保利·西棠和煦二期➢24小时热线电话➢国企打造开发➢开发商直售

天津海教园保利·西棠和煦二期

售楼处电话：400-159-8559转接7788【官网】（来电尊享优惠活动）

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

基本信息

• 楼盘名称：保利西棠和煦
• 楼盘别名：天瑞文苑、天誉文苑
• 区域商圈：津南-海河教育园
• 物业类型：住宅
• 参考单价：17800元/㎡降价通知
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2024-05-29新开盘通知
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：保利西棠和煦位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）发地址到手机
• 售楼处地址：保利西棠和煦售楼处位置在津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面）

生活配套

• 物业公司：保利物业
• 物业费：3.61元/㎡/月 0元/㎡/月
• 车位数：地下停车位:659个
• 周边配套：公交：南开大学新校北门、同德路雅深路、海教园管委会、南开大学新校西门、职大海河教育园校区、天津海河教育园二号公交站、海河教育园嘉明路公交站、天南大新址公交站、咸水沽五小
  地铁：南开大学津南校区、和慧南路、海河教育园区、咸水沽西
  学校：天津海河教育园区南开学校(昭慧路校区)、南开大学金融学院、天津商务职业学院、天津海运职业学院、天津市咸水沽第一中学、周恩来政府管理学院、南开大学马克思主义学院、南开大学历史学院、材料科学与工程学院、天津市仪表无线电工业学校
  医院：南开大学医院-门诊、南开大学医院、正大骨科医院、南开大学医院-急诊、津南区中医医院、天津大学北洋园校区-北洋门诊部、益民综合门诊部、天津市津南区辛庄镇卫生院首创光合城卫生室
  购物：天津津南吾悦广场、物美品超市(南大津南校区店)、华润万家(商务职业学院店)、卢浮广场、快乐人家副食超市、爱来购水果蔬菜超市、欢乐人家副食超市、泉鲜超市、北洋综合超市(齐园店)、紫丁香超市(金旭里店)

楼盘介绍

海教园保利地块规划和案名都已出——保利西棠和煦。保利西棠和煦地块四至为东至友慧路，南至同德路，西至宁慧路，北至同硕路。位于南开大学津南校区北侧，距离静慧路校区近，距离6号线和现有居住区稍远。海河教育园区，作为非市内六区唯一可选择市内优质高中的板块，可以说是环城区域中最具性价比的区域，且伴随着天大、南大等985、211高等学府进驻，海教园的区域发展前景也随着不断上升，可以说选择了海教园，就是是给孩子选择一条直通985、211的捷径。从交通上看，海教园内更是配套了双地铁交通，6号线延长线已全线通车，8号线（规划中），无需换乘即可轻松通达市内各区，共享河西万象城、寰宇城等顶流商圈配套，借助地铁6号线便捷优势，三站即可抵达津南吾悦广场，体验老城区醇熟烟火气息，可以说真正做到了出则繁华，入则宁静。保利西棠和煦该地块共规划16栋楼，均为8-9层到顶的洋房，南向一楼均带小院。社区内有两个大面积的园林景观，一个位于社区中心，一个位于8号楼、9号楼前。保利西棠和煦园林设计： 社区景观设计方面，是通过精致的空间和艺术化的氛围相结合，营造出一种轻奢酒店式住宅景观社区。 用全新的景观语言让地块焕发活力。营造一种简约纯粹的‘新式’生活美学。打造一处自然无界，都会度假，沉浸式森活的生活场景。 在本案的地块里，对标精品酒店案例，以自然无界·森居住宅为景观设计理念来打造“乐 颜 精 智 康”五大价值点。每一个元素无一不在诉说着自然与艺术的情感与生命力，呈现“森居”之美。保利西棠和煦建筑风格： 现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。 选用金灰色与香槟色搭配勾勒线条，以简洁现代的精致诠释城市的古典与摩登，辅以少量横向元素及装饰线脚，力求立面简约而不简单，彰显设计品质。首层门头采用香槟色金属铝板，体现项目品质。保利西棠和煦地块以5.097亿摘得津南（挂）2023-02号地块，楼面价8311元/㎡。

天津海教园保利·西棠和煦二期

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