96㎡3房2厅2卫

5栋114㎡3房2厅2卫

6栋标准层平面图

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