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苏州绿城春月锦园

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案场限流看房提前来电预约登记，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

品质与服务双TOP1的品牌实力】

绿城中国 理想生活综合服务商

29载绿城，拓耕200余城，营造1000余座美丽家园，超5200亿元总资产规模，超1000亿元净资产规模，1053亿元品牌价值，著下经典无数。

中国房地产产品力优秀企业【TOP1】

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】绿城每一产品系，都是值得典藏的建筑艺术品，“绿城血统”代表着“第一品级”。从杭州凤起潮鸣、到绿城云庐……每一作，都见证着绿城超高产品力，2022-2023年，荣膺“中国房地产产品力优秀企业”TOP1。

杭州云栖玫瑰园——中国别墅博物馆

北京御园——绿城“御园系”开山之作，“2009联合国人居大奖”

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苏州绿城云庐——绿城“庐系”代表，2022年入选“全国十大顶级豪宅产品系”

杭州春月锦庐

绿城原创bezel-less超纤细建筑，“2022全国十大交付力作品”

杭州凤起潮鸣——绿城“凤起系”代表，获评“2022中国房企十大豪宅产品线”

绿城物业，满意度领先企业【TOP1】

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】连续13年荣获“物业服务百强满意度领先企业”TOP1，连续两年，荣获苏州房企总体满意度TOP1

绿城平江项目 承袭封面基因

一脉承袭杭州·春月锦庐封面基因，绿城择址平江新城核芯，规划9幢建面约143-176㎡纯粹改善大四房，区域内祗此一座自带会所的纯粹改善住区。精进高颜值美学建筑、一街两经三纬八园丰富的景观体系……织就高端圈层生活图景。

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【天赋核芯的土地】

平江新城南衔古城之繁荣，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】东西托园区新区现代经济的蓬勃，“医教、交通、商业、政务、生态”五大中心配套落位，以“姑苏新中心”的姿态，启篇城市未来。

【丰盛优质的配套】

【非繁华核心不住】

● 纵横交错：

4/8号线双地铁丨西环/北环/中环三线环绕丨广济路/人民路丨苏州火车站

● 繁华锦簇：

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万达广场丨繁花中心丨城市生活广场丨平江商业广场

【非生态宜居不入】

● 四季如锦：

虎丘湿地公园、孙武纪念园等城市绿肺

【非人文荟萃不生】

● 前程似锦：

名校草桥中学丨项目东侧12年一贯制教育（规划中）

● 权威医疗：苏大附一医院直线距离约1.3km

一个划时代意义的焕新之作，往往蕴藏着深厚的文化底蕴，融合着超前的时代智慧。

面对春月锦园这座姑苏芯上焕新作品，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】绿城汲取苏州宋锦之灵感，取意其工艺、纹理与元素，以「织锦六章」主笔营造，入画空间经纬间，编织生活之锦，为苏州带来焕然一新的精进品位之选。

与城市，相辉映。design创新风格的立面外观，成为吸引大家目光的第一抹惊艳。Bezel-less超纤细的边框设计，和高级灰+暖金的高辨识度色彩，共同创造了一幅无界美感的画卷。材质上运用玻璃+基座石材一体板+石材肌理铝板一体板，搭配局部铝合金线条+涂料，明隐交织，轻盈而精致。

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质感立面之下，展馆风景也已丰盛如诗。缩影大区“两经三纬八园”的景观设计，借织锦的精妙技法，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】于入口处打造一株珍贵的迎客黑松；又以层层抬高、拾级而上的曲线串联景观节点，实现移步异景的视觉转场；堆叠的草木与流水共生的精致风光，则随着日升月落，赋予空间自然的生命力。

华而不炫，贵而不显的三大展示样板间同样惊艳众人。

全系建面约143-176㎡纯改善四房，回归生活的细节，赋予低调内敛的气质，呈现生活的见微知著。售楼处电话：400-885-2210【预约☎】以人性化的设计，重构空间美学，丝丝入扣演绎华贵生活；以精致入微的考究工艺、国际臻选的材质、极具仪式感的空间组合，让生活的瑰丽流淌其中。

