亿翰今日资讯 | 中骏（TOP26）上半年累计交付房源超1.7万套 超20项目进入融资“白名单”

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· 河北廊坊：公积金首付款提取方式改为“即买即取” 并进一步提高贷款额

·中骏（TOP26）上半年累计交付房源超1.7万套 超20项目进入融资“白名单”

· 徐州：首套房首付降至15% 取消贷款利率下限

#01

YIHAN

地产版块

（1）河北廊坊：公积金首付款提取方式改为“即买即取” 并进一步提高贷款额

7月1日，河北省廊坊市住房公积金管理中心官方网站发布消息，廊坊市住房公积金管理委员会印发了《关于提高住房公积金最高贷款额度的意见》和《缴存职工提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款操作流程》等文件。根据这些文件，廊坊支持缴存职工提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款，实现了住房公积金首付款提取“即买即取”。

（2）中骏（TOP26）上半年累计交付房源超1.7万套 超20项目进入融资“白名单”

中骏集团7月2日公布，2024年上半年中骏累计实景呈现房源超17000套。与此同时，中骏积极落实房地产融资“白名单”政策，截至目前集团确认已获批进入“白名单”项日超20个。

（3）徐州：首套房首付降至15% 取消贷款利率下限

徐州发布显示，为促进房地产市场平稳健康发展，该市近日出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，推出降低首付比例、取消贷款利率下限、加大房地产项目融资支持、优化主城区卖旧换新补贴流程、加大公积金支持卖旧换新力度等16条房地产“新政”。

（4）6月合同销售金额251.3亿下的万科 依旧在找“新钱”

对比2023年同期数据，万科销售情况略有下降。2023年6月，万科实现合同销售面积252.0万平方米，合同销售金额361.4亿元；而2023年1~6月，其累计实现合同销售面积1297.0万平方米，合同销售金额2039.4亿元，对比2024年同期高出约37%。相比拿地建设新项目，万科前6月在化债融资上的动作更密集。

（5）从北京公司到集团 碧桂园·和世界项目“升级”何为？

一笔左手倒右手的交易，让“北京碧桂园·和世界”项目股权穿透关系减少了一层，但碧桂园在北京周边的境遇，并没有取得实际突破。

（6）万科获交通银行57.36亿元授信额度 并获抵押贷款9.45亿

具体担保事项包括两项：一是万科获得57.36亿元的授信额度，期限为15年，由20家项目公司共同借款并提供担保；二是万科与3个项目公司共同借款9.45亿元，同样期限为15年，提供股权质押或资产抵押。

（7）万科上半年合同销售额1273.3亿元 6月新增1个开发项目

2024年6月，公司实现合同销售面积197.0万平方米，合同销售金额251.3亿元。2024年1-6月，公司累计实现合同销售面积939.5万平方米，合同销售金额1,273.3亿元。公司无新增物流地产项目。

（8）远洋华南携手华为启动全屋智能合作 共筑智慧健康住宅

近日，远洋华南与华为全屋智能全面合作启动仪式举行，标志着远洋华南即将入市的新项目将采用华为全屋智能PLC技术，并通过“美+”一站式全屋智能整装服务为业主提供更多选择。

（9）碧桂园6月权益销售金额43亿元 上半年权益销售额约260亿元

7月2日，碧桂园控股有限公司公布2024年6月份未经审核营运数据。该公司及其附属公司、合营公司和联营公司于该月共实现归属公司股东益的合同销售金额约人民币43.0亿元，归属公司股东益的合同销售建筑面积约40万平方米。

（10）恒大地产再添5.76亿执行标的 累计被执行金额超699亿元

恒大地产集团有限公司在7月1日新增了6条被执行人及恢复执行信息。这些案件涉及服务合同纠纷、金融借款合同纠纷、票据追索权纠纷等。执行标的总额为5.76亿余元。

（11）安徽开展2024年度住房公积金缴存基数调整工作

7月2日，安徽省宣布自即日起调整省直缴存单位职工2024年度住房公积金缴存基数。根据新规定，2024年度住房公积金月缴存基数上限设定为29795元，单位和个人月缴存额上限分别为3575元。同时，月缴存基数下限为合肥市现行最低工资标准2060元。

