滨江雅著(闵行滨江雅著)2024官方网站|售楼处优惠发布！

【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』闵行主城区闵资集国资开发商

双轨交汇「滨江雅著」现房认购！

建面约101㎡3房2厅2卫/1卫

单价约4.6万/㎡ 总价400-500万

超88%得房率

5层高低密带大露台电梯洋房

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A NEW

CHAPTER

URBAN

DEVELOPMENT

▲图片来源于网络

回首过往历史，闵行主城始终繁华不息。在新时代城市规划蓝图之上，全新的发展规划已经开始起航【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！，掀起了焕新的新篇章。2017年12月15日，《上海市城市总体规划（2017-2035年）》获得国务院批复原则同意。规划确定，主城区以中心城为主体，提升包括闵行在内的4个主城片区的功能能级。而闵行主城，作为四大核心主城中之一，正在以上海南部科创核芯的全新角色，擎领着城市未来的发展。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

▲来源于：上海市城市总体规划(2017-2035年)

如今，在新一轮城市更新政策支撑下，闵行在全市率先推进了区域更新，规划在2035年发展建成具有品质卓越、【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！生态宜居的现代化主城区。正是在这样的时代背景之下，闵资集团作为闵行区国有独资企业，围绕莘庄主城副中心规划建设，在闵行旧改社区之上，创造更多美好场景，焕新城市面貌和人居方式，迈向更有温度的城市更新【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！，打造从容生活的城市更新作品—滨江雅著。

本项目位处闵行马桥，距离地铁5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站约750米，属于上海2035规划中的主城区；地处闵行、松江、奉贤三区交界处，地块自驾交通便利，靠近昆阳路【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！、江川路等多条区域交通干道，可通过申嘉湖高速、嘉闵高架和沪金高速方便通往市区；直线距离地铁5号线闵行开发区站直线距离约750米。

闵行南部高性价比的闵资集国资委楼盘，5层低密洋房带电梯现房，首开均价4.8万元左右。闵行南部房价走势：

梅陇板块7.5万、元江路板块7万、剑川路板块6.2万【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

与本案双轨交始发站约4.6万左右单价，高性价比之选。

·国企闵资 稳健资产

上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司（简称：闵资集团）于2016年成立，注册资本23.8亿元。业务板块涉及商业地产开发、【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！物业资产管理、园区开发运营、市政工程建设、绿化园艺养护、动迁征收服务、人力资源管理、生态环保等各项领域。

闵资集团旗下的城市更新样板作品——滨江雅著，在建筑界面、社区公共空间上更新，让其成为闵行城市更新的进化样板作品，在以褐石风格建筑，打造美学化立面设计的同时，对从室内设计升级整改，到精装品牌多维更新，再到厨卫精装焕新升级，城市生活的焕新升级，由此正式开启。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

▲示意图

项目位于闵行主城内稀缺真洋房，5层低密带电梯现房，百年褐石风情，国际感与老上海的经典美学交汇，住进洋房里，才算生活在上海。

【双轨交通，直抵上海城芯】

·距离地铁5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站约750米

【多维路网，连通全国各地】

·长三角高速通道：沈海高速、沪金高速、沪昆高速、申嘉湖高速【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

·城市主干道：闵松公路、中春路、沪闵路

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项目主力产品为总高5F褐石风格洋房，其中1楼为商业，2-5楼为住宅，共47栋；采光视野出色，推窗即享绿地美景，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！是百米高层给不了治愈。垂直空间住户少，居住更清净。

褐石洋房，源于欧洲，它以褐色石材为主要建筑材料，结合了古典和现代设计元素，营造出典雅、高贵的氛围。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

家，是国人永远绕不开的话题，能在繁华的都市里找到这样一处优雅宁静的居所，实属难得。

滨江雅著坐落于上海地理正中心的闵行马桥，地处闵行、松江、奉贤三区交界处，地块自驾交通便利，且板块内拥有人工智能综合实验区、马桥产业园等极具竞争力的创新创业园区，丰富的教育资源【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！、浓厚的文化气息、完善的各类设施共同造就了令人不可忽略的经典低密洋房。

闵资集团于2016年成立，是闵行区政府直属的唯一一家竞争型、综合性国有集团公司，是一家新兴的国有企业。业务板块涉及商业地产开发、物业资产管理、园区开发运营、市政工程建设、绿化园艺养护【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！、动迁征收服务、劳务服务、环保等各项领域，以国企稳健资产、缔造产品品质保障。

