万万没想到！这个盘，交付竟成高新一哥

海棠花开，惊艳绽放

我是一个爱花之人，探花探草是我的兴趣。

我是一个房地产从业者，探城探盘是我的工作。

花草之中，我独爱海棠，西府海棠尤甚。

不知何因，每次探盘金桥西棠，我就想起西府海棠，就想起今天文章的头图。

金桥西棠，是郑州名盘。

今年，我探了他三次。

每次，都有新的变化和观感。

在众人期待和关注中，他终于要交付了。

交付日定在7月15日。也就是下周一。

在交付之前，我又提前深度探了金桥西棠。

亲眼所见，我告诉各位：

即将交付的金桥西棠，我给他打分：92分！

他的交付品质和呈现质感，超越郑州至少91%的楼盘。

真的。

且听我细细道来。

社区园林落地，郑州顶级

先看几张我探盘时随手拍的照片：

真的，这些照片，是我手机随手拍。无任何PS行为。

你看到了什么？

石材？石凳？对缝工艺？乌桕？朴树？草坪？不锈钢篦子？灯光系统？温润如玉的建筑外立面？

我看到了细节，看到了用心，看到了精细化施工，看到了社区里的1000多棵树。

包含丛生乌桕、丛生朴树、香樟、银杏、黄杨柱、鸡爪槭、紫薇、桂花、八棱海棠、日本晚樱、紫玉兰、山杏、紫薇、娜塔栎、石榴、榉树、重阳木、白蜡、五角枫、三角枫、元宝枫、红枫等。

