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杭州绿城紫棠园

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紫棠园开盘信息及户型

开盘信息：紫棠园

紫棠园目前已全部推盘

【在售楼幢】：主售3#、13#、12#、8#(131㎡、139㎡、176㎡)，其余楼幢少量在售

【在售户型】：建面约131㎡、139㎡、176㎡

【项目基本信息】

【开发商】坤和、绿城共同投资

【建筑层高】16-26F高层住宅，规划建造13幢高层

【容积率】2.4

【住宅层高】3m

【车位配比】1:1.156（共868套，可售车位1004个）

【交付时间】2025年9月30日

【物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡

无公租房、无自持、竞品质用地

绿城出品，必须精品！紫棠园身处金沙湖核心区醇熟配套，地铁、商业、医疗样样齐全，还有文海湖畔校区预期（期房不承诺学区，以当地教育部门最终公示为准），园区规划则充分汲取景观中轴、中心泳池、主题架空层等绿城经典元素，并围绕196米景观中轴打造紫棠十二境高阶体验，无公租房、无自持，可谓是绿城内外兼修的又一佳作！

户型赏析

▽ B户型 131㎡ （7#10#13#）

▽ D户型 139㎡ （1#2#3#6#11#12#）

▽ C户型 139㎡ （1#2#3#6#11#12#）

▽E户型 176㎡ （4#5#8#9#）

周边配置

【项目区位】

作为钱塘区重点打造的双核引擎之一，紫棠园所在的金沙湖CBD集行政办公、商业金融、产业总部于一体，荟萃湖畔中心、希尔顿酒店等地标与金沙天街、印象城、吾角天街、银泰城等综合体以及地铁1号线、文海湖畔学校（筹）、邵逸夫医院等生活配套，湖区美好生活单元愈发清晰。

【周边配套】

交通篇

坤和绿城·紫棠园地铁房，东南面直线约500米左右就是1号线金沙湖站。往西可直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城、滨江，并且无缝换乘2、4、5、7、9号线等。

钱塘快速路实景

若开车出行，周边的钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，两横一纵路网丰富，方便通达全城。今年开通的钱塘快速路，全程不设红绿灯，到武林市中心也非常便捷。

商业篇

金沙天街实景图

紫棠园出门几步路，就是金沙湖人流最集中的22万方金沙天街；向西一站地铁还可达吾角天街、金沙印象城、物美商超，轻松get成熟的国际湖岸CBD生活。

而另一方面金沙湖公园内还设置了音乐喷泉、露天演绎区、文化艺术广场等，在这里慢跑，畅快之余还能欣赏文化的点缀。周末也可以带着孩子在挖沙乐园玩耍，渤海湾绵密松沙，搭配7米高的棕榈树，真的会有在三亚度假般的错觉。

金沙湖大剧院

当然你也可以约上三两好友，去金沙湖大剧院看一看海外一票难求的《剧院魅影》，杨丽萍美轮美奂的孔雀舞等等...毕竟国内外顶尖演出，在这里都会轮番上演。

项目北侧钱塘文体中心：项目总建筑面积约25.4万平方米，建成一个以文娱活动、体育赛事为主导的城市复合型功能活动场所。内设有篮球馆、游泳馆、羽毛球馆。图书馆、档案馆等

教育篇

家长们关心的教育问题，紫棠园也拥有绝对优势。项目西面一路之隔就有规划18班小学。北面一路之隔还拥有正在筹办的30班文海湖畔中学（文海教育集团分校）。家门口就是12年优质教育资源，孩子上学方便，家长送娃安心。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）

医疗篇

【邵逸夫医院下沙院区】：集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三甲医院，并为市民提供高端体验、个性化诊疗、综合医疗服务等一系列生活健康品质服务，设有1200多个床位。

【浙江省中医院下沙院区】：是一所具有鲜明中医特色优势的现代化综合性三级甲等中医医院，设有700多个床位。

【产品赏析】

在园区景观打造上，紫棠园采用了经典的中轴对称。要知道，并非所有的项目都能做出尊贵的中轴礼序感，地块形态必须相对周正，且拥有足够的纵深。这么多年，绿城只有在蓝色钱江、兰园等高端大宅上如此布局。此前，金沙春风的“金沙十景”刷屏朋友圈，海量美照惹得旁人好不羡慕。而紫棠园这回再度创新，打造了升级版的“紫棠十二境”。

从入户那一刻，紫棠十二境就已拉开帷幕——

以紫棠秘境-琉璃光院-绮石流光组成的三进院，让业主在移步换景中，便完成了城市和家庭的转换。

往园区中央，是名为紫棠微漾的泳池综合体。围绕着泳池，周边还布置了廊架、水吧、卡座和景观栈道等，营造出浓厚的度假感。奇幻漂流则是孩子们的乐趣天地，这是一片浅浅的活水区，蜿蜒的水道旁种上各种植物，还配有充满童趣的互动装置...孩子们一待就是整个下午。

在架空层中，紫棠园还打造了多种主题架空层：健身、下棋、喝茶、阅读，不同的人群都能找到适合自己的活动。注重仪式感的绿城，还引入了“五星级酒店”的设计理念，在部分楼幢设计了层高约6米的架空层，比市面上的常见楼盘足足高出近2/3!

就连最容易被忽视的地下空间，紫棠园都用打造“景点”姿态细细打磨。地下空间的吊顶嵌上的精心排列的灯珠，如银河浩瀚的星空穹顶，逐帧收藏天幕之光。漫步其中，仿佛置身灿烂星空下。

在紫棠园，你既能领略到江海般的大开大合，又有细品艺术品般的精雕细琢。难怪有客户看完不禁喟叹：论产品力，只有绿城和其他。

在春风金沙里中，大户型的占比非常有限，改善客群直呼“不过瘾”。这回，紫棠园大大提高了大户型的占比，四幢楼王均是建面约176㎡户型。四幢楼王位于园区中央，两梯两户，拥有绝佳的视野景观。约176㎡户型整体为双套房的设计，室内的每一个空间都“阔绰到奢侈”。

楼盘价值点评

【楼盘点评】

✦板块丰盛配套：作为钱塘区重点打造的双核引擎之一，金沙湖CBD集行政办公、商业金融、产业总部于一体，是杭州东部的“城市封面”。项目周边拥享金沙湖公园、金沙湖大剧院、希尔顿酒店等地标与金沙天街、印象城、吾角天街、银泰城等综合体以及地铁1号线、邵逸夫医院等生活配套，清一色的高能级配置，向往的湖区美好生活都在这里。

✦绝佳的品牌价值优势：紫棠园是由绿城&杭州老牌房企坤和两大品牌联袂匠筑而成。在金沙湖，绿城收获了约3000多户业主家人的一致好评，也让绿城更懂金沙湖改善客户的需求，使得项目品质更有保障，不容错过。

✦金沙湖标杆作品： 项目继承了绿城经典豪宅基因的同时，创新研磨产品细节，亮点满满。‍‍‍总共13幢瞰景高层，立面上三面采用金属饰面保温一体板为主，颜值更高，园林上，以“紫棠十二境”的当代高阶体验，全方位致敬豪宅经典蓝色钱江。并且全部楼幢都配置了架空层，部分楼幢的架空层高度约6米，空间尺度堪比五星级酒店的阔气大堂。