样板间实景图

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】基于不同家庭成员对空间使用的需求，采用灵活可变的手法组织空间，让客厅Living room+餐厅Dining room+厨房Kitchen+阳台Balcony四个相对独立的空间彼此交融渗透，满足新时代LDKB的居住生活体验。

在春月锦园织心样板间里，绿城还妥帖打造了玄关艺术收纳体系，空间使用率无限拉伸；主卧套房式布局，奢享独立卫浴及衣帽间，让居家充满仪式感；所有户型均配备“家政空间”，176方更是设有独立家政间，恰如其分地满足当下精致人群对功能和情感的诉求。

样板间实景图

在建面约143-176㎡的全系产品中，绿城·春月锦园不惜成本，以远超区域平均线的高品级精致装标，甄选国际一线品牌，为奢享生活做加法。造型别致的灯光设计、汲取自然灵感的材质，为偌大的空间实现了情趣与功能的衔接，呈献暖灰+香槟金的整体配色，让生活起居浸润风雅。

样板间实景图

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同时，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】全屋奢配中央变频空调、新风系统、品牌地暖三大件配置，并落地德施曼门锁、一体边框集成面板、电热毛巾架等智能化应用，加之定制级的收纳柜面、台面，赋能四季感官体验，轻松拥抱精致生活。

样板间实景图

可以预见的是，未来，当你推开绿城·春月锦园的大门，生活的美好之锦，便如月光宝盒般镶嵌于内。置身其中，透过不经意的遇见，每个细节的精细情思，亦将完满如精品锦缎，令人动容。

春月锦园效果图 仅供参考 不作为邀约或承诺

绿城·春月锦园生活美学馆&织心样板间现已华贵绽放，精致、温润的织锦生活已可身临其境，深入体验和感受。在此，诚邀您亲临雅鉴，共赴姑苏芯上的焕新之旅。

【祗此纯粹改善】

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】品牌更纯粹：

绿城，中国高端物业营造专家，每一座绿城作品，皆是所在城市内的封面

区位更纯粹：

醇熟改善居住区中心位置，紧邻自然河道，无高速高架影响，繁华中的静谧

圈层更纯粹：

起步大四房户型设计，区别于其他90㎡+小户型，纯粹高端圈层领地

品质更纯粹：

绿城高颜值建筑、丰富创新景观空间、高品质精装等，板块唯一自带会所

生活更纯粹：

绿城高定的物业服务，在苏州已形成超高口碑，打造全维的美好生活

这一户型是项目的最小户型，做的是4房2卫的房屋套型。南向设计了约6.75米的客厅+餐厅的横厅，链接约270度观景阳台。主卧设计了大衣帽间和明亮内卫，带浴缸设计。公卫设计了干湿分离，使用比较便利！三个飘窗设计，都是赠送空间！

这一户型也是4房户型，不过是竖厅设计。南向约5米的大宽厅，连接约8米的阳台。主卧设计了步入式衣帽间，主卫设计了淋浴间和浴缸！U型厨房，宽度约4.25米，空间比较大！同样是三个飘窗，都是赠送空间！

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这一户型是项目的最大户型，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】是4房3卫设计。四开间朝南，约5.5米大宽厅，连接约8.6米大阳台。主卧设计了步入式衣帽间，主卫设计了双台盆+淋浴间+浴缸！超大厨房，设计了西厨岛台，连接独立家政间。南次卧同样自带内卫，也是套房设计。

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平江核芯·绿城纯改善·焕新作品

生活美学馆

现已华贵绽放 诚邀品鉴

项目拟建9栋8-26F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、2栋17F小高层、1栋22F高层、2栋26F高层。

