12年教育链+70万㎡大城！学区人居痛点，TA全给你解决了！

“现在这个高考啊，可不是千军万马过独木桥的年代了，那是条条大路通罗马，真正难的是什么？难的是让孩子怎么才能少走这个弯路！”电视剧《小欢喜》如是说。

教育，一个永不过时的话题。 特别是在当下，随着宝鸡2024年义务教育招生方案公告发布，许多家长都开始焦虑，是就近上学还是为学区提前规划置业，市场中教育升级再一次成为当下买房重点。

而在市场正处沸点之时，这个项目！有新学校，即将亮相！

PART.01

家的答案
12年全龄教育舒享居住地

成长只有一次，总要给孩子最好的。

正如TOP70万㎡人文书香大城—轩苑·学仕里，所呈现的关于家的“满分答案”。

其一，全心匠筑+人居探索，将宜居进行到底。

轩苑·学仕里整体分两期开发，匠心打造约70万㎡人文书香大城，项目二期共规划建设高层住宅9栋，洋房住宅2栋。

重点是，关于教育方面：二期地块规划九年一贯制公办学校，建设小学、中学；三期地块规划建设市级公办幼儿园。

选择轩苑·学仕里，等于是从幼儿园到中学，恣享一站式教育资源配套，实现十二年目送式省心教育，让孩子实现从幼儿园到中学都能做到步行上下学，这谁能不心动！

△轩苑·学仕里鸟瞰效果图

其二、项目引入名校+教育理念，不出家门即上学！

与传统学校在小区隔壁不同，轩苑·学仕里打造的不是传统意义上的学区房，而是将“名校+教育”的理念引入项目本身，让书香教育融入社区、融入业主日常生活的方方面面。

以前地产+教育由1.0时代“傍”名校，逐渐转为2.0时代“引”名校。而如今，3.0时代“办”名校正成为地产+教育的运营新模式，轩苑·学仕里正是如此。

同时，轩苑·学仕里在学府规划建设上，也是满满的诚意。

学校建设标准全线升级，由4栋5层高的教学楼、风雨运动馆、标准户外运动场组成。教学楼内阶梯教室、现代艺术教室、图书阅览室、计算机教室、医务室等现代教学功能设施一应俱全。

△轩苑·学仕里教育配套效果图

更绝的是，教育服务也与社区生活紧密连接。考虑到当下家长工作与生活难以同时兼顾，轩苑·学仕里精心规划“四点半课堂”、“营养餐厅”与“口袋图书馆”。

“四点半课堂”为家长提供省心托管、接送孩子、作业辅导服务；“营养餐厅”为小区儿童提供营养、美味的餐饮；“口袋图书馆”让孩子尽情遨游在书海中，同时与小伙伴们同享图书共存、好书共享的愉悦。

△示意图（图源网络）

社区配套方面，轩苑·学仕里将链接社区商业，规划宝鸡名优教培中心，补位孩子的校外教育需求；更有社区医疗服务机构、业主食堂、室内健身房、社区超市等多元要素，教育配套和业主生活类服务下楼咫尺可享，让孩子的学习基础与发展空间将是一片广阔的天空。

△示意图（图源网络）

其三，全脉资源+生态近享，纯粹居住生活。

轩苑·学仕里地理区位优越，享全脉一站式丰盛资源。

△轩苑·学仕里区位图

周边拥享已建成的高速辅路、城市快速干道、中医医院、钛谷大桥、高速出入口、渭河生态长廊、盛世广场、三迪商圈等，区域配套资源还在持续加速聚焦。

居住于此，便捷交通通达全城。无论去行政中心、高新四路商圈、陈仓片区，还是宝鸡南站都可以随心抵达，出行与商务生活无忧。

拥揽一线渭河生态公园鲜氧生活，代家湾生态公园，露营休闲功能齐备，绿植花草更不用说，舒适的绿意鲜氧居住地，日常生活简直不要太安逸。

在城芯难得臻稀的学府、河景、宜居板块之地，让孩子选择与优秀为伍，让生活选择与品质同行，再加上大城教育与生活的无限契合，这样的机会，非常值得把握住！

目前轩苑·学仕里正在持续高质量建设中，12年全龄教育融入日常的生活值得高调拥有！

PART.02

教育升级
其稳定与规划备受重视

现在我们正步入教育“刚需”内卷时代 ，人们置业的理由，深究到底，就是被更好、更完善、更充沛发达的教育环境所吸引，期待着孩子的成长与发展能够拥有更为“轻松的旅程”。

