『2024官网』诺德·国礼(苏州中铁诺德国礼)售楼处 - 百度百科

苏州吴中『中铁诺德国礼』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8778-334✔✔✔售楼处地址☎4008778334✔✔✔

—————————中铁诺德·国礼位于江苏省苏州市吴中区金枫南路888号，由苏州诺德瑞宏置地有限公司建成，总建筑建筑面积17.09万㎡，总占地面积6.16万㎡，容积率2.0，绿地率38.49%，共计房屋860户——————————————

诺德国礼项目是售楼处电话400-8778-334由世界500强 百年央企中国中铁打造，项目定位为板块内高端改善，产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层。

【产品信息】

开发商：苏州诺德瑞源置地有限公司

交付标准中铁诺德国礼售楼处电话
400-8778-334：毛坯

占地面积：61584.4㎡

总建筑面积：120748.51㎡

总户数：860户

景观覆盖率：88%

绿化率：38%

建筑密度：仅12.09%

容积率：2.0

景观面积：54000㎡

户型面积：118㎡、130㎡、150㎡

交房时间：2021年预计10月份左右

物业公司：中铁诺德物业

物业费：平层2.47/㎡/月

车位占比：1：1.45 总1240个车位

苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

小区核心亮点：

【板块】：木渎核心板块、狮山南接轨，周边商业、学校、交通地铁都很方便，有浓厚的商业和生活气息。

【交通】：1号线（金枫南路站）、5号线（大治桥站）两条地铁，真正意义的地铁口房。出门就能上中环，交通优势明显。

【医疗】：明基医院/木渎人民医院

【小区景观】：54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流（地面无车位）、12%的建筑密度全苏州最低、百米楼间距。

【产品公共部分】：双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯。

【产品内部】：大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺（质量有保证）、先进的承重墙技术（可改造百变户型）。

【小区配套】：圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等。

户型鉴赏：苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

1）建筑面积约：127㎡

1. 南北通透，全明户型；

2. 3开间朝南，户型方正；

3. 户型布局合理，动静分离；

4. 南向9.5米宽景双阳台，景观视野佳

5. 主卧套房设计，尊享轻奢格调，私密性强

6.两梯两户，独立玄关，私密性高

7.层高3.15米，居住空间舒适度极佳

2）建筑面积约：147㎡

1.两梯两户，私密性高，空间延展

2. 南北通透，全明户型

3. 四开间朝南，户型方正大气

4. 9.8米可变横厅设计，奢侈双开间大阳台，景观视野佳

5. 主卧套房设计，270度转角窗设计，极具超宽采光面和环境效果，尊享轻奢格调，私密性强 苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

3）建筑面积：118m²

项目的核心价值点：

人文教育：

木渎政府对教育投入力度很大，木渎实验中学、范仲淹实验小学以及规划中的金山实验小学、包括新区外国语学院等等，一站式的教育体系，满足您对教育资源的需求。

25-27层高端改善大平层：

诺德国礼，优越的地理位置，项目融合了“生态环境，人文气韵，都市高新产业”三大优资源，打造现代高端改善大平层，集聚舒适度和品质感。

2）苏式园林景观

园林景观，苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔是我们项目的一大亮点。景观设计面积达到54000平米，整体绿化率高达38%，遵循苏州人的传统审美观和现代生活方式，在意境营造上，取法于苏州园林的东方意境，以及新加坡国立公园的现代功能。

园林内引进1000平米的儿童水上乐园，打造苏州前所未有的水上乐园主题社区。

项目规划了羽毛球场、双重科学健身跑道。

苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔社区内部还规划了专属的圈层会所，内部含有“健身中心、高尔夫体验区、瑜伽室、私家宴客厅”等等主题内容，后期只针对业主开放，打造成为一个高端的圈层会所。

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诺德国礼项目是由世界500强 百年央企中国中铁打造，项目定位为板块内高端改善，产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层。

【产品信息】

开发商：苏州诺德瑞源置地有限公司

交付标准：毛坯

占地面积：61584.4㎡

总建筑面积：120748.51㎡

总户数：860户

景观覆盖率：88%

绿化率：38%

建筑密度：仅12.09%

容积率：2.0

景观面积：54000㎡

户型面积：118㎡、130㎡、150㎡

交房时间：2021年预计10月份左右

物业公司：中铁诺德物业

物业费：平层2.47/㎡/月

车位占比：1：1.45 总1240个车位

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【板块】：木渎核心板块、狮山南接轨，周边商业、学校、交通地铁都很方便，有浓厚的商业和生活气息。

【交通】：1号线（金枫南路站）、5号线（大治桥站）两条地铁，真正意义的地铁口房。出门就能上中环，交通优势明显。

【医疗】：明基医院/木渎人民医院

【小区景观】：54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流（地面无车位）、12%的建筑密度全苏州最低、百米楼间距。

【产品公共部分】：双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯。

【产品内部】：大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺（质量有保证）、先进的承重墙技术（可改造百变户型）。

【小区配套】：圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等。

户型鉴赏：

1）建筑面积约：127㎡

1. 南北通透，全明户型；

2. 3开间朝南，户型方正；

3. 户型布局合理，动静分离；

4. 南向9.5米宽景双阳台，景观视野佳

5. 主卧套房设计，尊享轻奢格调，私密性强

6.两梯两户，独立玄关，私密性高

7.层高3.15米，居住空间舒适度极佳

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2）建筑面积约：147㎡

1.两梯两户，私密性高，空间延展

2. 南北通透，全明户型

3. 四开间朝南，户型方正大气

4. 9.8米可变横厅设计，奢侈双开间大阳台，景观视野佳

5. 主卧套房设计，270度转角窗设计，极具超宽采光面和环境效果，尊享轻奢格调，私密性强苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

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3）建筑面积：118m²

项目的核心价值点：

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木渎政府对教育投入力度很大，木渎实验中学、范仲淹实验小学以及规划中的金山实验小学、包括新区外国语学院等等，一站式的教育体系，满足您对教育资源的需求。

25-27层高端改善大平层：苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

诺德国礼，优越的地理位置，项目融合了“生态环境，人文气韵，都市高新产业”三大优资源，打造现代高端改善大平层，集聚舒适度和品质感。

2）苏式园林景观

园林景观，苏州吴中『中铁诺德国礼』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔是我们项目的一大亮点。景观设计面积达到54000平米，整体绿化率高达38%，遵循苏州人的传统审美观和现代生活方式，在意境营造上，取法于苏州园林的东方意境，以及新加坡国立公园的现代功能。

园林内引进1000平米的儿童水上乐园，打造苏州前所未有的水上乐园主题社区。

项目规划了羽毛球场、双重科学健身跑道。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。