广东
天河新房缦云广州怎么样？近日，缦云广州准备全新加推168方户型，使用率高达100%，可以说是卷翻了牛奶厂一众豪宅盘，项目预计这个月底加推。
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✅温馨提示：看房需提前预约，避免无人接待，感谢您的合作！缦云广州一直都是天河区豪宅的标杆产品，具体这个项目怎么样？性价比高吗？
天河新房缦云广州位于天河区奥体板块，周边豪宅盘云集，当然，合生出品的缦云广州产品也很“豪”，首先配套就很不错！
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01. 毗邻主干道 自驾方便
天河新房缦云广州的交通路网是很发达的，项目靠近大观路，周边还有沈海高速、环城高速和广园快速路，去往珠江新城、琶洲、金融城都很方便。
地铁方面比较弱一点，最近的地铁站是1.1公里外的21号线大观南路站，不过豪宅盘嘛，对地铁的需求没那么高。
02. 引进天外 教育资质飞升
学校配套是缦云广州的一大卖点，项目从幼儿园到高中的学校都配备齐全，上一年，项目预留的九年一贯制学校用地已经确定引进了天河外国语学校，瞬间吊打了天河东的一众项目。
除此之外，项目附近还有奥体东均和小学，广州幼儿师范附属幼儿园，灵秀小学，执信中学和清华附中等，还有多家知名的国际学校，如贝赛思、爱莎。
03. 居住环境纯粹 商业欠缺
缦云广州周边三面环山，居住环境很好，但也因为如此，商业比较欠缺，需要依赖奥体中心的商业体，但还是那一句，豪宅项目嘛，对居住环境才是最重要的。
04. 市区难得低密度社区
缦云广州的容积率仅有3.11，这是在市中心很难得的低密度产品，项目基本建在半山上，依托约71万㎡半山原生林海，打造约37万㎡低密美学住区。
项目主推的是建面约145-320平森幕大宅，使用率高达100%，如准备加推的168方户型。
大四房双主套设计，方便家里的老人居住，南北对流双阳台，把半山的景色尽收屋内。
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