苏州｜太湖未来绿洲｜售楼处2024发布：3.0科学城｜纯低密洋房

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太湖未来绿洲地址:苏州吴中光福龙山南路与查山路交叉口。为您提供太湖未来绿洲简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、太湖未来绿洲户型图、实景图、周边配套设施、地图、

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【太湖·未来绿洲】开发商：太湖城投x朗诗地产

3.0科学城｜纯低密洋房｜朗诗全新一代青年科技住区

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苏州太湖·未来绿洲位于查山路与龙山南路交汇处，由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造。该小区在2023年11月18日开盘，参考总价为120-240万元/套，在售房屋的户型为86-143㎡的3/4居室。

交通方面，小区周边暂无地铁站和公交站。医疗条件方面，小区直线3km范围内有1个中学：光福中学。生活配套方面，小区周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。小区周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅857m，日常休闲使用较为方便。

【项目简介】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】，由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造，位于苏州3.0科学城，搭配【健康堡垒】全新一代科技系统，打造纯低密洋房，铸造更品质、更绿色健康的生

项目名称：太湖·未来绿洲

开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作

占地面积：星图3.9万m²（53号地），熙岸3.83万㎡（22号地）

建筑面积：星图7万m²，熙岸6.89万㎡

容积率：1.8

绿化率：约37%

规划户数：星图684户，熙岸536户

车位配比：星图1:1.37，熙岸1:1.6

车位数：星图940，熙岸864

社区规划：10F，11F洋房

交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统（朴注：星图是毛坯，熙岸是精装）

产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡

项目地址：查山路与龙山南路交汇处 【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】▲项目鸟瞰图

★项目亮点

一、【太湖城投 责任国企】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。

【科技朗诗 绿色地产领跑者】

中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品，躬耕苏州十几载，先后开发30多个科技住宅标杆项目。

二、【3.0科学城 国家级战略】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】从1.0科技城到3.0科学城，科学城为做大做强，将毗邻科学城核芯，国家级战略即将伟大兑现

1、利用区域空间做大科学城内核，增强科学城的策源和辐射能力

2、在更好发展的同时，更系统地保护太湖科学城周边的山水格局，不难看出政府对我们这个区域的认可

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】受到区域发展红利的辐射，城市配套设施加速完善优化，成就一方宜居热土，目前处于价格洼地，发展空间更大，前景非常可观。

三、一步科技城，“1”字头洋房，极致价差

距离科技城仅1KM，2022年，科技城新房成交均价达27993元/㎡，项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡，未来绿洲单价“1”字头纯洋房，是苏州青年置业的最优选择。朗诗品牌保证，涨握未来风向。

四、【超级生活场，满足生活日常】

超级智造 上市企业集聚，城市科创高地

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻，形成以腾讯（苏州）数字产业基地、太湖科技产业园、京东太湖智能制造为代表的高端产业集群，定义「产城人一体」的新一代价值新高地。

超级速度 交通纵横成网，接驳万千繁华

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】一步科学城，查山路、龙山南路、太湖大道，何山路延线快速路（在建）、苏绍S9，轨道交通13号线（规划中）多维交通要脉串联繁华，满足不同人群出行需求。

超级人文 优质学府环伺 ，全龄教育资源

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）（朴注：紧跟科学城走，有肉吃）、规划九年义务制学校紧邻；以名校为邻，以人文涵养人生，让孩子起步即领步。

超级配套 漫步适宜场景，城市理想单元

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】融入多元生活场景，营造城市理想单元。休闲配套：雪世界（在建）、文体中心、兰博基尼ROSSO酒店；商业配套：金融小镇、商业中心（规划）、星悦里，让丰盛生活气扑面而来。

超级生态 生态绿氧秘境，生活日常如诗

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】穹窿山景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山、香雪海景区、光福景区。优质生态自然环绕，城市宜居高光之地，得天独厚的森氧秘境。

▲项目周边配套图

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】▲科技城实景图

五、【低密洋房，智控科技住区】

健康堡垒，全新一代智控科技住区（22#）

1）Ai温度

室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关

2）Ai空气

除湿不降温·无加湿更均衡

3）Ai湿度

独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤

4） Ai智控

双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制

5）Ai低噪

同层排水，三玻两腔隔绝室内外噪音

6）Ai适光

LED灯带+遮阳卷帘系统，光线柔和

六、【未来绿洲，家庭生命周期解决全案】

1）全龄洋房户型

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】基于客户出发，社区打造86-143㎡（星图）、105-170㎡（熙岸）全户型洋房产品设计，满足不同人群生活现状所需。

现在100平以下的房子很少见，所以别指望能有大开间【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】

经典飞机户型，几乎无浪费面积 【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】：这个128平户型，只看平面，其实布局比阅泓山晓128平更合理，但是估计窗墙比这些要小很多。另外，阳台比阅泓山晓128差的比较多

▲户型图

2）毛坯、精装任选

基于不同置业喜好，社区内打造毛坯产品（星图）+精装产品（熙岸），解决置业烦恼，告别选择困难症。

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3）静谧自然，家庭森系聚场

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】让热爱探索的小朋友在公园里追梦，让满满活力的年轻人重拾“治愈力”、为颐养的老者营造一个绿色、放松的、友善的新环境，在这里都可以找到属于自己的乐园，装得下每位个体的生活方式。

4）自然生态社区

多面环水，临近城市绿地，打造品质生活空间，营造绿色家庭生活。

5）城市绿轴园林

社区入口与景观轴线有机结合，东西向两大空间主轴连接城市界面，打破景观界限，形成景观视觉通廊。

6）全区景观相连

环形中心景观（星图）、十字轴中心景观（熙岸），连接各处景观组团。

七、【绿色人居 用心守护】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】尽心、诚心、专心、贴心、热心、细心，六心是物业服务的指导源泉，优质的物业服务如阳光般照进每寸空间，让生活处处浸润关爱的温度，让每一位业主感受到幸福。

八、【优质圈层，城市菁英优选】

【太湖·未来绿洲】售楼处电话地址咨询：400-877-8334【营销中心热线】科技住宅凭借其科技性、舒适性、节能性等优势。一直备受医生、教师、公务员等菁英人群青睐，在众多一二线城市中，据统计老业主再购及推荐朋友购买占比约50%。

九、【朗诗科技住宅 高溢价之选】

在不同区域内科技住宅凭借高品质科技系统，二手房溢价率都远超周边竞品，相较于区域内竞品，科技住宅更加难得，未来潜力前景无量。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。