（12）南山控股（TOP72）：公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为319.86亿元

截至目前，南山控股及下属公司累计实际发生对外担保总额为319.86亿元（含本次担保），占2023年度经审计归母净资产的311.49%（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为100.23亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。

（13）深圳调整公积金贷款利率 助力购房者减轻还款压力

7月2日，深圳市住房公积金管理中心宣布自7月1日起调整个人住房公积金贷款利率。5月18日前已发放的贷款及之后申请的贷款均按新利率执行。此举旨在降低购房者还款压力，促进房地产市场稳定发展。

（14）中国铁建宣布8月派发末期股息 每股0.35元

中国铁建（01186.HK）公告将于2024年8月16日派发末期股息每股0.35元，覆盖截至2023年12月31日的年度，所有在册股东均可获得此次股息。

（15）嘉里建设九龙半山新盘“缇外”热销 9日内成交额达6.2亿港元

“缇外”九龙半山新盘9日成交3宗，吸金6.2亿，嘉里建设开发，已售19伙单位。位于启德的新晋屋苑以蓝调配合迈阿密海岸主题，引专才聚居，其3房单位备受瞩目。

（16）金隅集团(TOP88)1亿元设立新房地产公司 拓展业务版图

7月2日，金隅集团宣布成立北京隅新房地产开发有限公司。该公司法定代表人为王亮，注册资本1亿元。其经营范围包括房地产开发经营、停车场服务、物业管理以及建筑材料销售等。根据企查查股权穿透信息，金隅集团为该公司的全资股东。

（17）佳兆业：上半年累计完成11个项目新房交付

2024年上半年，佳兆业集团在多地累计交付11个项目，坚持高品质标准，提供一站式入伙服务，确保业主满意。同时，积极推出优惠营销策略，抢抓市场机遇，兑现美好生活承诺。

（18）香港启德区柏蔚森I项目本周内公布售价并开放示范单位

7月2日，香港新世界发展与远东发展合作开发的启德区柏蔚森I项目即将在本周内公布售价，并计划向公众开放示范单位。291套单位面积不等，推创新付款方案，远东发展对销售前景乐观。

（19）香港地产代理人数跌破3.9万关口为逾6年新低

香港地产代理人数跌至38,918，创六年新低，连续两月下跌，跌幅0.3%，与楼市气氛回落相关。

（20）持有人称未收到“21远洋控股PPN001”特别现金 远洋：加大力度筹措资金

远洋集团未能按时支付“21远洋控股PPN001”置换要约人的特别现金及多支公司债券年度利息，包括“H18远洋1”的2亿元本金。6月27日公告称，资金筹措不足，正推进出售北京大望商圈颐缇港二期项目的重大资产交易。

（21）联合资信终止对富力地产主体信用评级

终止前评级为AA+，评级展望为负面。富力地产表示，信用评级的终止不会对公司的生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响。

（22）碧桂园地产新增被强制执行1.8亿元

7月2日，碧桂园地产集团有限公司新增两条被执行人信息，涉及金额达1.8亿元。这些信息主要涉及损害公司利益责任纠纷和合资、合作开发房地产合同纠纷。

（23）碧桂园拟转让41亿竞得的北京通州地块部分权益 由旗下阳光置业至南宸置业

本次交易的出让方北京碧桂园阳光置业发展有限公司最终权益股东为北京碧桂园凤凰置业，受让方北京南宸置业有限公司最终控股股东为碧桂园地产集团。

（24）广州住房公积金数字人民币业务交易额突破5000万元

广州住房公积金管理中心近日宣布，其数字人民币业务总交易额突破5000万元，累计办理量达2.4万笔。支持近2000名缴存人使用数字人民币补充账户余额，有效防止贷款逾期。此举旨在提高管理效率，为缴存人提供更便捷的服务，并推动住房公积金业务的数字化转型。

