重庆
昨天锐理数据公布了重庆楼市2024年度上半年成交排行榜，锐理公布的是前20，天狼截取了前十，在2024年度，应该说从去年开始，二手房占比越来越比新房高，也逐渐的成为首选，不在新房优先，非新房不要，虽然也还有这个现象，但是对比之前那种，少很多了，那么2024年上半场，二手房又有哪些变动呢？我们一起来看
第一，从锐理公布的数据来看，可以非常清晰的看到，在前十的楼盘当中，配套基本和商业都是齐全，当然有少部分盘，确实需要时间，也没有轻轨来加持，但这些是极少数的盘拥有
第二，120万以下级别，有5个盘，200级别以上仅有2个盘，如果从前二十来看，120级别以下有8个盘，200级别以上仅有4个盘，在价格层面，可以看到以价换量确实比较明显，当然这不是关键，关键在于，对于中高端楼盘而言，更多的购房者还是青睐于新房
第三，从书包环节来看，这个占比较高了，前十当中，绝大部分楼盘都拥有这个来加持，前20来看，也不低了，也是绝大部分盘都拥有的
第四，从区域方面来看，相对比较的分散，各个板块均有自己的流浪担当，值得注意的是，在前二十当中，绝大部分都是大盘，前十当中，基本清一色的大盘
那么从以上的信息可以看到几个关键点
1，对于二手房而言，价格是支撑成交核心关键之一，同时也可以看到，更多的刚需和少部分刚改把目光投向二手房，交付和价格是一个方面，但更主要还是，新房市场变动，未来更多修建高大上的产品
2，从板块来看，距离核心方向的距离都不算太远，当然有少部分，别说距离核心，就算在该板块，距离热门位置都还有一段距离，当然在价格的冲击下，也是有购房者选择的，但是天狼建议最好多考虑，同时还可以看到完善的交通和商业是选择前提，直白来说，不需要等待的，虽然有少部分盘除外，但不代表整体
3，书包环节，可以说在置业当中，是非常关注一个环节，这点不管新房还是二手房，都是通用的
好吧，关于二手房的，今晚就给大家说这么多了
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