知识城集团【官方指定网站】广州黄埔长岭·雅居简介欢迎鉴赏

长岭·雅居项目简介

项目概况：
长岭·雅居，坐落于广州市黄埔区永顺大道26号，是知识城城投集团匠心打造的又一高端住宅项目。该项目以其宏大的规模、精心的规划及卓越的品质，旨在成为黄埔区乃至广州市的居住新标杆。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

占地面积与建筑面积：

• 总占地面积约为22万平方米，广阔的土地为项目提供了充足的绿化空间和社区设施布局的可能性。
• 总建筑面积约达87万平方米，彰显了项目的大规模与宏伟气势，为居民提供了丰富的居住选择。

项目规划：
项目采取分期开发的策略，共规划为三期进行。每一期都经过精心设计与规划，以确保建筑品质与居住环境的和谐统一。

一期概况：

• 总栋数：一期共规划有12栋住宅楼，每栋楼都经过精心布局，以最大化利用空间并保障居民的居住舒适度。
• 户数：一期提供1080户高品质住宅，满足不同家庭结构的居住需求。
• 在售面积：项目目前主推的户型面积段为160~280平方米，宽敞舒适的居住空间，为居民提供了高品质的居住体验。

开发商背景：
知识城城投集团，作为黄埔区广州开发区最早成立的区属国企之一，凭借其深厚的行业经验和强大的实力，在业内享有极高的声誉。作为国家级双边合作项目——中新知识城的主导者，知识城城投集团不仅推动了区域的经济社会发展，更在房地产开发领域树立了新的标杆。其开发的项目均以其高品质、高标准和良好的社区环境而受到市场的广泛认可。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目亮点：

• 地理位置优越：长岭·雅居位于黄埔区永顺大道，交通便利，周边配套设施完善，生活便捷。
• 高品质居住环境：项目整体规划科学合理，绿化率高，为居民提供了优美的居住环境。同时，社区内还将配备完善的休闲娱乐设施，满足居民多样化的生活需求。
• 优质教育资源：项目周边教育资源丰富，为居民子女的教育提供了有力保障。
• 投资潜力大：随着黄埔区及中新知识城的不断发展，项目未来的升值空间巨大，是投资置业的理想选择。

知识城集团总部大厦

长岭·雅居项目深度解析

项目背景与开发商实力：
长岭·雅居，作为知识城城投集团于2022年倾力打造的重点项目，不仅承载着集团对高品质生活的追求，更彰显了其在房地产开发领域的深厚实力与前瞻视野。知识城城投集团，作为黄埔区广州开发区的标志性区属国企，以及中新知识城项目的核心推动者，其品牌影响力和市场号召力不言而喻。此次，集团以前期斥资125亿的大手笔，在长岭居板块拿下这块宝地，旨在打造一座集居住、休闲、娱乐于一体的高端社区，引领市场新风尚。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目规模与体量：
长岭·雅居项目总体量达到惊人的100万方，这一数字不仅体现了项目的宏大规模，更预示着未来社区内将拥有完善的配套设施和丰富的居住体验。项目规划科学合理，充分利用每一寸土地，为居民打造出一个既宽敞舒适又充满生机的居住环境。

地理位置与区域价值：
项目选址于长岭居板块，这一区域近年来发展迅速，已成为广州市内高端改善市场的热门板块。长岭居不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还紧邻城市主干道，交通便捷，周边配套设施日益完善。随着区域价值的不断攀升，长岭·雅居项目的未来发展潜力巨大，是投资置业的不二之选。

产品定位与市场定位：
长岭·雅居项目旨在成为高端改善市场的标杆，其产品定位明确，主要针对追求高品质生活的改善型客户群体。项目在户型设计、装修标准、社区配套等方面均力求完美，旨在为居民提供一个既尊贵又舒适的居住空间。同时，项目还将引入智能化管理系统和绿色生态理念，打造出一个既现代又环保的社区环境。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目配套

长岭·雅居项目交通、教育、医疗及商业配套综述

交通优势：
长岭·雅居项目在交通方面具备显著优势，为居民出行提供了极大的便利。项目紧邻地铁21号线，作为广州市的重要轨道交通线路，该地铁线贯穿多个核心区域，连接了市中心与周边多个重要节点，为居民提供了快速便捷的通勤方式。此外，项目周边还有黄埔有轨电车1号线，进一步丰富了公共交通网络，使居民能够轻松前往市内的各个角落。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

教育资源丰富：
项目周边教育资源极为丰富，为居民子女的教育提供了有力保障。北京师范大学实验中学等多所知名学校环绕四周，这些学校不仅教学质量上乘，还注重学生的全面发展，为孩子们提供了良好的学习环境和成长平台。此外，项目周边还可能规划有更多的教育资源，以满足居民日益增长的教育需求。

医疗配套完善：
在医疗方面，长岭·雅居项目同样表现出色。项目出门即是广州医科大学附属妇女儿童医院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民提供了全方位的医疗服务。无论是日常的健康咨询还是紧急的医疗救治，居民都能在这里得到及时、有效的帮助。