（25）北京启动三年行动计划 力争今年整治违建超2000万平方米

北京市规划自然资源委宣布，《北京市深化巩固创建“基本无违法建设区”成效三年行动计划》已通过审议。计划目标：两年内基本完成可拆除违法建设整治，2024年治理面积超2000万平方米，腾退土地超1500公顷。

（26）佛山调整住房贷款政策：挂牌出售或出租房产不计入家庭套数

佛山市住房和城乡建设局发布通知，明确自2024年8月1日起，通过佛山市住房保障和房产信息网挂牌出售或出租的房产不计入家庭住房套数。无其他住房的家庭再次购房将按首套房政策执行，首付比例为15%，旨在规范住房贷款套数认定，便利居民查询服务。

（27）7月2日房地产板块反复活跃 荣丰控股涨停

7月2日，资本市场房地产板块表现抢眼。荣丰控股股价触及涨停，新湖中宝和我爱我家的股价分别上涨超过6%。此外，新黄浦、空港股份、世联行等公司股价亦出现上涨。近期，房地产市场政策频出，部分城市楼市呈现回暖迹象。经济复苏的背景下，房地产行业基本面有望得到改善。

#02

YIHAN

产城版块

（1）杭州市委书记刘捷：要进一步做强做优开发区（园区）主阵地，加快打造世界一流现代化产业体系

7月2日，杭州召开全市开发区（园区）高质量发展大会。省委副书记、市委书记刘捷在会上强调，要进一步做强做优开发区（园区）主阵地，持续推进先进制造业高端化、绿色化、数字化、融合化、集群化，加快打造世界一流现代化产业体系，以“人一之，我十之”的努力书写推进新型工业化、发展新质生产力的杭州篇章。

刘捷指出，抓经济高质量发展必须抓先进制造业，抓先进制造业必须抓开发区（园区）高质量发展。推动开发区（园区）转型蝶变、跨越升级，是当前我市必须回答好的紧迫课题。全市上下要坚定信心，准确把握开发区（园区）和先进制造业发展的奋起态势；要保持清醒，深刻认识先进制造业对经济高质量发展支撑不足、开发区（园区）对先进制造业高质量发展支撑不足的“两个不足”问题；要敢闯敢拼，以一流标准推动先进制造业和开发区（园区）综合实力、发展质效再攀高峰。

刘捷强调，要着力培育特色优势产业集群，推动先进制造业向“高”攀登、向“新”提升。要瞄准重点赛道深化“一园一主业”，聚焦产业链分工，因地制宜出台政策、培育人才、优化服务，推动形成高效集中、富有竞争力的产业集群。要抓实传统优势产业“智转数改”，全面推进国家中小企业数字化转型试点工作，完善工业互联网平台体系，培育打造一批链主工厂、云端工厂、智能工厂。要实施“人工智能+”行动，深入实施绿色制造，抢占人工智能和绿色低碳发展制高点。

（2）圣奥华南区域总部项目奠基，总建筑面积达70万方

据圣奥集团，6月28日，圣奥科技股份有限公司AIOT智慧办公物联华南区域总部项目于广东板芙经济开发区举行隆重的奠基仪式。

据悉，圣奥华南区域总部项目建筑面积达70万方。该项目将承担区域总部的研发中心、销售中心、结算中心、智造中心、循环（回收）家具技术中心、跨境电商基地、直接出口基地以及院士工作站、家具产业学院等多重职能。华南区域总部不仅是圣奥全球化的重要战略布局，更是产业高质量发展的关键引擎。

圣奥科技股份有限公司创立于1991年，致力于为全球用户提供健康环保、舒适智能的办公商用空间整体解决方案。产品远销全球128个国家和地区，服务了182家世界500强企业。先后在浙江、河北雄衡协作区、墨西哥等布局6座基地，设立欧洲研发中心和北美研发中心、与浙江大学联合成立智慧家具研究中心等，累计获得1600余项专利、36项欧美产品设计大奖。