从学前开始，给孩子选一个好的幼儿园，然后是小学、中学，都能就近入学的好学校，似乎已经成为不少家庭投资孩子教育的“标配”。

△图源网络

从权威机构客研中心发布的《2023年C端客户研究白皮书》，可以看到三四线客户购房，首先是交通上要足够便利，同时特别看重学校和周边大型商业配套，买房核心为给小孩规划更好的未来、提升全家生活品质。

▲三四线客户购房外部关注因 素

但所有人都能明白，优质教育作为一种稀缺的资源，想要完全的均等铺平，还需要时间，这也让不少家庭对于“优质教育”的渴望愈发强烈。

买房时，优质的教育资源成为楼盘价值点的重要参考，城市注重教育，家长更关注教育。

正因如此，轩苑·学仕里从客群需求出发，打造70万m²人文书香大城，为项目引入“名校+教育”理念，同时将此延伸至社区内部空间和社区商业，翰墨书香时刻相伴，浓厚学习氛围让孩子持续领跑。不止于此，项目周边的配套仍在持续更新...

PART.03

城市赋能
人文书香大城的逐步发声

依托于城市发展起步早、成熟快，行政中心一直以来都是宝鸡置业的优选地带。

近年来，行政中心东片区持续加深发展，区域迭代加快，集结浓厚学府氛围、醇熟医疗、便捷交通、文化商务于一体，发展势头正盛，是宝鸡更新发展样板区，也成为宝鸡高端人群生活居住聚集地。

在多重价值的叠加之下，可以看到越靠近城芯，就能享受越丰富的资源。

当下行政中心板块内各项资源配套已呈完善态势。鹏博财富中心、建国饭店、盛世广场、三迪Park购物广场等共同搭建起区域商务商业资源。

三迪小学、三迪中学、智博学校、宝鸡市工会幼儿园形成区域全龄教育体系；宝鸡市中医医院东院区的投用，医疗资源咫尺即达。

并且从行政中心到高铁新城只需向南穿过蟠龙大桥，钛谷大桥更是拉近了行政中心板块和高新区的距离，极大提高了区域生活便利性和丰富程度，也促进了城市的发展和融合，形成集“产、学、研、住、娱”于一体的综合“宝藏区域”。

△钛谷大桥（图源网络）

这样一个片区，也正是人们一直追寻的理想生活高地。随着 “好房子 ” 建设理念的持续深入 ， 人们的置业标准也随之改变 ，闭眼买房的时代已经 沦为 过去。

纵观现在的宝鸡市场，重点是选择既能满足孩子就近享受一站式菁英教育，有名校价值赋能的优质房产；又能享受学区房带来的附加属性，因为从长远价值来看，教育资源存在的不均衡性，将促使学区房产品成为最坚挺的资产之一。所以说，“名校教育价值赋能+居住资产持续升级”才是当下市场购房者的首选。

而现在，这些需求在轩苑·学仕里完全可以被实现。项目即将入市，敬请期待！

有一句谚语，“在剑桥大学睡觉的人，也能变成天才”，所以购买品质住宅带来的一大好处，除了自己住得舒服，就是还能提供圈层的隐形红利。为孩子规划怎样的人生起点，可能在你买房的那一刻，就决定了。

轩苑·学仕里引入“名校+教育”的社区理念，则更好的将理想生活折射进现实，让纠结的置业者们不再“选择困难”。

品鉴热线：0917-388 6666

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以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

免责声明：本资料文字、数据和图片不作为要约或承诺，仅供参考，项目效果图仅供示意，非交付标准，相关数据、图片、说明及规划前景系项目开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。