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德宝怡高售楼处24小时电话：400-832-8772【售楼中心】
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【项目基础信息】

【项目地点】中山市火炬开发区中山六路88号

【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司

【物业管理】中山市迪兴实业物业管理有限公司

【占地面积】200000㎡ 约296亩

【产权年限】70年

【售楼中心】400 832 8772

【土地使用年限】至2069年6月02日

【建筑面积】580000㎡

【园林面积】74870.2㎡

德宝怡高 约58万㎡创新创意综合城，超70米楼距、约5万m²园林、1.67容积率、49%绿化率，皆为悉心设计，配套有泳池、网球场、羽毛球场、高尔夫练习场、亲子乐园、休憩廊亭等，满足各年龄段业主生活所需。

更有甲级商业现代楼宇、规上企业、世界500强云集，汇聚影视制作、教育培训、文化艺术、创意体验等多元业态，湾区高知菁英集聚于此，缤纷生活，在这里自然上演！

同时，德宝怡高项目毗邻中山站TOD新城，多维度的交通路网让项目轻松实现1小时大湾区生活圈：

高铁：距离中山站仅2KM距离；

地铁：广州地铁18号线中山段（规划中）

多层次、立体化综合交通体系，有效地引导了城市向大规模、高人口密度方向的发展，进一步促进了片区配套发展的同时，也极大程度地方便了片区居民的出行。

亲友聚餐，有极具中山本地风味的粤菜餐厅皇鸽餐厅；商务洽谈，有近在写字楼旁的OAA咖啡。周末游玩好去处，有巨象高尔夫，满足高尔夫初体验；培养孩子兴趣爱好，有中山广播电视台艺术教育基地。

项目与中山市实验中学仅一路之隔，周边还有中山市濠头中学、石岐中心小学、中山市东区中学。还有仅10分钟车程即可到达中山市阿丁莱湾区学校的等优质学府。其中，中山市阿丁莱湾区学校由蓝谷教育集团联手迪兴实业斥资7亿元人民币共同打造。为打造中山一流学府，阿丁莱湾区学校学校配置23个标准教室，同时引入全球IB混校排名前10的顶尖名校阿丁莱学院的教育模式。书香气息环绕，优质教育资源星罗棋布，让德宝怡高的小业主们赢在起跑线上！

项目周边云集了全中山最热门的商圈配套：天奕星河CocoCity、远洋大信新都汇、紫马奔腾、利和广场、假日广场等成熟大型商圈，满足聚餐、休闲娱乐、购物等生活需求。除此之外，项目毗邻市内两所一流的三级甲等综合医院：中山市博爱医院和中山市人民医院（中山大学附属中山医院）。配套的兑现度和高度，决定了生活质量的高度；生活质量的高度，也代表着圈层的高度。可以说，住在德宝怡高，所见即所得。除此之外，

宏观经济
1、IMF：将今年中国经济增长预期上调至5%，相较4月时的预测上调了0.4个百分点。今年以来，中国国内消费的复苏推动了经济增长，外贸出口的积极态势也给经济增长带来更多活力。
2、财政部：下达2024年旅游发展基金补助地方项目资金9.67亿元，支持地方提升旅游公共服务水平，加强旅游宣传推广，推进旅游业转型升级融合发展，促进文化和旅游消费，推动旅游业高质量发展。
3、国铁集团：上半年，全国铁路完成固定资产投资3373亿元，同比增长10.6%，创历史同期新高。
4、证券时报：对比日本央行经常账户数据和货币经纪商估值后显示，日本上周五可能入市干预，以支撑日元汇率。干预规模可能在2.14万亿日元（135亿美元）左右。
5、证券时报：美国大选共和党副总统候选人、来自俄亥俄州的参议员万斯表示，美国前总统特朗普一旦在11月大选中获胜就会与俄罗斯展开谈判，结束乌克兰冲突。
地产动态
1、中证报：近期，上市房企纷纷披露2024年上半年销售及保交楼情况。上半年，15家房企交付房屋超2万套，8家企业交付超5万套。上半年房企交付稳健推进，下半年交付状况有望持续改善。
2、诸葛找房：6月，全国40个大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，时隔4个月，环比数据再度转正。租金企稳回升的原因在于，6月进入毕业季，租赁需求释放增多。
3、中指院：6月，房地产行业共进行17笔并购交易，环比增加2笔。其中，15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。
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