上海长滩售楼处官方网站——全国统一在线认购

与中旅免税商业签约开盘实拍长滩观光塔实拍图源网络航拍实景图实景图实景图

今年买今年住！370万起入住一线江景现房！约66-234㎡2-4房，均价约5.5万/㎡！首付约75万起！

「上海长滩」四期

预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑

5月30日，上港集团与中旅免税签署合作框架协议，在上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作，共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区

大家熟知的虹桥、浦东机场免税店、日上免税店都在中旅免税集团旗下

这意味着，上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅将推动整个北上海的商业能级发生质变！

长滩自带约18万方集中商业，横跨河面的“江豚”造型建筑已经完工，这次与中免签约更是定下了未来国际化、高层次的商业方向！

同时标志性的长滩观光塔、大型音乐厅计划年内启动运营，集住宅、商业、娱乐、生态、办公等多重功能一体的约146万方综合大城即将兑现！

实拍图

商业方向确定，住宅也同样热火朝天

6月2日，上海长滩四期预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅盛大开盘，现房销售备受追捧

01

发展高地

滨江3.0时代开启，大吴淞专项规划重磅出炉

1、一江一河规划，世界级滨水区新起点

滨江，往往汇集着城市核心资源，上海“一江一河”规划更是要将黄浦江、苏州河沿岸打造成世界级滨水区

早年的外滩、陆家嘴，现在的徐汇滨江、前滩、苏河湾都是滨水宜居板块的代名词

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅，更是在此之上又做升级，开启滨江3.0时代，发展能级、城市界面、居住品质迎来全面提升

示意图仅供参考

2、大吴淞专项规划，多区协同未来可期

1）成片开发，超大体量规划

今年2月，《大吴淞地区专项规划》草案公示，将打造超大型城市产业转型升级的样板标杆

总规划面积约110平方公里，相当于约38.8个前滩，27.5个北外滩，17.7个东外滩

规划2035年常住人口约100.6万，远超嘉定新城的70万规划人口

示意图仅供参考

2）多区联手，落地效率更高

大吴淞规划全境位于上海2035主城区，涉及了宝山、杨浦、静安、浦东四个区，开发模式参考大虹桥

大吴淞更是有静安区和浦东新区强强联手，规划落地确定性更有保障

示意图仅供参考

3、高铁站+国际邮轮港，打造上海北门户

1）宝山高铁北站，北上海核心交通枢纽

让北上海小伙伴们期待的宝山高铁北站，即将开工，预计2027年通车，直接将宝山接入全国高铁网

站点开通运营后，为大吴淞规划吸纳全国人才提供强有力的硬件支持

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅更是距离宝山高铁北站仅约3公里，开车仅需要5分钟

效果图仅供参考

2）吴淞口国际游轮港，世界级水上会客厅

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅还更与硬核高新产业毗邻

距离项目仅约2.5公里就是目前亚洲第一、世界第四的游轮母港，吴淞口国际游轮码头，未来将与高铁北站一起成为上海的北门户枢纽

游轮产业带来的消费力与长滩的超强商业正好匹配，未来发展高度更让人期待

吴淞口国际游轮码头实拍

生活高地

中免集团入驻商业，超百万方滨江大城实景呈现

1、中旅免税入驻，约18万方大体量商业

1）硬核商业中旅免税

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅约18万方的集中商业已经确定，由上港集团携手中旅免税打造集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体的18万方集中式商业综合体

中旅免税是全球重要的免税品分销商，主要涉及免税经营品种、商品品牌、全球采购、物流配送等领域

未来长滩将拥有国际化的大型商业，与全球大牌为伍

中旅免税旗下浦东机场免税店图源网络

2）“家门口”的硬核商圈

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅更是把中旅免税的硬核商业开在了业主的“家门口”

