IFC、华贸中心、华润万象系！南京一批重磅商场进入开业倒计时！

　　来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

　　作者|住小南

　　图片来源|受访者供图

　　2024，南京商业迎来大爆发！

　　据南京市商务局数据显示，2024年，南京预计将新开20个商业项目，新增商业体量超100万方。

　　回顾2024年的“上半场”，全市第二座重奢商场南京IFC试营业，江北首家山姆会员店启幕，江宁开市客开业即顶流，龙湖雨山天街开业爆满……

　　到了2024年的“下半场”，南京IFC、南京华贸中心、雨花华润万象系商业、金陵中环、南京万汇城等南京人民期待已久的重磅商业体，都将正式开业！

　　01.

　　南京国金中心（IFC）

　　-商业体量：9.3万方

　　-开业时间：7月26日

　　与德基“掰手腕”，南京第二座重奢商业——南京国金中心（IFC）经历半年多的试营业后，终于官宣将于7月26日正式开业！

　　今年1月3日，南京IFC迎来盛大试营业，全城富豪蜂拥而至，人气爆棚！

　　而近日，有市场消息透露，南京IFC即将于7月26日正式开业！

　　图源小红书，侵删

　　项目位于河西CBD核心位置，由香港新鸿基地产倾力打造，是继香港中环地标香港ifc、上海陆家嘴地标上海IFC之后全球第三座IFC，商业总体量约9.3万方。

　　LV路易威登、DIOR迪奥、GUCCI古驰、 Bvlgari宝格丽、CELINE思林、Van Cleef & Arpels梵克雅宝、OMEGA欧米茄、Burberry巴宝莉、BVLOARI宝格丽、SAINT LAURENT圣罗兰、Montblanc万宝龙…… 大牌云集，河西富豪们买奢侈品再也不用跑去新街口了！

　　随着南京IFC正式开业，敢直接叫板德基广场的重奢商场出现了，南京的高端商业格局得以重塑！

　　02.

　　雨花华润万象系商业

　　-商业体量：14.3万方

　　-预计开业时间：8月底9月初

　　南京雨花万象系商业项目，是华润万象生活在南京打造的第4家万象系商业项目。其位于城南雨花核心区，紧邻地铁S3号线贾西站，靠近河西和软件谷两大板块。

　　根据官方规划，项目包括含约12.4万方商场、1.9万方MIX商业街区，总计约14.3万方商业体量。

　　项目以“购物中心（Mall）+街区”的丰富形式，将商业的时尚、夜经济与购物中心达成一个室内外的融合，打造沉浸式的24h消费特色场景，在接轨国际时尚感的同时，保留了精致烟火气。

　　根据品牌官方消息，有部分品牌疑似已签约入驻：如盒马、万象影城、巴奴火锅、半勺梧桐、无印良品、谷牛和牛烧肉、东方墨兰、牧白手作、牛小新烧肉、相遇融合川菜、曼奈肉桂厨房、牛new寿喜烧等，十分值得期待。

　　据可靠消息透露，项目将由三山街万象天地的原班人马打造，预计将于今年9月份开业，让我们静待官宣！

　　03.

　　玄武湖畔南京华贸中心

　　-商业体量：15.8万方

　　-预计开业时间：9月28日

　　南京华贸中心位于中央路旁，直线距离玄武湖不到300米，1号线新模范马路站上盖。

　　南京华贸中心总建面约45万㎡，集国际水准超甲级写字楼、新奢潮生活美学购物中心、汽车文化-生活中心、休闲体验式商业街区、潮流运动生活中心、国际化高品质公寓等多元业态。

　　其中，休闲体验式商业街区（C区），预计将于今年9月28日开业！

　　C区商业街以“烟火气社交场”为概念，规划打造集网红餐饮、社交空间、乐活体验、美学生活、夜经济于一体的商业街区，处处弥漫着“高级的烟火气”。

　　目前已经确定签约入驻 “大隐成都火锅”（黑珍珠&必吃榜餐厅）、“Peet's Coffee” 等知名餐饮品牌。

　　04.