（3）中软国际摘得北京未来科学城一地块，将建设智创未来园区

7月2日，由北京未来科学城集团下属置汇公司（以下简称“置汇公司”）负责实施的朱辛庄二期项目CP01-0801-0039、0040地块（以下简称“项目地块”）成功确认意向用地单位——北京中软国际信息技术有限公司（以下简称“中软国际”）摘得。

据悉，本次出让项目地块为M4工业研发用地，规划总用地面积约3.49公顷，规划地上总建筑面积约8.73万平方米，综合容积率为 2.5。项目地块所在朱辛庄街区聚焦新一代信息技术、智能制造等高端产业，现已集聚了小米智慧产业园、紫光数字经济科技园、中公教育、慧聪网等一批数字经济企业。

中软国际拿地后将建设智创未来园区，构建高效协同的信息技术创新生态，打造具有国际影响力和区域带动力的数字经济发展高地。园区将以一线城市龙头企业总部需求业态比例为蓝本，构建数字化业务咨询、AIGC研究院、新创全产业链研发、职能部门四大主要功能板块，以及共享交流等多项服务配套设施。

（4）苏州国际科技园旗下载体人工智能产业园二期B1地块主体结构封顶

7月2日消息，SISPARK（苏州国际科技园）旗下载体人工智能产业园二期B1地块主体结构近日全面封顶。

据悉，项目由SISPARK开发运营主体——苏州工业园区科技发展有限公司投资建设，总投资14.76亿元，总建筑面积约26万平方米。共分两个地块，其中B1地块建设面积18.67万平方米，位于科教创新区金鸡湖大道北侧，星华街东侧，项目规划建设4栋研发办公楼、5栋厂房，总投资约9.3亿元。

项目将打造以集成电路设计、智能网联、工业软件等产业方向为主的轻型生产、智能装配与制造、研发等多功能复合载体，满足企业研发-小试-中试-规模化生产的发展需求。

#03

YIHAN

物业版块

（1）经发物业香港IPO定价7.5港元，公开发售部分超额认购117.9倍

7月3日，陕西城市及物管服务提供商经发物业在香港IPO，以下限定价7.5港元，集资净额约9047万港元。公开发售部分超额认购117.9倍，一手中签率3.8%。经发物业提醒，鉴于股权集中，公司股价可能大幅波动。今日，经发物业正式挂牌。

经发物业招股结果显示，共收到7071份有效申请，2056份受理申请。国际发售部分认购额近1倍。经发物业主要业务包括城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务。集资所得款项53.8%将用于选择性收购提供城市服务及物业管理服务的企业；20.6%用于更换新能源汽车以降低服务成本；10.5%用于开发智慧物业管理系统；5.1%用于人才招聘；10%用作一般业务资金及运营资金，满足预期有机增长及服务多样化需求。

（2）开元信德已获委任为鑫苑服务核数师

7月2日，香港上市公司鑫苑服务发布公告，宣布大华马施云会计师事务所有限公司已辞任公司核数师，自2024年6月28日起生效。辞任原因为双方未能就截至2024年12月31日止财政年度的审计费用达成共识。

鑫苑服务董事会进一步宣布，在审核委员会建议下，开元信德会计师事务所有限公司已获委任为公司核数师，自2024年7月2日起生效，以填补大华马施云辞任后产生的临时空缺，并任职至公司下届股东周年大会结束为止。

审核委员会于评估开元信德的任命时已考虑多项因素，包括但不限于(i)开元信德的能力及水平，包括其处理联交所上市公司的审计工作的审计经验，以及其对上市规则项下的规定的熟悉程度；(ii)其独立性及客观性；(iii)其团队的背景及能力；(iv)其于市场内的声誉；(v)其收费报价及审计建议；及(vi)会计及财务报告委员会颁布的指引。

（3）运城市建立完善物业企业退出机制

近日，运城市住建局发布《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动工作方案》，促进全市物业服务行业健康有序发展。此次专项行动坚持以维护群众切身利益为出发点，聚焦物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题，查处一批违规物业服务企业，建立完善物业企业退出机制，规范住宅小区公共收益管理秩序，切实维护业主合法权益，逐步构建“服务达标、履约到位”的和谐住宅小区。

