广东
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一直以来公寓能不能买这个话题在网络上都是热门话题，百分之80的人都说买公寓就是坑，千万不要踩雷。当初很多人都劝我不要买公寓，说住宅比公寓好，我没听他们的买了公寓，现在我已经搬进了我的小公寓快半年了，自己住着真的很快乐很舒服，面积虽然没有住宅那么大但完全不拥挤也不压抑，空间对我来说完全足够。
而且最现实的问题就是资金不够，我买一个40平的公寓首付5万，十年月供1800还送了精装修，对于现在的我来说刚刚好，我不想给自己那么大的压力，现在这样的生活刚刚好，能负担的起，还能有点小钱带父母去旅旅游。
先来说说公寓的缺点：
1. 产权40年这个就不用说了吧，其实这个没什么好纠结的，到时候缴点费用续上就可以了，不过现在也有一些公寓是70年产权的，这个也要具体小区具体看。（PS：国家出了相关的政策，公寓拆迁赔付是住宅的3倍喔）
2. 商水商电loft因为是商改住，所以用水用电都是商业的使用价格，夏天开空调的使用率高所以费用会相对较高。但其实现在很多公寓都是民水民电了，所以这个问题相对来说问题不大。
3. 安全隐患问题有些公寓是大单，但大多数是loft，loft的户型空间隔离对年轻人来说比平层更高级，楼上休息，楼下会客。但这个空间隔离对老人和小孩来说存在很大的安全隐患。
公寓的优势:
1. 不用背负30年房贷公寓面积小，总价低，贷款期也短，一般都是10年，适合现在在外打拼又买不起住宅的年轻人拿来过渡，公寓的过渡性还是不错的，以后买了更大的房子公寓可以拿来出租或办公也是很不错的选择。
2. 不用再漂泊麻雀虽小五脏俱全，至少不用到处搬来搬去，最爽的是不用交房租，一个月1000多的房贷跟交房租差不多，交房租不就相当于帮房东还房贷，那还不如自己供一套
3. 可注册公司这个相信很多人都知道的，如果你不想在外打工想自己创业，你住的公寓都能注册公司，成本又省一笔
4. 配套设施完善公寓一般会建在市区或繁华区，地理位置优越，日常生活配套设施齐全
5. 首套按揭利率公寓对二次换大面积住宅并无影响，住宅仍能享受首套按揭利率
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