国贸云上怎么样!2024官方公告!值得买吗?楼盘解析一文读懂

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白云区最新提出

建设“一园两城三都四区”重大发展平台

嘉禾望岗正好处在

“一园两城三都四区”的几何中心

其发展未来可期

白云“一园两城三都四区”格局

嘉禾望岗新的规划方案中

将这一片区定位为

“白云新城嘉禾望岗商务核心区

产城融合的TOD综合开发示范区”

这意味着

嘉禾望岗将不仅是TOD

同时被赋予了产业中心的功能

嘉禾望岗周边片区也有望

利用嘉禾望岗地铁枢纽的轨道交通优势

盘活片区及周边的土地资源

实现华丽转身

根据“白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的TOD综合开发示范区”的定位，该地块将结合地铁站点、片区交通骨架及开敞空间，形成“一核、两轴、四片、多网”的空间结构，打造产城融合的高品质活力城区。

▲ 嘉禾望岗周边片区效果示意图

目前，嘉禾望岗商务核心区已规划了美丽健康、数字、线下金融等多种产业。空港大道则将打造产业发展轴，布局总部经济和商业综合体。

嘉禾望岗10万平方米的商业用地已竞拍成功，未来将打造白云区智慧城市示范区和高端经济总部区。

今天介绍的楼盘就是位于嘉禾望岗核心区的国贸云上

【占地面积】6.6万㎡

【建筑面积】14.2万㎡

【容积率】2.15

【绿地率】35 %

【总户数】859户

【得房率】100%

【交楼时间】2026年6月

【楼层高度】32层，7栋

【面积段】85m²、105m²、123m²、143m²

【物业管理】国贸物业

【车位】1：1.2

交通配套

国贸云上距离嘉禾望岗地铁站约500米，这里汇聚了2/3/14号线，快速抵达白云机场、珠江新城、白云新城、体育西等商圈。

门口的空港大道作为白云重要的南北中轴线，全长约18.65公里，从南到北串联起白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业组成白云的新中轴。

商业配套

项目一路之隔就是云门newpark、附近还有嘉大广场、嘉禾金铂天地等商业综合体。

其中，云门newpark还是体量超50万平的商业综合体，是一个涵盖购物中心、独栋街区式主题商业、主题公园、餐饮中心、文化康体中心的多维乐活体验空间。

项目首创的组合模式，让自然景观与商业相互共融，同时让各种生活方式在不同空间中自由切换，以此打造广州首个公园沉浸式购物创新体验空间。

教育配套

教育可以说是项目的一大优势，除了自身配建12班幼儿园，西北侧还规划1所九年一贯制学校。

周边有11所学校环绕，包括华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区)等。

医疗配套

距离项目不到1公里有广州医科大学附属市八医院三甲医院，周边还有南方医院白云分院！

户型品鉴

产品方面，共计划建设6栋33层住宅楼，1栋17层住宅。

配建12班幼儿园，建约6000m²社区服务中心和建1.2万m²体育公园。

项目外立面采用当代自然主义的精奢风格，凸显品牌质感

目前在清栋1栋和2栋，其中1栋为2梯5户，2栋为2梯4户设计，包含建面约85平3房、105平4房、123平4房，143平暂未加推。

约85平3房高楼层，可以远眺白云山；

约123平4房，户户南向望中央园林。

即将加推3号楼，2梯4户设计，包含建面约85平3房、105平4房、123平4房；

3号楼在项目东南角单边位，通过“扭转风车状楼栋设计”，实现了户户朝南。通风一流，即使在炎热的夏天，也能形成很好的对流。

85㎡三房，玄关一侧带L型飘窗，三卧室都朝南，主卧三面采光，阳台连通客厅+次卧。

105㎡做四房，玄关、南向卧室、阳台等布局和85㎡相似，不同的是，北向一卧室夹在两卫中间。

123㎡四房，大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗，主卧超豪华，三面采光，带超大衣帽间。

143㎡四房，格局和123㎡很像，不同之处在于还有一间卧室朝南，不一一细说。

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