大湾区2024年1-6月深圳房地产企业销售业绩TOP20

▍房地产市场概况

市场方面，根据中指数据库监测，6月1日至26日，深圳新房住宅成交2286套/23.04万平方米，成交套数环比上涨36.80%，成交面积环比上涨35.53%，成交套数同比上涨7.42%，成交面积同比上涨5.93%。新批准上市商品住宅共计2840套/34.62万平方米，推盘面积环比上涨99.94%，同比减少39.03%。截至本月26日，深圳二手商品住宅共成交3755套/36.47万平方米，成交套数/成交面积环比上涨15.65%/14.33%，同比上涨84.98%/82.53%。

在5月份一系列楼市松绑政策后，深圳楼盘来访量、看房量上升，市场活跃度显著增强。6月，房企进入上半年业绩冲刺阶段，深圳楼市逐步进入政策效果兑现期，近期新房及二手房成交量均表现出持续上涨趋势。6月7日，国常会专题讨论房地产形势，继续研究储备新的房地产去库存、稳市场政策措施。2024已过半，房地产需要继续明显好转，政策或将继续加码。

图：深圳商品住宅月度成交走势

注：每月数据截至26日

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

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2024年1-6月深圳房地产企业销售业绩TOP20

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日—6月26日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

2024年1-6月，深圳销售金额TOP20房企合计销售773.55亿元，占全市1-6月销售额的71.29%，销售金额TOP20入榜门槛为13.15亿元。其中，TOP10房企销售额为587.22亿元，占全市销售额的54.12%；TOP11-20房企销售额为186.33亿元，占全市销售额的17.17%。

头部房企：深圳地铁集团凭借前海时代和深铁璟城等项目的热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为99.59亿元；招商蛇口凭借招商·壹湾臻邸、招商前海瑧玺、中海珑悦理、会展湾雍境花园等多个项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为91.18亿元；鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云等项目的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为83.78亿元。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（50亿以上）共6家，合计销售金额458.09亿元，占TOP20销售额的59.22%；第二阵营（20-50亿）7家，合计销售金额196.80亿元，占TOP20销售额的25.44%；第三阵营（20亿以下）共7家，合计销售金额118.66亿元，占TOP20销售额15.34%。

从深圳各房企销售面积来看，2024年1-6月，深圳销售面积TOP20房企合计销售133.41万㎡， TOP20入榜门槛为2.48万㎡。其中，华润置地以16.78万㎡排名第一；招商蛇口以14.00万㎡排名第二；鸿荣源以13.12万㎡排名第三。。

2024年1-6月深圳房地产项目销售业绩TOP10

特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2024年1月1日—6月26日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

2024年1-6月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为245.16亿元，占全市商品住宅销售总额的26.46%，TOP10入榜门槛为14.49亿元。其中南山区前海时代以70.01亿元的销售额位居榜首；位于宝安区的热销项目鸿荣源·珈誉府以33.34亿元的销售金额位居榜单第二；宝安区项目万丰海岸城以22.13亿元位居榜单第三。

从销售面积来看，1-6月深圳房地产TOP10项目合计销售面积为36.11万㎡，占全市商品住宅销售面积的23.19%，TOP10门槛值为2.10万㎡。其中前海时代以7.10万㎡的销售面积越居榜首；鸿荣源·珈誉府以6.10万㎡的成交面积位居第二；万丰海岸城以4.00万㎡销售面积位居榜单第三。

报告下载
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国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施

https://www.cih-index.com/report/detail/77288.html

中国房地产政策跟踪报告（2024年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/75673.html

5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？

https://www.cih-index.com/report/detail/75563.html

如何消化存量房产？中央有了最新部署！

https://www.cih-index.com/report/detail/75300.html

重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！

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➤企业研究

2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/77583.html

新发展模式探究：构建新发展模式成效如何

https://www.cih-index.com/report/detail/76489.html

➤房地产市场

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望-快报

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2024年1-5月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/77583.html

中指法拍市场监测报告：1-5月重庆法拍交易清仓率28.1%

https://www.cih-index.com/report/detail/77746.html

➤指数研究

最新！2024年5月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/77531.html

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/76041.html

➤物业研究

中指研究院物业管家白皮书

https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html

中国物业管理行业2023总结与2024展望

https://www.cih-index.com/report/detail/66052.html

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