安徽
近日，龙湖光年业主们就学区划分，进行了一次集体签名要求更换。
1.
异议书内容为：
龙湖光年小区在建成时学区划分到永和中学，但经过业主多方调研实测，龙湖光年小区并无理由划到永和中学。因此光年业主请求相关部门秉承教育是民生之基、教育资源分配合理公开的原则，重新论证龙湖光年的初中划分，让光年业主的孩子得到公平的教育资源。
1、学区划分的第一原则是就近，经龙湖光年业主实测、龙湖光年距离高新六中的路程比永和中学路程近；
2、据统计，龙湖光年以东小区(不包括光年)总户数为13000左右、对应学区六中的占地面积132亩、容纳60个班；龙湖光年以西小区(不包括光年)统计户数为20000左右，对应学区永和的占地面积30亩、容纳13个班。因此光年以西的户数>光年以东，而永和中学的容纳学生数量<六中容纳学生数量。从数据看来，龙湖光年应划给容纳能力更多的高新六中；
综上因素，无论从居住户数/学校容纳能力的合理考虑、还是就近划分原则，光年均应划分到高新六中！
关于这一事，网友也有很多声音，有人表示，不如学习经开，区域内全面168，教育公平化；还有隔壁的雍景半岛业主表示，如果真开了这个先例，那我们也得划过去！
2.
除了学区的问题，广大购房者其实更关心房价！
此前，龙湖光年也出现了一套急售的破发房源。
根据图片看到，龙湖光年这套户型面积142.04㎡，总价346万，单价是2.43万/㎡。
据了解，这套房源总高是18层，这套房子在二楼，当初买入价在336万。
这套房子挂价346万，加上成交的议价空间，还有当时业主的贷款，各种利率税费，其实已经是亏本甩卖了。
不过，这也是个例，可以看到目前网站上的大部分房子挂牌价在3万-3.5万/㎡。
真想不到，当年神盘龙湖光年，也有破发的局面。
那么，这个价格能不能买呢？
也可以买，原因有二。
一，这个小区是蜀西湖板块的龙一，而且板块内无供地，意味着在未来很长一段时间内，都无小区能够将之超越。
二，周边商业配套、地铁成熟，还有龙湖自己的超级商业加持的预期，未来行情抬头时，龙湖光年也会有上涨。
结语.
现在市场行情波动，6月份高新区二手房共成交147套房源，环比下滑15%，均价16293元/㎡，环比下滑1.69%，平均面积103㎡，平均成交总价174万元。
且，从近13个月数据上看，均价下滑趋势比较明显，成交量也有下行趋势。
6月份销量最多的小区是馥邦天下、祥源城、保利柏林之春、复兴家园与海亮九玺小区。没有3万以上房源成交，2.8万两套来自旭辉湖山原著与万科高第小区。
值此背景下，卖家比买家更着急，买家不妨多做对比，避免接手一些有硬伤的房子，如户型差采光能力弱等等。
而龙湖光年业主联名这事，大概率是不能成了，如此大规模的更换学生源，对于官方来说确实不是一件能快速简单解决的事情。
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