北京
“怎么能这样？我在这里经营了这么多年，就因为没有书面合同就要把我多年心血都抹杀掉吗？”男子握紧拳头，声音有些颤抖。那么，承租人未签书面合同，拆迁补偿利益该如何维护？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
在浙江嘉兴某村，郑先生从当地村委会租了一间门面房，经营着一家百货超市。由于同村租赁，彼此关系熟稔且友好，郑先生和村委会并未签订书面租赁合同，大家都觉得口头的约定便已足够。
2023年4月初，春风还带着些许凉意，可一则消息却让郑先生的心瞬间坠入了冰窖。他的超市被纳入了拆迁范围，这本该是城市发展的正常进程，但郑先生的麻烦也随之而来。
征收方的工作人员板着脸，冷漠地以郑先生与村委会并未签订租赁合同为由，断然否定了他承租人的身份，并且说不给其拆迁补偿。
郑先生站在超市门口，望着熟悉的店面，心中满是愤怒与无奈。曾经热闹的超市如今冷冷清清，门口的招牌在风中摇晃，仿佛也在为他的遭遇而哀叹。
为了找到证明自己承租人身份的证据，他翻阅了多年来的进货记录和经营流水。在与征收方的一次次交涉中，郑先生据理力争，“虽然没有书面合同，但事实摆在眼前，我多年的经营是无法被否认的！”可征收方置若罔闻。
《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。本案中，郑先生可以提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。
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