合景·臻颐府 重磅！嘉兴高铁新城，惊现一线湖景房，17264元/㎡起

秦湖实景秦湖实景实景图效果图113㎡交付样板房实景图示意图高铁新城效果图

嘉兴合景·臻颐府

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

NO. 1｜壹

嘉兴高铁新城核心区呼之欲出

2023年的第一束高光，打在了嘉兴高铁新城之上。

我们可以简单回顾一下2023年的几个大事件：

从2月初山姆会员店地块的正式出让；

到2月中旬高铁新城喜提4所新学校；

再到3月底，嘉兴高铁新城双子星地块拍出近万元楼面价……

你方唱罢我登场，不管是配套还是土拍，这几个振奋嘉兴的大事件，都同时集中发生在嘉兴高铁新城内。

再结合今年嘉兴楼市的整体供地计划，依然集中在高铁新城。

2023年的高铁新城，无论规划、交通、环境、商业、教育还是城市界面，都是满满的爆发点。这些现象，都印证着一个结论——

2023年，嘉兴进入「高铁新城时间」；

嘉兴高铁新城的发展将进入快车道。

嘉兴高铁新城实景

而高铁新城今年发展的主要着力点，就是国际商务区核心。

整个国际商务区核心涵盖了两大板块：

其一，是双溪湖板块；

其二，就是秦湖板块。

相比起还在建中的双溪湖公园，秦湖早就已经是一片波光潋滟了。

最近一到周末，秦湖边就扎起一个个帐篷，在这里，我们可以领略它在烈日下的盎然生机，感受它在夕阳斜坠时的荫豁，还有满溢在晨曦里的清新，一年四季门前都弥漫着清新的自然香气。

再对比双溪湖板块的位置，秦湖板块更靠近嘉兴高铁南站，出站步行5分钟，眼前就是秦湖的秀丽风光。

这里是承接高铁新城澎湃能量的第一道门户；

这里也是整个高铁新城里当之无愧的核心中的核心。

而湖畔，一栋栋高层建筑正拔地而起，以俊朗的建筑线条，和柔美的水波潋滟，共同构建出嘉兴南站门口的第一张封面。

这张封面的缔造者，就是：

环汇商业广场丨臻颐府。

NO. 2｜贰

稀缺的一线湖景地块

是的，这个春天，臻颐府回归了。

这一次，臻颐府即将为全嘉兴，带来一批秦湖一线湖景房。

就在最近，臻颐府的全新7号地块【瞰湖揽园】预售证已经公示。

这个地块，正是这个56万方超级大盘里的宝藏地块，里面更是藏着一大必买逻辑。

7号地块的前方并无高楼遮挡，朝南直面一条宽阔的南郊河；

因此，他的前排楼栋，直接可以眺望秦湖，是真正的瞰湖一线c位。

更值得一提的是，【瞰湖揽园】即将带给全嘉兴触手可及的湖居生活。

一直以来，嘉兴的几个热门板块都以湖为中心。

从南湖到凌公塘，从姚家荡到秀湖，湖水滋养了这座城市的人文底蕴，也见证了城市的繁华变迁。

因此，嘉兴人的顶级居住理念，就是逐湖而居。

为什么嘉兴人人渴望湖居呢？

其实湖居给我们带来的价值远超乎于想象，平时可以在这里散步，感受0压力的自然环境；周末可以在这里野餐、放风筝，不辜负每一个季节的馈赠；而等到时过境迁，湖居这种稀缺资源，还会给房子带来更多附加值，一不小心，就成为了人生赢家。

