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玺源台，坐落于北京二环的黄金地段，这不仅是对京城悠久历史的一次深情致敬，它还承载着提升居住品质和改善西城生活的重要使命。

西城区的西二环，这片土地珍贵无比，是首都政治、经济、文化的核心区域。玺源台·承玺就坐落在这交通发达的地带，距离天宁寺桥仅500米之遥，到莲花桥也不过一公里的距离。地铁一号线的军博站和九号线的北京西站均在步行可达的范围，七号线的达官营站和十六号线的木樨地站同样只需十分钟左右的步行即可抵达。

二.基础信息

• 项目名称：玺源台·承玺
• 地理位置：北京市西城区广安门外大街305号
• 四至范围：北临莲花池东路，南接莲花河南街，西靠南蜂窝路，东依莲花河北街
• 开发商：北京泰乐房地产开发有限公司
• 产权期限：住宅用地，享有70年产权
• 建筑规模：总建筑面积达到12.6万平方米
• 主力户型：包括约63平方米的一居室、约90平方米的两居室以及约135平方米的三居室
• 当前销售：第三期四号楼，共有89套精装修现房出售
• 总户数：整个社区共有1110户住宅
• 容积率：4.00，确保居住的舒适度
• 绿化率：达到27.70%，提供宜人的居住环境
• 得房率：四号楼的使用率达到80%
• 物业服务：由均豪物业提供，该公司在中国物业服务行业中位列前十强

三.项目配套

教育配套:

出生就是西城学籍

商业配套:

四.户型介绍

实景赏析:

A1户型：63.76平方米的一室一厅一卫

• 户型设计规整，生活与休息区域分明；
• 客厅、餐厅与阳台连成一体，自然绿意与清新空气触手可及；
• 宽敞的厨房空间，烹饪时可随时享受花香；
• 卫浴采用分离式设计，保证了洗漱和淋浴的独立性，互不干扰；
• 主卧室朝南，配备观景飘窗，可随时欣赏四季变化的美景。

B3户型：90.16平方米的舒适两居

• 精心设计的户型，保障了居住的私密性和舒适度，营造出宁静的居家氛围；
• 客厅与餐厅的无缝连接，创造了一个通透的空间，非常适合家庭聚餐和娱乐；
• 主卧设有私人卫生间，为居住者提供了更多的私人空间和便利；
• 厨房明亮，设计合理，让日常烹饪变得更加轻松愉快。

B1户型：104.64平方米的宽敞两居

• 玄关设计注重礼仪感，提供了实用的储物空间，方便存放鞋类和其他物品；
• 客厅空间宽敞，设计彰显尊贵，适合举办家庭聚会或接待宾客；
• 阳台采用一字型布局，提供了一个享受阳光和自然美景的理想场所；
• 两个卧室均朝南，拥有开阔的视野，可以欣赏到四季的变化和美丽的景色。

C2户型：105.49平方米的多功能三居

• 入户空间宽敞，延续了尊贵的迎宾礼序，让回家成为一种享受；
• 客厅与阳台相连，提供了一个宽敞的休闲区域，适合与朋友品茗聊天；
• 空间灵活多变，可根据需要设计成书房，享受阅读的乐趣；
• 主卧室朝南，配备观景飘窗，提供了一个与爱人共享晨光和星空的浪漫空间。

C3户型：135.36平方米的豪华三室

• 拥有独立玄关，为室内带来额外的私密性，营造出尊贵的归家体验；
• 开放式厨房宽敞明亮，无论是传统中餐还是西式料理，都能轻松应对；
• 餐厅、客厅与阳台的无缝连接，让室内外空间和谐统一，享受自然之美；
• 三个卧室各自独立，提供了安静舒适的休息空间，满足对私密性的追求；
• 主卧室宽敞，配备独立卫生间和宽敞的衣橱，带来五星级酒店般的居住体验；
• 玄关和厨房设有充足的储物空间，使生活更加整洁有序。

五.园林设计

玺源台·承玺的建筑设计邀请了国际知名的英国达奇国际顾问公司担纲，由建筑界的大师亲自操刀。设计团队历经一年时间，走访了欧洲11个国家，深入研究并吸取了古典主义建筑的精髓。项目采用了全石材外立面，展现出一种稳重而优雅的建筑风貌，同时融入了新古典主义的线条和装饰元素，以简洁而现代的设计语言，回应了现代精英群体的审美需求，创造出一个既经典又现代的建筑杰作。

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