• 8F洋房：1#、2#；
• 10F洋房：3#、4#；
• 17F小高层：6#、8#；
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• 22F高层：5#；
• 26F高层：7#、9#；
• 1，这是绿城在平江新城板块的首个项目；
• 2，项目是一个高低配的住宅社区，其产品为洋房、小高层、高层，其中，4栋洋房、2栋小高层、3栋高层
• 3，从产品的配比来看，相差不大；
• 4，从产品的位置来看，东侧为洋房、中间为小高层、西侧为高层；
• 5，6#、8#，17F小高层，居于社区的中部位置，同时，6#和8#之间的楼间距也很大，其楼间距为55.24米，且有中央景观组团；
• 6，从其效果图来看，楼栋的外立面以玻璃、铝板、为主，是现代化的风格，较为时尚
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• 7，项目的住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；

姑苏城，历来承载着人们对江南的所有美好想象。

作为苏州最古老的地名及今天的雅称，“姑苏”二字承载的是悠久的历史渊源和深厚的人类发展史内涵。

2012年10月26日，姑苏区正式成立，同时成为了全国首个国家历史文化名城保护区。古城保护政策随之出台，要求古城区内建筑限高不能超过约25米且不能大拆大建。

这一决策使得姑苏区内可供开发的土地寥寥无几，开发商目光随之投向了姑苏区外围板块……

绿城春月锦园，前身为平江新城13号地块，在今年5月底的土拍中，由绿城竞得，成交楼面价18670.21元/㎡，溢价率3.72%。项目一共打造了9栋洋房+高层住宅产品。

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绿城春和锦园，位于姑苏区苏锦街道日益路北、广济路东，位置上来看属于平江新城板块！

主打高端。继云庐之后，2023绿城苏州迭代渐进之作，脉承袭杭州·春月锦庐、杭州·春风金沙建筑基因，择址平江新城核芯，规划9幢建面约143-176㎡纯粹改善大四房。项目秉承超纤细Bezel-less设计理念，勾勒高颜值建筑美学，奢配一街两经三纬八园景观、区域内罕见的会所空间……精进苏州的人居审美，织就高端圈层生活图景。

周边界面来看也是不错的，项目北面是规划宅地，东面是同一天成交的华润置地地块，南面规划为商住混合用地，西面是广济路，一路之隔就是在售的天地源平江观棠！

从板块来看，项目周边居住氛围也比较浓厚，规划宅地很多，而且也有一些已经入住了。

配套上来看，地块周边大部分配套还处于规划或者建设中。

小区东面靠近金光幼儿园和金星小学，此外还规划了一所中学，不过目前规划还没有出来。

此外西面还有平润实验小学校（金星小学）和金星幼儿园。

商业设施上面，西面规划了一座锦合邻里中心，规划已经出炉，此外项目南面还有商住地块待出让。

交通上来看，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】项目距离4号线平泷路西比较近，往南1站苏锦可换乘建设中的6号线，北面距离孙武纪念园比较近，孙武纪念园站也是4号线和8号线的换乘站点。

自驾上面，东面有广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北东路等。

平江新城的新房价格其实一直是比较稳定的，这么多年，备案均价基本一直维持在3.2-3.3W左右，不过这些年入市的项目基本都是洋房+高层的配置，所以两种产品的单价还是有差异的，高层要稍低一点在3-3.1W左右，洋房则一般在3.4-3.5W左右。

不过平江新城也已经快一年没有纯新盘入市了，去年以来苏州很多板块其实房价都有涨一点点，平江新城未来房价也比较让人好奇了！

不过从地价上来说，绿城春和锦园还是有点优势的，对比隔壁华润置地14号地块的19192元/平成交楼面价来看，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】绿城春和锦园18670元/平的楼面价要低了522元/平，未来房价差异估计不会太大，而且从2000元/平的最低装标要求和143平起的户型设计来看，未来房价还是很有想象空间的！

与绿城一路之隔的“双子星”——华润置地14号地块已经正式公开了万达城市展厅，户型面积段首次曝光，在110-168㎡。华润置地以19192元/㎡的楼面价竞得，溢价率6.62%。项目打造12栋10-26F洋房+高层产品。