　　江心洲江岛新天地

　　-商业体量：4.5万方

　　-预计开业时间：9月28日

　　江岛新天地是江心洲当前最值得期待的商业体，北靠夹江大桥，东临夹江，紧靠地铁10号线江心洲站。

　　据官方介绍，江岛新天地项目总建面约6.6万方，商业体量约4.5万方，由国际设计团队PINHOLE设计，建筑格局为三横一纵+屋顶花园，包含盒子+街区两种建筑形态，双首层设计，B2层为地下停车场，GF层和地上3层形成渐入其境的公园式空间。

　　项目拟建成具有社群聚集、极具体验、放松身心、格 调生活的“岛系生活方式”空间，打造“唤醒松弛感的精神生活场域”。

　　根据前不久南京规划局出台的公示方案，江岛新天地迎来全新改造升级，拟在A区三层中庭增加旋转楼梯，屋面层增加对应楼梯间。

　　同时，江岛新天地后期将引入 沉浸式江景露台餐厅、米其林主厨餐厅、自行车俱乐部、亲子探索空间、萌宠生活、复合型青年文化空间 等特色业态和品牌，创造出能为消费者提供情绪价值的商业服务空间。

　　据可靠消息，江岛新天地计划将于今年9月28日正式开业，岛民们可以期待一波了！

　　05.

　　浦口南京万汇城

　　-商业体量：50万方

　　-预计开业时间：9月20日

　　浦口万汇城北区位于10号线浦口万汇城站地铁口，紧邻长江隧道。

　　万汇城是江核巨无霸级别的商业地标，商业总建面约50万方，分为南北两区双MALL设计，据官方透露其北区将率先开业，其体量约21万方。

　　据目前的实景图，南京万汇城购物中心北区一楼的喜茶已经试营业，接下来星巴克以及茶颜悦色也即将开门营业。

　　据悉，整个万汇城北区购物中心可租赁的铺位数高达452个，截止目前品牌签约率约93%。

　　招商品牌包括：华为、万客隆超市、中国黄金、茶颜悦色、喜茶、八合里牛肉火锅等等

　　根据官方消息，浦口万汇城北区购物中心计划将于9月20日全面开业！江北商业将再添一员“猛将”！

　　06.

　　南部新城中华城

　　-商业体量：5万方

　　-预计开业时间：年底试营业

　　中华城位于南部新城门户位置，卡子门与大明路两条黄金主轴的交汇处，地铁3号线大明路地铁站上盖物业。

　　南京中华城是集商业、办公、酒店、公寓等多重业态为一体的区域型商业综合体，总建面约26万方，其中商业总体量约5万方。

　　7月13日，中华城在南京凯宾斯基酒店举办签约仪式，南京首家京东MALL以及法国知名酒店品牌诺富特酒店官宣入驻中华城！

　　其中，南京京东MALL位于南部新城中华城1-5层，单体规模近3万方，计划将于今年年底试营业！

　　据官方透露，京东mall计划引进超200家一线品牌，主题体验区超30个，可售商品超20万种，集沉浸式场景体验、前沿潮酷科技、京东海量自营商品、城市级服务于一体。

　　中华作为南部新城全新 重磅的商业地标，将有效填补南部新城商业空白，为区域人民品质生活提档升级！

　　07.

　　新街口金陵中环

　　-商业体量：8.9万方

　　-预计开业时间：年底开业

　　金陵中环位于新街口核心区商圈。作为香港置地在中国第四座“中環系”高端项目，金陵中环总建面约33.6万方，包含高端精品商业、甲级超高层商务写字楼、云端公寓等多元业态。其中，高端精品商业总建面约8.9万方。

　　前不久根据南京市规划和自然资源局透露，新街口的金陵中环综合体项目即将全面竣工，拟在A、B地块建一座空中连廊，长约84米，底部据地面约17米，室内层高约9米！

　　这也意味着，新街口新增一处空中连廊！

　　预计将于今年年底开业的金陵中环，也将延续香港置地“中環系”的艺术精奢基因， 引领整个南京人文、艺术的质的飞跃，同时助力“中华第一商圈”新街口整体面貌的迭代升级！

　　2024年，南京商业持续爆发，对于生活在这座城市的人而言，无疑是超级利好。

　　但对于商业体本身而言，无论是新开的商业体还是更新改造后的商业体，只有与时俱进，不仅能为客户提供物质需求，还要有情绪价值、沉浸式体验以及体贴入微的服务，才能避免出道即巅峰的尴尬，开启长红模式。

　　当然，也衷心希望南京“百花齐放”的商业格局，愈加成熟而灿烂！

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