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华润置地与东北结缘，始于大连。

2006年，华润置地在大连星海湾畔打造在东北的第一个项目——星海湾壹号，集合城市优质地段与广袤的海景资源，以匠心深耕大连住宅市场。

18年间，华润置地，在大连打造多个优质项目，如星海湾壹号、瑞府、海中国、二十四城、大连湾、半山悦景、公元九里等高品质楼盘，均成为所在区域的品质及价值标杆。

2024年，华润置地再次发力，携重磅星海万象商业、东港海滨准四代住宅焕新而来！

大连星海湾壹号。

双星闪耀 逐光踏浪而来

即将于大连星海会展中心一期原址建设的万象商业，是整个星海区域升级改造计划的重要组成部分，总投资约40亿元。星海万象商业作为华润置地布局大连的全新商业战略，不断革新本地商业模式，带来更好的消费体验。

华润置地打造的“瑞”系产品代表着华润置地前瞻的眼光与高品质战略，均坐落于城市稀缺资源旁。这一次，华润置地将目光锁定在东港岸线，基于对土地、对山海资源、对购房者的尊重和珍视，以领先的准四代住宅——东港瑞府，献礼大连！

东港瑞府项目资源独特，不仅270度东南向看海，还拥有山景资源加持。华润置地把山和海构成的稀缺自然资源，用空间、设计与其巧妙地融合在一起，探索多种规划布局可能性，用准四代住宅的新形态赋予东港瑞府全新内核。让东港瑞府成为大连城市的一方“桃源”。

大连东港效果图。

东港瑞府 恒藏一生山海

在5月24日东港瑞府住宅产品发布会上，多位国内知名设计专家莅临现场，多方面、多角度解读准四代住宅的生态优居理念。

准四代住宅是对未来人居的畅想，是经过多轮迭代和多样化形式的探索，用新的空间形态赋予住宅本身。不仅将普通洋房和高层住宅建筑别墅化与庭院化，以外立面垂直绿化为特点，还集合了中国传统四合院、空中园林、电梯房和别墅等众多建筑优势于一身。

华润置地将对未来人居的畅想整合到东港瑞府项目中，通过山景海景园景的交织与整合、多样性人居产品的整合，提供多样化、多面积段的产品。无论哪种户型都将让室内和室外融通一起、把庭院和室内空间整合一起、把自然和生活链接在一起，让山景海景与生活相互渗透。

在室内装修上，化繁为简，从中国传统文化中提取元素，将传统东方美学哲思融于其中，充分彰显山海大境气质；在建筑立面上，东港瑞府采用创新性的手法将建筑分为多个层次，采用“奇偶错层”的布局，形成空中花园景观。外观上突破常规立面模式，将当代审美融入当地文化，展现出极具创新的大连“游艇式建筑”。

在园林景观上，东港瑞府调研了国内外多个滨海超级城市，园区内部结合整体地形，引水入园，引树入境，以“山海间的艺术精神角落”为设计概念，重新定义具有大连滨海特征的生机社区。

在户型设计上，各户型均采用宽厅产品设计，大面宽的空间让生活有更多的可能性。为更好地丰富生活场景，产品在传统LDK格局的基础上进化升级，联动露台与阳台，实现户内户外丰富的生活场景。

此外，2.0的低容积率、观海会所等产品力上的一系列创新之举，也让东港瑞府备受期待。

大连东港效果图。

穿越市场周期 为更好的东北

18年间，华润置地以穿越周期的坚韧定力，持续开拓东北这片土地。

2024年春，随着沈阳皇姑北站北新商业(原乐天地块）项目的热议，一个极具亮眼的万象商业或将再次落定沈阳。这是今年沈阳备受关注、热度极高的综合体项目，该项目因其稀缺的地理位置、整体体量，未来将对区域乃至城市的经济产生极大的拉升和深远影响。

如今，华润万象生活在东北区域的商业版图，正如火如荼的蓬勃生长。

从2011年东北第一座万象城在沈阳开业，13年间稳步布局，逐渐发展为以沈阳为中心，覆盖鞍山、大连、长春、哈尔滨等城市商业版图，不断回应着城市的发展需求和消费者的期待，为城市注入生机活力，引领全新生活方式。

2023年沈阳万象城销售额突破100亿元，这份傲人的数据让其在全国万象商业体系中位于前三之列，成绩斐然！长春万象城、大连星海万象商业、以及同属华润置地东北公司管辖的呼和浩特万象城，将继续在这片黑土地上，落地生花！

从高品质服务到大会员生态，从引入“首店”到特色孵化，从关注顾客购物体验、打造标准化特色服务体系，到落实“大会员体系”运营，华润万象生活商业东北大区始终追求卓越，持续迭新商业模式，引领东北商业市场。

沈阳万象城实景图。

沈阳万象城市集活动。

坚持以人为本 尽华润置地所能

在“十四五”战略中，华润置地再次强调“产品力重塑”，要将产品力提升至企业长期战略高度，深入洞察客户对居住空间的需求变化、全周期家庭结构的变化，乃至个性化需求。2023年，东北公司怀着“重品质、强兑现”的产品初心，实现1.83万户高品质交付，始终保持行业内的高度认可。

凭借多年深耕，华润置地在东北已经拥有超20万业主。通过品牌的情感链接及物业服务，搭建起大社群运营体系，与业主双向奔赴，成为“时间的朋友”。华润置地东北公司开发体系、华润万象生活商管及物管共同携手，每年不定期为业主举办多样化、趣味性、专属获得感的活动，如星空电影节、烟花音乐节、啤酒节、业主运动季、万象少年团暑期冰上运动季等。去年8月，携手广西百色华润希望小镇，在沈阳华润置地业主中发起“认养一棵树”公益计划，让爱和希望跨越 3300 公里，生长在希望的田野上。另外，通过万象星及万象商家礼遇，全面覆盖业主生活与消费场景，让业主享受理想生活。

烟花⾳乐节。

星空电影节。

携手广西百色华润希望小镇开展“认养⼀棵树”公益活动。

与此同时，华润置地积极响应国家乡村全面振兴的号召，跟随集团的脚步，东北公司积极推进通化华润希望小镇及阿尔山华润希望小镇的建设，致力于发挥集团强大资源和专业优势，对当地进行环境改造、产业帮扶等，帮助所在地建设成为生态宜居、产业兴旺的新时代农村。

预计今年年末，通化华润希望小镇将全面竣工，打造具有通化特色的冰雪、旅游、低碳小镇；而阿尔山华润希望小镇于前不久正式开工建设，由东南大学建筑学院杨志疆副教授团队开展规划设计工作，包括民居改造、公建项目、道路改造、园林景观等，致力打造内蒙古自治区乡村全面振兴的典型示范。

不止于此，华润置地用更多温暖的行动，表达对振兴东北的决心！

2023年6月，华润置地出资近 20万元改造修缮辽宁盘山县石新镇龚屯村村民广场，并带领业主们与当地村民举办了一场村篮球友谊赛，为村民的生活增添了色彩。

如今的华润置地，早已与东北这片黑土地血脉相连，唇齿相依。展望未来，华润置地将持续践行城市投资开发运营商的责任，为更好的东北，再出发！

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