商业规划前景广阔：
未来，长岭·雅居项目周边还将迎来一系列商业规划的落地，为居民提供更加丰富的购物和休闲选择。长岭梦世界、长岭之门等商业项目的建设，将进一步提升区域的商业氛围和居住品质。这些商业项目不仅将引入众多知名品牌和业态，还将打造独特的商业体验和文化氛围，为居民带来全新的生活享受。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

区域介绍

长岭居板块深度剖析：黄埔区府后花园的崛起

地理位置优越，黄埔区府后花园：
长岭居板块以其独特的地理位置优势，被誉为“黄埔区府后花园”。该板块距离黄埔区府直线距离仅3.9公里，不仅享受到了区府周边的成熟配套和便利交通，还远离了城市的喧嚣和污染，为居民提供了一个宁静、舒适的居住环境。随着黄埔区作为广州东进桥头堡的战略地位日益凸显，长岭居板块的价值也将得到进一步提升。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

自然环境优美，居住氛围纯粹：
长岭居板块周边环绕着20平方公里的自然保护区，这里山清水秀、空气清新，为居民提供了得天独厚的自然景观资源。板块内无工业区，居住氛围纯粹，是城市中的一片净土。这样的环境不仅有利于居民的身心健康，也提升了整个板块的居住品质。

板块发展上升期，未来可期：
目前，长岭居板块正处于快速发展阶段，随着未来一系列商业项目的落地，板块的商业配套将更加完善，居住氛围也将更加成熟高端。这些商业项目将引入众多知名品牌和业态，为居民提供更加丰富多样的购物、休闲和娱乐选择。同时，板块内还将继续加强基础设施建设，提升公共服务水平，为居民创造更加便捷、舒适的生活环境。

高净值地缘客群改善需求强烈：
周边科学城、知识城等区域汇聚了大量高净值人群，这些人群对居住品质有着更高的要求。随着这些区域的发展成熟，越来越多的高净值人群开始寻求改善型住房。长岭居板块凭借其优越的自然环境、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为了这些人群改善居住环境的理想选择。

黄埔区GDP实力强劲，区府价值中枢：
黄埔区作为广州东进的重要桥头堡，其经济实力和发展潜力不容小觑。区府作为黄埔区的价值中枢，不仅汇聚了众多世界500强企业和优质资源，还引领着整个区域的发展方向。在这样的背景下，长岭居板块作为黄埔区的重要组成部分，其价值和潜力也将得到进一步释放。

教育资源丰富，东部教育高地：
长岭居板块在教育资源方面同样表现出色，是东部地区的教育高地。板块内汇聚了多所知名学校和教育机构，为居民子女提供了优质的教育资源。这些学校不仅教学质量上乘，还注重学生的全面发展，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。未来，随着板块内教育资源的不断优化和升级，长岭居板块的教育优势将更加凸显。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

户型鉴定

>>建筑面积约230㎡户型

长岭·雅居280平户型设计亮点解析

长岭·雅居项目中的280平户型，以其独特而精致的设计，成为了市场上的一大亮点。该户型不仅在空间布局上追求极致的舒适与实用，更在景观融入、采光优化等方面做出了创新尝试，为居住者带来了前所未有的居住体验。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

一、广州首创约50㎡奢阔景观双阳台

该户型的最大亮点之一，便是其广州首创的约50㎡奢阔景观双阳台设计。这一设计不仅极大地拓宽了居住者的视野，更将室外的自然风光直接引入室内，使居住者在家中便能享受到仿佛置身自然之中的惬意与舒适。双阳台的设置，不仅满足了居住者对于晾晒、休闲、观景等多种功能的需求，更通过其宽敞的尺度，为居住者打造了一个私属的、与自然亲密接触的户外空间。

二、约20米连续采光面，自然光线充足

为了营造更加明亮、通透的居住环境，该户型在设计时特别注重采光面的优化。通过约20米的连续采光面设计，使得整个室内空间都沐浴在温暖的自然光线下，既提升了居住的舒适度，又增强了空间的通透感和层次感。这样的设计不仅符合现代人对健康、环保生活方式的追求，更让居住者在家中就能感受到大自然的恩赐。

三、270°景观环形端厅，山景入眼即来

除了奢阔的景观双阳台外，该户型还配备了270°景观环形端厅。这一设计巧妙地将周边的山景融入家中，让居住者在室内便能360度无死角地欣赏到壮丽的自然风光。无论是晨曦初露的温柔，还是夕阳西下的壮丽，都能成为居住者家中的一道独特风景线。这样的设计不仅提升了居住的品质和档次，更让居住者在家中就能感受到大自然的宁静与美好。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

项目总结

>>长岭雅居效果图

长岭·雅居凭借其优质的地段、丰富的配套、良好的区域发展前景和独特的户型设计，有望成为备受瞩目的高端居住项目。

>>长岭雅居效果图