北京
“4幅涉宅地块总成交价22.8亿元，全部以底价成交，最高楼面价约25764元/㎡。”
刚刚，2024年福州四城区第二场土拍落幕，4幅涉宅地块占地面积合计约5.79万㎡，其中，2幅纯商宅地，2幅安置房用地，总起始价约22.8亿元。本次土拍吸引建总地产、保利、左海及海悦建设4家房企参拍，最终，4幅涉宅地块总成交价22.8亿元，全部以底价成交，最高楼面价约25764元/㎡。
6月28日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”称，因出让条件调整，福州宗地2024-18号（住）、2024-22号（商）取消出让，其中，宗地2024-18号位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，面积40.51亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。
今天开拍前，现场又取消2024-21号（商）地块出让，这也使得此次土拍仅剩7幅地块，其中包括4幅涉宅用地，合计占地面积5.79万㎡，总起拍价约22.8亿元。
最终，本场土拍吸引包括建总地产、保利、左海及海悦建设4家房企参拍。4幅涉宅地块全部底价成交，总成交价22.8亿元，其中，2024-24号 (住)地块楼面价约25764元/㎡，在4宗宅地中最高。
本轮福州土拍2幅住宅地块，最有看点的就是2024-24地块，也是本次涉宅地块中成交楼面价最高的1幅。该地块位于鼓楼区六一中路东侧，保利底价拿下，这也意味着鼓台楼市的拥挤度进一步上升。省机械研究院地块，位于鼓楼东，地处鼓楼、晋安、台江三区交界处，地块整体小而美，未来或将建高品质住宅。
值得注意的是，在今日福州第二场土拍会前，厦门、宁德、泉州及漳州等地接连拍地，热度普遍不高，当前市场热度维持低位成为共识。
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