2024官方公告!悦见公园里怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

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#悦见公园里
约85-120㎡ 地铁公园美宅
公园物业·6/13号线·大仟里旁

悦见公园里概况分析

项目简介

悦见公园里是由深圳市天荣盛房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于深圳光明区，总建筑面积约为33.8万平方米，提供约85-120平方米的3-4房住宅产品。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源备受关注。

地理位置与交通状况

悦见公园里位于光明区的核心地段，紧邻松白路和红花中路交汇处，附近有地铁6号线及正在建设的13号线北延段，交通便利，可快速通往福田、南山等地。项目周边还有南光高速和龙大高速

配套设施

项目周边配套设施完善，包括光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等商业设施，以及红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等文化体育设施。另外，项目本身规划有社区幼儿园及教育设施用地，附近还有多所学校，如光明教科院实验小学、公明中学等

户型特点

悦见公园里的户型设计多样，包括两房和三房等多种选择，其中部分户型带有小阳台，增加了使用的灵活性和空间感。主卧面积宽敞，居住舒适度高。项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付，为业主节省了装修成本和时间。

价格与优惠

根据最新的信息，悦见公园里的折后房价大约在4万元/平方米，总价区间为348万-633万不等。项目存在优惠折扣活动，通过开发商渠道经理提供的额外优惠让业主购房心理更为满意。总体来说，该项目具有较高的性价比，值得购买。

结论

综上所述，悦见公园里凭借其便利的交通条件、完善的配套设施、丰富的教育资源和合理的房价，成为了深圳市场上一个值得关注的优质住宅项目。对于有意在深圳购房的买家而言，该项目无疑是一个不错的选择。

深圳丨悦见公园里丨售楼部

悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

悦见公园里营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，避免无人接待，请您谅解！

_欢迎来电预约看房——预约看房享受专业现场销售一对一服务_恭迎品鉴〢让您从专业的角度全方位了解楼盘！

项目基本信息：

基本信息

• 物业类型：住宅
• 参考价格：均价 41000元/平
• 项目特色：绿化率高 人车分流 品牌房企 近地铁
• 区域位置：深圳-光明区
• 楼盘地址：红花中路宏发悦见公园里
• 售楼处地址：深圳光明区松白路与红花中路交汇处（接待时间 09:00 - 18:00）
• 开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司

规划信息

• 建筑类型：塔楼
• 绿化率：40%
• 占地面积：30,000㎡
• 容积率：7.58
• 建筑面积：338,000㎡
• 物业类型：住宅
• 规划户数：803
• 产权年限：70年
• 最近交房：2025-12-31

配套信息

• 物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
• 车位配比：1:1.19
• 物业费：4.39元/m²/月
• 供暖方式：无供暖
• 供水方式：民水
• 供电方式：民电
• 车位：地下车位数954

优缺点、一文详解！

近日关于宏发悦见公园里效果图曝光，宏发悦见公园里项目已出地面，目前正在组建销售团队。预计2023年上半年上市，据了解项目商品房预计有700-800套左右，项目位于光明区公明片区，原为宏发达叁城市更新，占地约3万㎡，总建面约30万㎡，规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。

达叁旧改由达叁工业园和红花路居委会第三工业园组成，根据规划，开发建设用地面积由原来的31074.1㎡修改为30779.9㎡。

根据规划，项目规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。

图源网络

悦见公园里位于公明核心位置，周边各项配套成熟，地铁、商业、教育、公园、休闲等配套都在附近，居住氛围浓厚，预计后期开盘的认筹情况会相对不错。

不过项目非纯住宅小区，有人才房+安置房，居住体验会受到影响，南侧临近松白路，后期临街户型可能会面临噪音粉尘的影响。

交通地铁：双地铁+双免费高速环伺双地铁：便利可达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。双高速：驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。项目周边两个地铁站，分别是公明广场站（6/13号线）、红花山站（6号线），其中公明广场是6号线、13号线二期（北延段）交汇站点，从项目步行前往公明广场地铁站大概十分钟左右即可到达。

13号线二期（北延）起于上屋站（不含），止于公明北站，线路全长约19.23km，设站11座，车辆段1座，全部采用地下敷设。

13号线二期（北延）线路示意图

站名以实际建成为准 | 图源深圳地铁

教育资源：自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）。小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等。

商业配套：项目一路之隔是光明大仟里，吃穿住行玩样样齐全，一站式购物体验，片区内还有公明天虹、百佳华商场等商圈。

周边配套：红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。

户型鉴赏：

户型介绍：

建面约85㎡、88㎡三房两厅一卫，两者均为传统竖厅动静分区结构，除了配有独立生活阳台，整体没啥特别亮点，空间尺度表现也一般。

建面约91㎡、94㎡、95㎡、97㎡三房两厅两卫，除了94㎡户型是传统竖厅动静分区格局外，另外三个户型都是双龙抱珠（左右对称）格局，并且这三个户型的整体外形结构基本一致，91㎡空间尺度偏紧凑了一些，具有一定低总价优势，94㎡、95㎡、97㎡三个户型空间尺度较舒适，性价比方面表现一般。

建面约110平的3房2厅，更是惊艳。

不仅格局方正、动静分区、南北通透，而且配置了双阳台+8个飘窗，一侧采光面高达约12.1米，客厅开间高达约5.8米，客餐厅面积高达约29平，舒适度和阔绰度拉满。此户型各卧室之间也没有承重墙，非常灵活、多变、实用。

约120㎡四房两卫（五单元01户型）

双龙抱珠格局，餐客一体设计，有独立生活阳台，东南朝向。

问：悦见公园里备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：悦见公园里得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

深圳丨悦见公园里丨售楼部

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1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。