此次专项行动的整治内容主要包括未按照合同约定提供服务、未履行信息公开和报告义务、未按照合同约定提供安全防范工作、未履行物业服务企业的移交义务等物业服务不履约不到位行为，以及擅自利用小区公共部位经营、未公示公共收益收支情况、违规侵占小区公共收益等物业服务企业侵害业主利益行为。

（4）都江堰市开展垃圾分类物业管理行业规范化工作主题培训

为进一步夯实垃圾分类工作成效，提高物业管理行业对垃圾分类的认识和操作水平，6月28日，都江堰市垃圾分类行业规范化工作主题培训会在奎光塔街道金江社区召开。活动由都江堰市新时代文明实践中心、市生活垃圾分类工作推进领导小组办公室、市委宣传部、市综合行政执法局、市住房和城乡建设局主办，旨在进一步落实2024年都江堰市生活垃圾分类工作要求及注意事项。全市小区物业管理代表共100余人参加培训。

#04

YIHAN

康养版块

（1）海南康养旅游产业推介会暨海南自由贸易港政策分享会(大同站)顺利举办

7月2日，海南康养旅游产业推介会暨海南自由贸易港政策分享会(大同站)于大同宾馆顺利举办。由海南康养旅游协会副会长杨霖先生，大同市文旅产业联盟李迎东主席，七彩珊瑚康养旅居有限公司总经理黄春秋女士，大同市旅游集散中心总经理吕彦女士上台，分别进行签约仪式。海南省正在大力发展康养产业，大力推广健康岛、长寿岛品牌，此次活动旨在促进琼晋康养产业合作，共享自贸港建设发展成果，实现两地康养旅游合作新篇章，打造南北两地康养文旅合作交流新典范。

（2）上海闵行区海鸥养老院盛大开业正式运营

7月1日今日江川消息，近日，上海闵行区海鸥养老院盛大开业正式运营，这也标志着闵行又一处高品质的“养老基地”可供居民选择。此次开业，海鸥养老院与养老行业领先的华康健康产业集团携手合作，共同组成专业的管理团队。同时，正与上海市第五人民医院积极协商，争取达成“医养融合”合作协议，使养老院与专业的医疗机构深度合作，打造临床、科研、教育三位一体的特色养老模式。此外，开业仪式上，海鸥养老院与江川路街道签定合作共建协议，积极探索社区融合模式，将托养、智养、医养、康养等服务输送到社区，为社区老年人提供更加便捷、全面的服务，提升社区老年人生活质量，切实缓解养老服务资源的压力，实现养老服务的可持续发展，促进社区和谐稳定。项目位于碧江路310号，地上建筑面积2.5万平方米，分南、北楼各8层建筑，中间裙楼相连。核定床位数725张，其中护理院床位99张，养老院床位626张，不仅床位多，养老院还可提供个性化、全方位的护理和照顾，确保每位长者都能享受到高品质的养老服务。

（3）云南 蒙自市 中大达安·滇南国际医养综合体项目举行封顶断水典礼

7月3日云南红河发布消息，近日，中大达安·滇南国际医养综合体项目举行封顶断水典礼，这是全州首个医康养综合体，标志着医养综合体建设项目迈入新的发展阶段。项目位于蒙自市长桥海南片区，总投资26亿元、占地382亩，新建总建筑面积约80万平方米，拥有1000张医疗康养床位，以满足日益增长的医疗和养老需求。建设内容主要包括七个中心、一个医院、两个园区和两个社区：基因检测中心、社区卫生服务中心、科研中心、医学睡眠中心、大数据中心、机构医养中心、商业中心，以及康复医院、幼儿园、社区康养公园、人才保障社区和全龄化医养社区。该项目以医学康复、社区卫生服务中心、精准医学检验中心（P2级）、普惠养老为核心，致力于打造一个全龄型候鸟式智慧康养社区生态。项目秉承“高端专科医疗中心、专业养老照护中心、健康产业人才高地，以医助养，医养融合”的理念，通过“互联网+”及精准医学（基因检测）检验中心的技术，整合“机构养老”、“社区养老”和“居家养老”的模式，形成医院治病、机构康复、医学检验、智慧社区生活的全方位服务，将极大提升蒙自市的医疗和养老服务水平。