而在嘉兴其他一线湖景已经开发殆尽的同时，秦湖从纸上走到了现实。

【瞰湖揽园】作为秦湖的一线湖景房，正撩拨着全嘉兴的心弦。

NO. 3｜叁

全封闭阳台带来国际化的颜值

这一次，【瞰湖揽园】新品在延续了之前项目的颜值基础上，还在户型上做出了升级。

他的外立面全部采用公建化外立面，铝线条+高品级玻璃的打造，既时尚又有品味，完全是一派国际化住宅的风范。

而这样的好看的外立面，其中的投入不菲。对于【瞰湖揽园】来说，不外乎就是一句话：“合乎美丽，则不惜重金”。

更极致的是，当别的小区还在为封不封阳台这件事大肆讨论时，臻颐府已经给出了近乎完美的解决方案：

开发商交付时统一封闭阳台。

确保外立面的一致性和美观性。

也杜绝后期产生争议。

这也是嘉兴市本级少有的封阳台项目之一。

根据今年3月开始试行的《民用建筑通用规范》显示：封闭式阳台，按其外围护结构所围空间的水平投影面积计算建筑面积。

这意味着，以后市面上的封闭式阳台将100%算全面积。未来除非出地条件里有明确规定，否则应该没有开发商，还会再主动设计全封闭式阳台。

而【瞰湖揽园】，就将成为了嘉兴市本级全封闭阳台的绝版项目之一，他的阳台面积按照50%计算，得房率更高。

效果图

NO. 4｜肆

板块内稀缺的142㎡户型

这次新加推的户型产品从113㎡~142㎡不等，能够满足不同的购房需求。

这个户型面积段的设计也很讨巧。未来的高铁新城板块，几乎是大平层的天下，几个新项目，一上来就是170㎡起步。

而【瞰湖揽园】里，就有一批珍贵的中小面积的户型，他的户型产品没有那么高不可攀，而是更加友善且容易上车。

以建面约142㎡为例，这是新地块【瞰湖揽园】刚刚上新的户型，也是嘉兴人尤为喜欢的四开间朝南户型。

这个户型自带玄关；

朝南面宽达到约13.7米；

客餐厅相连，整个LDK一体化空间宽敞舒适，动线流畅；

而且还带有南北双阳台，窗户一打开，就能任清风和阳光随意流淌。

建面约142㎡家配图

更有诱惑力的，还是这批房源的价格。

2021年臻颐府首开时，含精装均价：20050元/㎡。

两年过去了，秉承着“一价到底”的原则，【瞰湖揽园】如今含精装均价：还是20050元/㎡。

要知道现在同板块毛坯新房的备案价，都已经快接近19000元/㎡了。

重点是这个价格还带精装修，包括：

中央空调+新风系统+地暖三大件一应俱全；

厨房的老板电器消毒柜+ 油烟机+燃气灶全部配齐；

全屋壁纸+客厅背景墙+客厅吊顶一个不少；

后期只需要再添点柜子和软装，就能住了。

而这一切美好的起步代价，只需要41万（7#5-203，最低2成首付），不香吗？

NO. 5｜伍

充满想象空间的高铁新城

至于项目的配套资源，如今已是粲然大备。

一方面，作为一个56万方的TOP级巨无霸项目，本身就是自带配套。

除了住宅以外，这里还会有摩登商业、国际商务、星级酒店等多重生活业态，未来这里更将擎起两座超百米地标写字楼，打造出一席属于嘉兴高铁新城的封面之作。

实际上，在商业领域，合景泰富本身就颇有经验。

他曾经成功打造了IFP（合景国际金融广场）、IMP（环球都会广场）、ICP（环汇商业广场）三大高端写字楼品牌及摩方、悠方、悠方天地三大购物中心产品线。即便在竞争激烈的头部城市，其所打造的各类购物中心，也成为当地人气聚集中心。

如今，商业地块已经开始动工了，今年预计将会率先推出一批公寓产品，一个与城市共生长的超级大盘，正逐渐清晰起来。

另一方面，高铁新城内的各项规划正在一一落地。

诺德安达双语学校、哥伦比亚凯宜国际医院已经开始营业；

今年还新增了四所学校，包括双溪湖实验小学和中学，以及秦湖小学和秦湖中学，整个板块内的教育资源愈发完善；

建造中的有轨电车、规划中的沪嘉城际都将在其附近设站；

再加上未来的山姆超市会员店、丹麦小镇等配套，整个高铁新城，无论规划、交通、环境、商业、教育还是城市界面，都是满满的价值点。

可以说，这里是当仁不让的城市未来中心，更是嘉兴的时代坐标。

今年，整个合景项目将会紧扣嘉兴城市的发展步伐，多维度发力，在嘉兴高铁新城打造更优质的产品。

用不了多久，我们或许就将见证高铁新城这张宏伟蓝图的兑现，在无数金钱和心血的倾注下，整座城市的历史与未来，都会匍匐在这里。

毕竟，2023年，全嘉兴都在看高铁新城。

而在这个核心区，如此轻盈的选择，只有一个——

那就是环汇商业广场|臻颐府。

他将屹立时代中芯之上，重塑嘉兴城市封面，引领时代朝向。

嘉兴合景·臻颐府

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。