作为世界上最繁华的城市之一，“上海”这两个字似乎带有魔力一般，引得无数人向往奋斗。于滨江雅著安家，满足投资需求的同时，提升生活品质，在漂泊中找到只属于家的安全感，在上海主城区得一方只属于自己的天地。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

▲图片来源于网络

▲图片来源于网络

本项目距地铁5号线、23号线（规划中）始发站闵行开发区站直线距离约700米，双轨交通，直达上海之芯。便捷生活，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！低碳出行，在忙碌的脚步中自由通行。

直线范围1km内可直达江川路街道商圈、闵行生态公园、马桥文来外国语小学，万达广场、寰月广场、上海市第五人民医院片刻可达。(学校信息仅作介绍，最终以教育部门确认为准)【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

▲效果示意图

项目内规划雅致风景，构建阅读空间、休闲空间等场景，为各年龄段人群提供亲近自然、休闲娱乐的各类场景。儿童乐园，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！体验亲子时光的绝佳之地；老年人活动场，让辛劳一辈子的父母也能快乐生活。

▲效果示意图

褐石建筑，在欧洲也被称为“红砖建筑”。于19世纪末20世纪初，随着工业革命的蔓延，大批中产阶层在英国兴起。滨江雅著，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！以经典的褐石建筑风格，与精致细腻的上海腔调结合，展现出建筑独特的生命力，圆每一个上海人的洋房梦。

洋房，也有所谓「真」与「假」之分，滨江雅著，5层低密亲地洋房在售，打造纯粹的生活领界，相比于高层，每栋楼道更少人的居住，确保了私密性和安全性。房子的得房率，直观上决定了居住的舒适度【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！，高得房率，以及更少的公摊面积，意味着拥有更多的居住空间。

上海太大，大到我停下脚步仰望，只能看见入云的高楼；上海也小，小到刚出了城不久，就遇见了另一种心动——滨江雅著，他用另一种方式再现了十里洋场的繁华，让那只能存在于夜晚的洋房梦，走进每个平凡人的心。

滨江雅著主力在售产品为建面约101㎡的5F三室洋房【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！，以优雅的方式走进人们视线。匠心规划，诚意献礼，细节考究，获得置业者的无数好评。

阔绰宽厅，拓展更大空间

舒适主卧，抚慰疲惫的心

雅致书房，忙碌生活的能量充电站

U型厨房，爱上人间烟火气

不流于风格，不拘于形式，诚意和心血凝聚在每一平方的精心装饰上；出于自然，高于自然，让生活空间多一份含蓄之美。室内设计全面换新，优选材料，为健康保驾护航。诚意升级，室内空调、净水器【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！、厨房凉霸、洗碗机等一站配备，在经典设计中体验科技之美。

▲配套示意图

双轨交通，畅享出行，直线700米内地铁站出门可至；繁华在侧，集丰盈商业设施于一体；市立医院，远近适宜，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！为健康保驾护航；学校林立，优教为先，资源丰富多元，质量持续走高。(学校信息仅作介绍，最终以教育部门确认为准)

项目最新户型图曝光

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【温暖的全龄庭院】

南北动静两大组团景观

——北：阳光草坪/儿童活动场/宠物乐园【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

综合庭院

综合庭院——南：太极/象棋/适老运动

宅间庭院：休闲坐/艺术平台/阅读空间/休憩空间【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

·闵行主城 只此露台洋房

独创带露台洋房，自然与艺术和鸣，阳光与生活共舞露台，是洋房生活的外延，更是天地之色的渗透。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

项目主推总高5F洋房，面积为101-107㎡三房户型，得房率约88%以上。其中底楼为商业，2-5F为住宅，共47栋，另有2排2F底商，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

总户数住宅1142套（待售473套），商业713套（待售299套）。

样板间效果图

【精装 新标准】

室内设计全面整改：室内空调、收纳柜焕新设计/装饰性墙面、门面品牌精装全面整改

品牌品牌全维更新：优选老板、科勒等品牌日用家电【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

厨卫精装焕新升级：添加净水器、厨房凉霸、洗碗机，双智能马桶等配置。

直线距离地铁5号线、23号线 (规划中)终点站闵行开发区站约900米，北门到地铁站1200米；嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、虹梅高架。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

马桥万达，龙湖天街，寰悦广场等大型商业体。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！

约600米马桥文来外国语小学据闵行区教育局消息，“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”，与项目直线距离仅约600米。（免责声明：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处样板房已开放！