（4）山西 忻州市举行忻奇大道和康养园区建设项目开工仪式

7月1日，忻州市举行忻奇大道和康养园区建设项目开工仪式。忻奇大道项目起点为牧马路与九原街交叉口，终点为奇村温泉度假区奇南路，全长14.9公里，采用双向6车道设计，道路红线宽度15米至30.5米，道路设计等级为一级，设计时速50公里，总投资13.86亿元，计划2024年11月15日主车道通车，项目建设内容主要有道路工程、温泉管道铺设、加油站、停车场、充电桩、综合服务中心、云中河大桥建设等。康养园区一期项目位于建设路以西、慕山路以东、汾源街以南、九原街以北，总占地面积268.25亩，总建筑面积19.53万平方米，总投资15.78亿元，计划2025年6月25日竣工，项目主要建设内容为忻州现代职业康养学院和忻州康养实训基地。

（5）内蒙古 正蓝旗金呈老年旅居康养中心预计三年全部完成项目建设

7月3日上都新闻消息，近日，正蓝旗金呈老年旅居康养中心预计三年全部完成项目建设，该项目由正蓝旗金呈康益疗养有限公司负责建设，总投资1.5亿。项目占地约3.9公顷，建筑总面积5万平方米。建设内容包括旅居康养综合楼、托老服务区、旅居康养住宅楼以及其他配套设施。设计建设符合安全、健康、卫生、适用、经济、环保等要求，同时极大满足老年人设施建筑设计质量，设置老年人室外休闲、健身、娱乐等活动的设施和场地条件。项目建成后，将着力打造集养、护、医、康为一体的医养结合新型养老服务机构，推动正蓝旗老年康养产业发展，具有良好的社会效益。

（6）海南省民政厅等11部门联合印发《海南省老年助餐服务实施方案》

7月2日，海南省民政厅等11部门联合印发《海南省老年助餐服务实施方案》，《实施方案》从优化老年助餐服务布局、丰富老年助餐服务供给模式、创新老年助餐服务配送模式、提升老年助餐服务质量、完善老年助餐服务支持政策等5个方面提出17项重点任务。《实施方案》提出，到2024年底，推动部分市县老年助餐服务设施运营，为老年人群体就近提供助餐服务。到2025年底，老年助餐服务设施实现“从有到优”，老年助餐服务政策制度和标准规范不断完善，城乡社区老年助餐服务网络形成一定规模，老年人满意度不断提升。到2026年底，城乡社区老年助餐服务网络基本形成，可持续发展能力得到巩固，老年人助餐服务需求得到有效满足。

#05

YIHAN

住房租赁版块

（1）建信住房租赁基金发行11.7亿66年期持有型不动产ABS产品

7月2日，建信住房租赁基金成功设立了一项名为“建信住租项目”的持有型不动产资产支持专项计划，发行规模达到11.7亿元人民币，产品期限长达66年。

该项目是继华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划后，实现产权属性的首单项目落地。这一创新的持有型ABS产品通过“六大机制”设计，强化了资产信用，为企业提供多样化金融工具，同时为投资机构提供了新的资产配置选择。

建信住租项目发行人为中国建设银行旗下专注于长租资产投资的不动产投资基金，底层资产包括位于上海市、杭州市和武汉市的三个保租房项目，地理位置优越，运营稳定，现金流稳健。项目吸引了包括理财、券商自营、保险等多元化投资人的积极参与。建信住租通过认购ABS产品51%的份额，与投资人共同推动住房金融服务新体系的建设。

（2）海南省老年人公寓安全管理新规7月1日实施

7月1日起，海南省季节性老年人公寓安全管理暂行规定正式实施，由省住建等7部门共同印发。该规定明确，凡在同一建筑物内为老年人提供季节性长期集中居住、餐饮、康养等生活服务，房间数达到5间以上或居住人数达到10人以上的房屋，均需纳入管理。《规定》全文共20条，涵盖安全管理责任、监管职责和管理要求，特别强调禁止性行为的管理。

