2024官方公告：宏发悦见和府详细选房攻略测评以及优缺点分析！

深圳丨宏发悦见和府丨售楼部

宏发悦见和府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

宏发悦见和府营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【和府总建面】约17.99万㎡

【可售套数】717套

【产品面积】建面约92-129m²3-4房

【地块停车位】1158个

【地块绿化率】约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】5.55元/月/m²

【交楼时间】2025年12月31日

【产权年限】70年（2021年10月21日-2091年10月20日）

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

【我们有从容出行】

四地铁+多维路网环伺，直线距离约1.2Km上高速畅行福田、南山半小时都市圈

4号线南北贯通，5站深圳北站，8站福田，速享中心生活，对接深港生活圈；

22号线（建设中）速抵福田；

25号线（建设中）连接龙华中轴；

27号线（建设中）通达前海。

“六纵三横”多维路网，畅达各区

福民收费站：距离沈海高速福民收费站约1.2Km，快速接驳三横路网沈海高速、石清大道、布龙路。快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

六纵路网：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。

【我们有学府为邻】

12年目送式教育配套，新华中学大学区

项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区。

【我们有人文精粹】

四大文体集群上演品质生活

项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。

【我们有大城生活】

繁华缤纷商业定义龙华风尚场

项目自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。

【我们有大师设计】

国际大师，联袂打造新地标

盛邀国际大师团队，澳大利亚柏涛、法国欧博、泰国tectonix联袂巨献；细节铸就品质生活样本。

【我们有品质封面】

公建化立面、高配品控系统，极致生活关怀

沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E中空钢化玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。

【我们有品质生活】

酒店式子母泳池、邻里商业、健康步道环绕

约400米运动步道，约560㎡子母泳池，多功能架空配套，集合休闲运动、城市会客空间、四点半学堂、室内健身房等丰富主题空间，品味健康与艺术融合的园林美境。

【我们有雅奢归家礼仪】

集中大堂串联复合连廊，穿梭于生态花园间

活力复合连廊衔接各地块多元主题园林，大型立体儿童活动场地、丰富的景观植被与水景有机结合。

【我们有国际臻装】

国际一线品牌，缔造质感生活

臻选德系高仪、唯宝、西门子等一线品牌，遵循“百年德系，匠心经典”设计理念，进阶品质细节，体验尊崇享受。

【我们有品牌传承】

43载稳健宏发，钜献第20城

宏发集团产城运营服务商让生活更美好

前海约70万㎡城市综合体宏发前城，新安雅宅宏发玺玥华府，光明百万平米综合体大城宏发天汇城。宏发龙华悦见项目是宏发打造的第二十城，也是宏发集团于龙华倾力打造的首发及品质力作。

宏发物业国家一级资质悦管家服务体系

宏发物业，成立于2003年，国家一级资质物业管理企业。宏发物业在「以心悦心」的服务理念之下，形成“悦管家服务团队”、“悦心回应服务机制”、“悦心服务系统”的物业服务体系。

悦见和府十大必买理由

平面图

户型图

宏发悦见和府

户型

面积

布局

02/03

92平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，动静分区，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。

户型

面积

布局

04/05

97平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，动静分区，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.73%（不含赠送），阳台都是西南朝向。

户型

面积

布局

05

117平

四房两厅两卫

设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.7米开间，动静分区，四开间朝南，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。

户型

面积

布局

01/03

129平

四房两厅两卫

设计的是竖厅南北通透格局，LDKB一体化设计，客厅4.9米开间，动静分区，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.74%（不含赠送），阳台主朝东北向。

宏发悦见和府的优缺点分析如下：

优点：

1. 地理位置优越
   • 宏发悦见和府位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处，地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中，享有便利的地理位置。
2. 交通便利
   • 项目临近地铁4号线清湖地铁口A出口，同时是龙华有轨电车清湖站所在地，提供了便捷的公共交通出行方式。
   • 靠近梅龙路及梅观路，自驾出行也较为方便，能够较为便捷地驶入快速路对接周边片区。
3. 完善的配套设施
   • 项目南侧近清湖大型社区幸福城，周边步行可到达龙华文化体育中心、深圳书城、星河ico等众多配套设施，满足居民的日常生活需求。
4. 开发商品牌实力
   • 宏发悦见和府的开发商是宏发集团，创立于1981年，历经30多年沉淀，现已发展成为以地产开发为核心的企业，楼盘项目主要布局宝安和光明，具有较强的品牌实力。
5. 丰富的户型选择
   • 项目提供建面约92-129m²的3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。
6. 优惠活动
   • 近期推出87折优惠，总价405万起送德系精装，为购房者提供了实惠的购房机会。

缺点：

1. 噪音问题
   • 由于项目紧邻地铁和有轨电车线路，以及主干道，可能存在一定程度的噪音干扰。
2. 社区规模
   • 宏发悦见和府虽然规划为一个大型街区综合体，但具体的社区规模信息在提供的参考文章中未明确提及，如果社区规模相对较小，可能会影响居住的舒适度和配套设施的完善程度。
3. 停车位数量
   • 虽然项目规划了一定数量的停车位，但具体数量未明确提及，如果停车位不足，可能会给居民带来停车难题。
4. 绿化环境
   • 参考文章中未提及具体的绿化面积或景观设计，无法直接评估项目的绿化环境优劣。但一般来说，绿化率高的社区能提供更好的居住环境和空气质量。
5. 学区情况
   • 虽然项目周边有学校资源，但具体的学区划分和教学质量情况未在参考文章中提及，需要购房者自行了解。

总体来说，宏发悦见和府在地理位置、交通、配套设施和开发商品牌等方面具有明显优势，但在噪音、社区规模、停车位数量等方面存在一定不足。购房者在选择时应综合考虑自身需求和偏好进行权衡。

问：宏发悦见和府备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：宏发悦见和府得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

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