上海
天津【金融街·融府】
售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
开发商
国企金融街控股
天津金融街——深耕18载 精筑高阶生活
2005年金融街进入天津，以“建筑城市精神 提升区域价值”为使命，以开发销售业务和资产管理业务的“双轮驱动”为发展战略，在津投资额超528亿元，累计纳税近63亿，累计开发面积超447万平。
【金融街·融府】
融著南开 府纳水上
金融街TOP级融府系，水上改善带
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
一、项目基础信息
【开发商】：千亿上市国企 金融街控股
【产品类型】：高层/洋房
【主力面积】：
瞰景高层20-25F，约89-115㎡；
舒居洋房6-8F，约116-135㎡
目前首开在售楼王8号楼，高层，
20层到顶，2T4户，
面积段：89㎡/115㎡，
出房率：69%，有额外赠送面积，具体以楼处信息为准。
单价：约3.7万元/平米左右
高层 89㎡两室（可变三室）310万-340万
高层115㎡三室（可变双卫）400-435万
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
【梯户比】：
高层2梯4户，洋房1梯2户
【销售均价】：
高层约37000元/㎡，洋房待定
【容积率】：2.2
【总户数】：538户
【交房标准】：毛坯
【绿化率】：40%
【项目产权】：70年产权
【交房时间】：2026年3月
【物业公司】：
拟金融街物业股份有限公司天津分公司
【物业费】：
高层3.75元/㎡/月，
洋房3.9元/㎡/月
首开优势介绍：
1、项目首开楼座占据社区C位，包含40户89㎡两室和40户115㎡三室户型。
2、央景楼王视野开阔，打造前后无遮视野，东南方向可远眺水上公园。
3、高层楼座享洋房造景组团，执阅景观主轴，登场即将传奇。
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
二、国企金融街控股
天津金融街——深耕18载
2005年金融街进入天津，以“建筑城市精神 提升区域价值”为使命，以开发销售业务和资产管理业务的“双轮驱动”为发展战略，在津投资额超528亿元，累计纳税近63亿，累计开发面积超447万平。
三、源脉南开
迎水道板块——五双板块 五维配套
【双地铁线路】
轨道交通
3号线王顶堤站（家门口）、
6号线红旗南路站（1公里内），双地铁换乘全城。
城市环线——中环线快速路，双自驾出行通道，距离项目均不足1公里。
【双公园】
水上公园
——东侧2公里距离，天津市规模最大公园，板块内豪宅林立，是公认的5W+代表板块。
水西公园
——天津市面积最大的城市湿地公园，驱车仅需15分钟即可到达。
【双集群】高端产业
近距双产业集群高地，汇聚众多高知、高质、高技能人才，为板块带来源源不断的活力。
华苑科技园——作为天津第一个国家级产业基地，已完整呈现，从华苑站到王顶堤站，仅一站地距离。
天开高教科创园——预计2035年年产值将达2000亿元，是天津市重点开展的产业战略高地。
【双通道】基础教育
迎水道板块就教育划片而言，隶属于南开南片。
公立学校方面
——南开南片拥有新星小学、天津中学、南开实验中学、第九中学以及师大附属实验中学。
私立学校方面
——包含日新国际、翔宇国际（翔宇弘德）、翔宇中学（南开）、美达菲、津英中学和育贤中学都位于迎水道项目周边，教学水平有目共睹。
【双校区】高等教育
八里台高校区
——南开大学、天津大学
西青大学城
——天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学、天津师范大学津沽学院、天津农学院、天津城建大学、天津市大学软件学院、天津公安警官职业学院、天津商业大学宝德学院
板块优势：
水上板块——天津公认豪宅板块之一
崇德园、霞光路5号、复康路11号，都是天津豪宅的扛旗者。
B环水上改善带——水上板块辐射区
以水上公园为核心，2公里半径辐射范围内，迎水道地块是唯一可开发新入市项目
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
金融街融府：低密，其他特色：
1，项目规划8栋楼座，2.2容积率，中环难逢。
正南正北楼座摆位，营造低密品质华宅
洋房造园，高层借景，宅间尺度让渡景观布局，奢适楼间尺度，打造南北无遮挡视野
高层约50-70米楼间距，洋房约35米楼间距，远高于市场标准，减少楼与楼之间的遮挡。
2，参照乾隆花园，打造朝阙来仪·迎水廊厅·观景湖榭·入境登堂四进府制礼仪，突出尊礼和融。
京派私家园林造中式景观空间
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
3，美学立面观
当代三段式设计，建筑立面以石材、铝板、玻璃幕为材质，打造全面屏落地窗，光影美学立面。
4，户型精研
400-886-2258【预约☎】
项目规划8栋楼座，首开包含89-115㎡瞰景高层
人性化可拓展空间，约115㎡户型配备超大落地窗，打造多重收纳体系，适配长期居住。
天津【金融街·融府】售楼处地址：400-886-2258【预约☎】
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