社区内规划了约18万方的集中商业，比虹口龙之梦（约17.3万方）的商业体量还大

建筑采取了“长江江豚”的形象，未来将是北上海的重要商业节点

目前商业体已经建好，中免已经签约合作，静待开业！

商业体实拍图源网络

2、北上海滨江地标，约180米长滩观光塔

项目在社区内就拥有地标级建筑，北上海新进网红打卡点——上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅观光塔

观光塔全高180米，比著名的胡夫金字塔还要高约30米

目前正在进行内部装修，未来登上塔顶，可以俯视黄浦江与长江相汇，远眺“陆家嘴三件套”

标志性的“定海神针”就在窗外，壮阔的长江一览无余

3、甄稀高配文化配套，滨江优质生态休闲

1）大型先进球形影院

住在长滩，更是随时拥有优质娱乐项目

大型先进的数字球形影院已经基本完工，预计可以容纳约380人同时观影

不出社区就能体验大型现代化影院的视觉震撼

球形影院实拍图源网络

2）北上海大型音乐厅

不仅娱乐，艺术方面长滩也很优秀

投资5个亿的“水晶宫”音乐厅，可满足古典、现代等不同类型的音乐会（信息来源：上海发布）

稀缺文娱设施在社区内就能拥有，让丰富的文艺项目成为日常生活的一部分

长滩音乐厅实景图，图源网络

长滩音乐厅内部，图源网络

3）两大主题公园

滨江沿线，不能不提的就是生态，社区拥有两大主题公园，均已开放

水景、草坪、江风，随时纵享城市不可多得的松弛感

• 瀑布公园，长约36米的弧形瀑布景观，占地约3.3万方

长滩瀑布公园实拍

• 坡地公园，占地约4.1万方

长滩坡地公园实拍 图源网络

4）约1.75km滨江景观步道

除了两大主题乐园，上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅还有约1.75公里的江景观步道，可以慢跑、骑行、遛狗，纵享江景

带着孩子、爱宠在草坪上奔跑，吹着习习江风散步

宝山滨江实拍 图源网络

品质高地

甄稀江景现房热销，公园品质社区

1、大型国企开发商匠造，高定装修现房交付

1）国企上港集团背书，现房交付有保障

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅由上海本地大型国企上港集团开发，前期交付都得到业主的广泛认可

是现在非常少见的以现房形式入市的产品，打消了业主的后顾之忧，可以放心大胆看房选购

同时还节省下两年等待时间，置换、租房的成本基本清零，真正把钱用到了刀刃上

2） 约3.15米的层高，更多空间、更多采光

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅的层高约3.15米，比常规产品多出来20公分

大家更关注的收纳问题，高层高就能体现出优势

柜子的空间比常规项目多出来约20厘米的高度，这一高度足够塞下两个真空压缩袋

装完地暖和中央空调也不会显得压抑，更大的窗高让阳光更多的洒进屋内，美丽的江景也能更大视野欣赏

示意图仅供参考

3）国际品牌的诚意装标，彰显生活格调

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅装标也值得一看，甄选知名品牌，具有市区豪宅级品质

大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、科勒卫生间五件套，方太厨电等知名装修品牌

样板间实景图

2、滨江景观视野，多选择优质户型

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅在户型上更是做到了多面化，不同预算、不同需求都能找到自己的产品

无论是低总价上车的温馨小家，还是多成员家庭的改善多房，还是一步到位的江景大平层都有选择

300万级的刚需置业，千万级的豪宅玩家，给了不同置业客群一次抢占滨江的好机会

以下为全套户型：

3、公园级品质社区，配置泳池会所

上海长滩预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅小区内也同样丰富多彩，公园般的景观生态，自带健身房、游泳池

高档社区该有的景观、配套一样不少，优质的绿化、精致的立面、舒适的楼间距，配套设施全都看得见

上楼宽阔江景，下楼满眼绿意，游泳健身、滨江漫步，都是业主的生活日常

实景图

「上海长滩」四期

预约热线：售楼处地址：400-998-7984☎✅

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