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220-250万买主城区10-18层精装小高——中海雪山境

雪山境售楼处电话400-6606-861从4月份首开到现在，一直是处于热销的阶段，项目定位准确，精准的针对预算220-250万多点，不想去历下委曲求全，还想还想买个位置不错，产品过硬项目的群体，加之之前中海在济南较好的口碑以及央企信誉背书，项目的流速在整个2024年的济南楼市都名列前茅

4月6日，中海雪山境首开1-11-15-19号楼，后来又陆续完成了2-3-9号楼的加推，5月11号，5-16-20号楼也完成了加推，这样的话，项目就是用1个月多一点的时间，完成了10栋楼的加推

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2023年10月30日，中海竞得雪山售楼处电话400-6606-861二期剩余A-1地块，楼面价6915元/㎡，溢价率6.4%，后定名中海雪山境

项目位于凤歧路以东，飞跃大道以北，菜鸟物流园东邻，距离齐鲁软件园跟汉峪金谷均在7公里左右，算是上班通勤比较能接受的距离，但距离地铁较远，最近的2号线鲍山站1.2公里左右

项目容积率2.1，共规划17栋楼，其中12栋10-11层洋房，5栋16-18层小高。小高户型为135平三室+四室，洋房为145-170平四室，户型采用了近两年市面上主流的LDKG+大宽厅的设计，预计交房时间明年年底，精装修交付

项目的外立面主体为米白色真石漆+浅灰色真石漆+深灰色真石漆，搭配落地窗，层高为2.95米

项目打造济南首个以雪山为主题的全景文旅级园林。社区南侧打造42米“宫殿级”的主入口，搭配造价30w+的造型黑松；社区内部，中海打造出“远瀑银河—中山巍峨—近水叠流”三重景观

项目土拍中捆绑了幼儿园跟小学，就是小区东南角的幼儿园跟正南侧的小学地块

项目距离雪山万达不到1.5公里 ，还有雪山凤鸣广场已经开业。项目距离炼油厂2.5公里 ，西边是菜鸟物流，中间有约50米的绿化带隔离，噪音影响很小

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