该政策的出台旨在规范海南省季节性老年人公寓的安全管理，保障住房租赁当事人的合法权益。根据规定，各市、县、自治县人民政府需加强对老年人公寓安全管理工作的组织领导，及时协调解决重大事项，督促有关部门依法履行监督管理职责。此外，各行业管理部门也应根据安全生产原则，做好老年人公寓安全管理工作。

《规定》还明确了老年人公寓经营主体的安全管理义务，包括建立安全管理制度、明确安全管理人员、定期开展安全隐患排查、加强安全宣传教育、制定安全事故处置应急预案等。同时，对老年人公寓的消防安全、治安设施配备、电梯管理、餐饮服务、燃气安全管理以及房屋安全管理等方面提出了具体要求。

违反《规定》的行为将依法受到处罚，严重者将追究刑事责任。此外，各相关职能部门将依托信用平台加强信用监管，规范市场秩序，促进经营主体诚信守法经营。《规定》自2024年7月1日起施行，有效期三年。这一政策的实施对于提升海南省老年人公寓的安全管理水平，保障老年人的居住安全具有重要意义。

（3）世联行：深化保障性租赁住房布局

7月2日，深圳世联行集团股份有限公司在深交所互动易上表示，公司空间运营业务聚焦于保障性租赁住房领域，2023年多个服务项目相继落地。据了解，2020年底，公司剥离中资产模式的公寓业务，聚焦轻资产托管运营。2023年，公司多个保障性租赁住房服务项目相继落地，如中山市人才房委托运营+系统服务、深圳安居·“寓见安居”品牌战略和产品线规划及其标准化建设服务等。

深圳世联行集团此举意味着公司在保障性租赁住房领域的布局进一步深化。2024年，公司将继续深耕华南、浙江及北京地区，以“安居系”和“产业系”客户为核心，采用多元化的“运营+”业务模式，包括“前期咨询+公寓运营”、“公寓运营+系统服务”、“公寓运营+物业管理”等，持续扩大业务版图。这一战略调整有助于公司在住房租赁市场占据更有利的竞争地位，满足不同客户群体的需求，推动公司业务的可持续发展。

#06

YIHAN

城市更新版块

（1）保定城市更新项目韩村安置区启动交付仪式

近日，由中国能建葛洲坝三峡建设公司承建的保定城市更新项目韩村安置区(越秀城)举行交付仪式。韩村安置区位于保定市竞秀区，阳光北大街以东，复兴中路以南，利家街以西，风帆路以北，总建筑面积24.6万平方米，包含10栋19-27层住宅、1栋邻里中心、1栋幼儿园，整体配套设施齐全。

保定城市更新项目包含7个行政村的安置房、公共建筑及市政基础设施建设，总建筑面积约130万平方米。其中由中国能建葛洲坝三峡建设公司承建的韩村安置区、西大园安置区、东鲁岗安置区、小边坨安置区总建筑面积约67.86万平方米，建设内容包含27栋住宅楼、4所幼儿园、4栋邻里中心和4个地下车库及配套建筑，建成后可安置居民3140户，将有效提升保定市人居环境和整体实力。

（2）明昇集团布心花园城市更新拆除工作正式启动

7月2日,深圳市罗湖区布心花园城市更新项目迎来重大进展,一区社区工作站楼、二区18栋以及四区2栋正式启动拆除。本次房屋拆除工作在广大居民的期待与见证下,正式开启序幕,让大家对布心花园未来美好生活的憧憬与期待又更进一步。

布心花园项目是截至当前、 2024 年新增唯一确认实施主体的大型旧住宅区城市更新项目。作为布心花园城市更新项目的执行单位,从意愿征集到获得市场主体、实施主体、拆除许可等相关政府部门手续,明昇集团坚定不移为社区和居民服务,依法依规推进项目。

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