我还看到了石材。

真的，金桥西棠社区里的石材数量，远超我的想象。

而且，石材与园林、与建筑、与小品的融合，极度舒适。

金桥西棠社区园林景观的还原度和呈现度让我爱慕不已。

特别是1#、7#、8#楼和9#、10#、16#楼之间的中央景观区。

看完后，我发出一个感慨：

住什么洋房啊，高层社区才有极佳的景观区和活动区。

这里，有阳光会客厅：

顶部铝板、石材+玻璃幕结合的设计，轻奢简约。

通过廊架、阳光草坪、绿篱围合形成静谧舒适的空间，业主在这里，如度假般。

这里，有业主共享空间：

这个空间，不仅仅是一个廊架，更是业主独特的互动空间。户外生日party、家庭聚会、邻里交流、业主活动等都可以在这里举办。

这里，有中心水庭院：

大面积的水系景观，形成水上浮桥的感觉。

人行走在其中，像是在水中穿行，人和景融为一体。

中间特选乌桕、5棵大银杏等色叶植物，叶子飘在镜面水系，如画一般。

这里，还有儿童活动场地：

约1000㎡的儿童活动场地，整个郑州都少见。

不同的游乐组合器械以及绿篱迷宫的设计，让孩子无拘束地释放儿童的天性。

中间有巨大的瞭望塔和滑滑梯，沙坑比一般小区大三倍。

同时还有摇摇乐、蹦床、秋千架、涂鸦墙等功能区。

这里是孩子幸福的天地。

以上，皆为事实。

你可以去现场感受。

你会体味到“流连忘返”的境界。

从房地产专业的角度，我也建议房地产行业人员去学习。

去学习景观布局，学习景观方案的还原度，学习灯光系统，学习石材与园林的融合，学习其牛逼的极致的对缝工艺。

从主大门前市政人行道、入户大门外摆地面、顶棚铝板、入户大堂内部、墙面、地面、入户门、园区路面、水系景池等有缝隙的地方，金桥西棠的对缝工艺整齐划一，封神无敌。

看完后，我很是佩服。

颜值无敌，闪耀高新

园林景观的落地标准是金桥西棠吸引我最大的亮点。

其次，是建筑风格和细节。

金桥西棠的房子，如生长在公园里一般。

如上图，这是实拍。

现代简约的建筑风格，让金桥西棠在高新区众多楼盘里脱颖而出。

清新，现代，简约，独树一帜。

其外立面，主墙面采用浅色和深灰色真石漆。

他的真石漆，和其他众多楼盘的真石漆不一样。

细看时，你能明显感受到不同。

据开发商讲：

其原定的真石漆品牌为立邦，后重新定标升级成日本SKK品牌。这种日本进口原液，颗粒感更小、耐久性更好、抗污性更高、粘结力更强、色彩更稳定。

建筑还有一个独特的风格，就是弧形拐角。

弧角让建筑的线条更加流畅、优美，增加建筑的通透性和美感。

其一层和二层外立面材质为陶板。

这种陶板，拥有自清洁能力。只要经过一场雨水的冲刷，其表面积累的灰尘，便能被冲刷掉。天气晴朗后，整个建筑更加灵动。

金桥西棠的业主归家空间动线上，营造了极致的四重归家礼遇：

外围市政道路——小区大堂——单元入户大堂——地下大堂。

1、外围市政道路，开发商将原本市政的面包石改为通体生态石铺装；将原本人行道旁的树池根部铺装了石子，且安装了不锈钢篦子，更美观大方。

2、金桥西棠主大门位于春藤路。主大门采用酒店式入户大堂设计，通体大面积Low-e玻璃幕墙，顶部银灰色铝板框架，结合流畅的线条弧度造型，精致典雅。

入口两侧迎宾水景、造型古雅别致的迎宾朴树、小区Logo景墙、光滑平整的生态石地面，共同营造出第一重归家礼遇。

大堂第一层入户门为红外线感应平开玻璃门，门高约3米，宽约7.2米，大堂内局部挑高约5.1米；大堂内部入口处设置智能门禁系统，业主归家需通过刷卡、密码、人脸识别、二维码等方式才能进入小区内部，极具安全性和隐私性。

3、穿过入户大堂，走进社区后首先是入口庭院区，通过比例优美的景观片墙结合归家连廊，感受到归家仪式感和尊贵感。

业主进入到核心景观会客区，通过水景、廊架构筑会客区、阳光草坪、雕塑、多功能区域，经过林荫夹道的主要归家园路，再通过入户空间进入到单元入户大堂。

4、单元大堂门口两侧以桂花、鸡爪槭、丛生紫薇、山杏等搭配其他绿植组成高低错落的迎宾美景；单元入户大堂融入“会客厅”理念，营造极致归家礼序。

入户为不锈钢框架德国电动感应平开门，需刷卡、密码、人脸识别、二维码等身份识别方能进入。

5、地下车库大堂：

金桥西棠精心打造的精装地库入户大堂，负一层大堂建筑层高约5.55米，负二层大堂建筑层高约3.8米。

高通透落地玻璃门提升了地下空间的开阔感和格调，顶部与侧墙对缝整齐，平整明亮。

地库入户大堂均设置楼层指引标识，细致美观；入户门禁系统采用刷卡、密码、人脸识别等开启方式，让归家更从容安全；从内往外为智能红外线感应开门，门两侧同样细心装置有特制的圆角防撞护栏。

最后，说下金桥西棠的车库。

其行车道采用整体浇筑磨石地坪。地面研磨从粗磨到细磨再到精磨，经过多次更换研磨片，数十遍的研磨，从50目研磨到3000目，确保地坪亮度达到90度以上，防尘防滑效果达到大理石品质，表面硬度可达到6-8级。

在车库空间的打造上，管道的布置能很大程度上影响整体空间感受。在统筹管道布置时，金桥西棠追求整齐的线条感和宽敞的空间感；并为了业主的行车安全考量，坚持地库行车道无主管道的原则。

不只是这些大的方面，在细节如灯光布局上，金桥西棠也即为用心。

其LED行车道灯设置，与行车道中划线上下一致，考究美观。

灯可智能控制，根据需要可全亮，也可隔一亮一，红黄相间。

其车位灯，采用微波雷达感应LED灯。

该灯具通过雷达波控制，感应更敏感智能，车来灯亮、车走灯暗，营造良好的停车视野，避免光源的浪费。

整体来看，金桥西棠的车库，给郑州楼盘车库打了一个非常经典的样板。

值得各开发商学习。

高新一哥，实力证明

时光进入2024年。

当郑州楼市各处房价出现坍塌之时，高新老城片区的房价相当坚挺。

这一切，主要因为高新区的发展和魅力。

金桥西棠，南临科学大道，西接郑州大学，门口就是地铁1号线和地铁8号线双地铁交汇处“郑州大学站”，标准地铁房。

无论是1号线还是8号线，从金桥西棠可乘坐地铁前往老城区、东区、高铁东站，出行便利。

如果开车，则通过科学大道、长椿路、西四环、连霍高速等快捷抵达郑州各处。

孩子上学，学区是社区不远的郑州大学附属学校。

购物，可到对面的升龙又一城商业、西边的高新万科广场商业、东边的正弘汇商业和高新万达广场。

可以说，住在这里，吃喝玩乐衣食住行一应俱全。

目前，金桥西棠还有95-180㎡三房、四房房源在售。

这个盘，几乎是目前高新老城置业买房的首选。

强烈推荐。

品质，细节，颜值，配套，户型，五项全能，目前高新区无人能打。

而且，是现房。即买即住。

就算你不买，推荐你去参观学习。

去感受他的魅力。

2024年，直至目前，我探盘最大的惊喜就是金桥西棠的落地品质和呈现细节。

谁说郑州没有好房子？

金桥西棠就是。

本文完。

备注：本文部分图片和信息来源于网络。关于楼盘一切最终信息以开发商说辞为准。